Noticias del día 21 de febrero de 2023

Si observamos bien el mundo de la arquitectura, podremos encontrarnos con ejemplos casi inverosímiles de construcciones que rebosan originalidad y creatividad.

Ante las subidas de tipos y la incertidumbre económica, tanto profesionales inmobiliarios como usuarios finales miran el 'home staging' como un acelerador de la compraventa o alquiler. Beatriz Arroyo, fundadora de Ponle alma a tu casa, asegura que con esta técnica se consigue vender o alquilar, en muchas ocasiones, en menos de un mes y al mejor precio de la zona- a veces superior al 5-20% del precio medio donde estén ubicadas-.

En los últimos años, algunas de las principales cadenas hoteleras del sector del lujo están apostando por España para expandir su negocio: desde Four Seasons y RIU en Madrid, a W en Barcelona, pasando por Grand Hyatt que se instalará en el resort La Manga Club de Murcia. La llegada de estos establecimientos no solo atrae a turistas de alta capacidad adquisitiva, sino que supone un revulsivo para el sector inmobiliario y la economía de la zona. Según los expertos consultados por idealista/news, también impulsan la apertura de nuevos comercios y restaurantes, captan el interés de una demanda más ‘prime’ y revalorizan con fuerza las viviendas cercanas. En algunos casos, también impulsa la regeneración urbana y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Cataluña estrena las ayudas europeas a la rehabilitación. Tras la firma de dos acuerdos acuerdo entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) , la Consejería de Territorio de la Generalidad de Cataluña y el Consorcio Metropolitano de Vivienda ( CMH ), Cataluña ya ha puesto en marcha la maquinaria para empezar a rehabilitar. El primero será un inmueble de 104 viviendas situado en el barrio de Sant Ildefons, en Cornellà de Llobregat.

Con la pandemia y el consiguiente auge de las plataformas de streaming, cada vez son más las personas que prefieren disfrutar del placer de ver una película en casa, en familia o con amigos. Las posibilidades tecnológicas actuales también permiten una visión cada vez más clara de las imágenes cinematográficas. Si realmente quieres instalar un cine en casa, nada te impide hacerlo. Te damos una serie de consejos para que lo consigas.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha entregado en Carabanchel (Madrid) 24 pisos de alquiler asequible con unas rentas de entre 300 y 450 euros mensuales, incluida la comunidad de propietarios. Se trata de pisos procedentes de la Sareb y que han sido rehabilitados de forma integral tras invertir 321.000 euros (13.375 euros por vivienda). Se trata de viviendas destinadas a menores de 35 años ya que están incluidas en el Plan Integral de Alquiler Municipal del Ayuntamiento de la capital.

De un nuevo barrio con 2.000 pisos a un huerto para plantar lechugas, acelgas u otras hortalizas. Ada Colau y su equipo han decidido blindar este suelo urbanizable para que no se pueda construir y que siga utilizándose como se hace en la actualidad: en calidad de huerto. Ahora, tras una serie de gestiones del consistorio, el suelo ha pasado de equipamiento metropolitano (sin un techo a construir definido) a no urbanizable de uso agrícola.

El presidente de Turquía, Recep Tayyip Erdogan, ha anunciado el desarrollo de cerca de 200.000 nuevas viviendas a partir de marzo en 11 provincias del país, en un intento por hacer frente a las consecuencias de los terremotos registrados a principios de febrero. Los cálculos oficiales apuntan a que 118.000 edificios se han derrumbado, han requerido una demolición urgente o han sufrido daños graves por el seísmo. Y el Gobierno se ha comprometido a iniciar los trabajos de construcción de forma inminente, con bloques de cuatro alturas como máximo ubicados cerca de las montañas, con el objetivo de entregar los hogares en un año.

El gobernador del Banco de Finlandia, miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) y antiguo comisario europeo se ha mostrado partidario de seguir subiendo los tipos de interés y ha señalado que el punto más alto del ciclo de subidas se alcanzará previsiblemente durante el verano. Hasta entonces, Olli Rehn defiende aplicar más incrementos de tipos y no "aflojar demasiado pronto" el ritmo. Su posición contrasta con los mensajes de moderación de miembros yy economistas del organismo, alertando del impacto de una política demasiado restrictiva en la economía y el empleo.

Aedas Homes acumula cerca de 4.000 viviendas total o parcialmente industrializadas distribuidas en más de 70 promociones desde que en 2018 se convirtiera en la primera promotora inmobiliaria en fomentar la industrialización de la vivienda a gran escala en España. La compañía cuenta con un plan de i

El Consistorio de la capital castellanomanchega ha tramitado una modificación de su PGOU para hacer frente al aumento de las viviendas turísticas en el casco viejo, ya que no cuenta con competencias en turismo (son de la CCAA), pero sí en urbanismo. La nueva ordenanza prohibirá más de un 20% de pisos turísticos sobre la capacidad máxima del centro histórico. Además, solo se darán nuevas licencias a pisos en primeras plantas o bajos fuera de la zona comercial.

Neinor este miércoles, Metrovacesa y Lar el 27 de febrero y las grandes socimis Merlin Properties y Colonial el martes 28 pondrán negro sobre blanco sus cuentas al cierre de 2022. El sector llega a la semana clave de este primer trimestre del año con la necesidad de consolidar un buen inicio de año en bolsa, en el que acumulan ganancias de entre el 6% y el 20%. Pero los inversores quieren evaluar el impacto en las cuentas de resultados de la subida de los tipos de interés, la inflación y la ralentización económica antes de lanzarse a nuevas compras.

Nueva operación en el negocio de los centros comerciales. Proudreed Spain y BPN Capital Partners han comprado el centro comercial Quadernillos, propiedad desde 2013 de un 'family office' inglés y un inversor catarí. Se trata de la primera inversión de Proudreed en España. El complejo, situado en la localidad madrileña de Alcalá de Henares, cuenta con un parque comercial y de ocio con una superficie alquilable de 30.000 m2.

Las iniciativas que el Gobierno puso en marcha en materia de alquiler para paliar los efectos de la inflación y la guerra en Ucrania han vuelto a prorrogarse. Como consecuencia, algo excepcional que apenas iba a afectar a la sostenibilidad del mercado se está convirtiendo en un conjunto de medidas de corte estructural que podrían fracturar definitivamente el delicado equilibrio entre oferta y demanda. La ‘inquiocupación’, la retirada de oferta y la subida de precios serán algunos de los daños colaterales, según Círculo Legal.

Argis Living, la promotora creada por los fundadores de la gestora Argis, amplía su cartera con el foco puesto en una de las mejores zonas de Madrid. La compañía ha anunciado una inversión cercana a 40 millones de euros para comprar y reformar un edificio de 11.800 m2 situado en el distrito de Retiro. El inmueble tiene capacidad para 200 habitaciones y servicios adicionales como gimnasio, restaurante, espacios polivalentes y parking. Estos apartamentos flexibles se sumarán a los 2.500 que ya gestiona.

Los países menos obesos de Europa son Bosnia y Herzegovina, Moldavia y Suiza. También tienen las tasas más bajas de obesidad infantil.

Es caro ser soltero en la ciudad de Nueva York. Sobre todo, para pagar los gastos de una vivienda en alquiler, según el análisis realizado por Zillow. Los inquilinos de la ciudad más poblada de EEUU que viven solos en apartamentos de una habitación están desembolsando de media 19.500 dólares (unos 18.300 euros) más al año que las parejas que viven juntas. En Manhattan, la diferencia sube a la friolera de 24.000 dólares (22.500 euros).