Noticias del día 28 de marzo de 2023

Hotel Orfila

Relais & Chateaux: “En Andalucía y Canarias aún no tenemos presencia pero esperamos novedades en unos meses”

Si decimos Relais & Chateaux, ¿qué le sugiere, aparte de una empresa de nombre francés? Seguramente sepa que se trata de hoteles muy particulares, hoteles boutiques, pequeños en tamaño, pero a lo mejor le sorprende saber que uno de los miembros más antiguos en España de esta asociación gala (no es una empresa al uso) es el restaurante Arzak. Hablamos con Rui Silva, director de España y Portugal de la cadena. La cita es en el Hotel Orfila, uno de los establecimientos que esta asociación tiene en Madrid.
El problema de la deuda pública

El sistema capitalista está cerca del desastre por el océano de deuda pública, según Córdoba

La deuda pública de los países de la OCDE supone casi 60 billones de euros y se ha disparado un 170% desde que comenzó la crisis financiera en 2007, con España a la cabeza de las subidas. El economista Miguel Córdoba asegura que la elevada deuda pública hace que el capitalismo esté más cerca que nunca del desastre y que vivamos en un mundo financieramente ficticio, basado en un endeudamiento que pagarán las generaciones venideras. Y pide a la clase política que deje de gastar mucho más de lo que ingresa para evitar que el problema se agrave todavía más.
Prima de riesgo

¿Qué es la prima de riesgo y cómo se encuentra en España?

Entre todos los indicadores financieros, algunos son más relevantes que otros, no solo por ser más conocidos, sino por su influencia o relevancia. Tal es el caso de la prima de riesgo, que junto con Rankia te explicamos los aspectos más relevantes sobre este concepto ¿Qué es? ¿Cómo se encuentra la prima de riesgo en España? o ¿Cuál ha sido su evolución? Es un indicador financiero que refleja cuál es el coste adicional que tiene que asumir un gobierno o país, incluso una empresa, al momento de buscar financiación. Durante la crisis inmobiliaria de 2008 se disparó a los 600 puntos básicos.
Referencia catastral

Referencia catastral: qué es, para qué sirve y cómo interpretarla

¿Sabes qué es la referencia catastral de un inmueble o para qué sirve? Si estas preguntas rondan tu cabeza, te explicamos junto con Rankia las peculiaridades y características de este término relacionado con tu vivienda y cómo influye en el valor de la misma. Para empezar, funciona como un identificador oficial y de carácter obligatorio para los bienes inmuebles. Se trata de un código alfanumérico asignado por el Catastro para ubicarlo de forma exacta al revisar la cartografía catastral.
Humedades

Humedades en la vivienda: a quién debo reclamar y quién debe pagarlas

Cristales empañados, manchas negras en las paredes, desconchados en el garaje. Las humedades son el problema más habitual en la conservación de una vivienda. Tanto si tienes problemas de humedades como si quieres evitarlos, te explicamos una a una los tipos de humedades más habituales, cómo surgen y cómo se debe proceder para su eliminación que, advertimos, no siempre es sencillo.
Cárcel modelo de Barcelona

El panóptico o la arquitectura diseñada para facilitar el control de los individuos

Es bien sabido que la forma en que se diseñan los edificios puede tener un impacto significativo en cómo las personas interactúan y se comportan en esos lugares. Algunas veces este conocimiento se ha utilizado para mejorar la vida de las personas o el entorno. En otras ocasiones, la arquitectura se ha utilizado con fines mucho más oscuros, como facilitar el control social de los seres humanos. Esto se ha puesto en práctica, por ejemplo, en las prisiones, donde las celdas individuales, los patios pequeños y los espacios de circulación limitados se diseñan para minimizar la interacción social y reducir la posibilidad de rebeliones. Antes de que aparecieran las cámaras de vigilancia, se ideó un tipo de construcción que hiciera posible el control de los espacios: el diseño panóptico.
La realidad de los minipisos, suponen menos del 1% de la oferta

La realidad de los minipisos: menos del 1% de los pisos en alquiler tiene menos de 30 m2

A pesar de lo llamativo y mediático que pueden resultar, el fenómeno de los minipisos es muy residual. El 0,8% de todas las viviendas anunciadas para alquilar en idealista cuenta con una superficie inferior a los 30 metros cuadrados, según un estudio basado en los anuncios publicados en el portal en los tres últimos meses. La mayoría de inmuebles que se pueden alquilar en España (51,2%) cuenta con una superficie de entre 60 m2 y 100 m2.
Consejos para vender casa

Las claves para vender tu casa en un mercado complicado

El mercado inmobiliario se enfrenta a un año de ralentización y menos compraventas de viviendas, aunque siempre hay personas que necesitan encontrar un nuevo hogar. Sin embargo, las primeras casas que se venden son las que tienen un precio de mercado y cuyo interior destaca sobre las demás. ¿Cómo conseguirlo? Desde Lúmina Home Staging recomiendan recoger y organizar los espacios, eliminar los elementos personales, apostar por una decoración moderna y neutra, y utilizar fotos profesionales en los anuncios de venta.
Cataluña reservará el 25% de alquiler público de nueva creación a los jóvenes de hasta 35 años

Cataluña modifica la Ley de Urbanismo para agilizar y digitalizar la concesión de las licencias de obras

El Parlamento catalán ha aprobado una modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Cataluña, que establece que será la Generalitat quien habilitará a los colegios profesionales y las otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) para actuar en toda Catalunya en lugar de tener que hacerlo en cada ayuntamiento particular. Esta medida permitirá agilizar la concesión de las licencias de obras y avanzar en la digitalización de los expedientes de licencias urbanísticas municipales.
Día de la mujer: seis destinos seguros para viajar sola

Bélgica multará con hasta 12.500 euros por dejar una vivienda deshabitada

Bélgica se pone serio frente al gran número de viviendas vacias en el país, en concreto en Valonia, una de sus regiones francófonas. El gobierno regional ha decretado que a partir de ahora será un delito dejar una vivienda deshabitada, con multas que irán desde los 500 euros hasta los 12.500 euros. Esto forma parte del plan "para reforzar la lucha contra las viviendas desocupadas".
La banca arrastra al Ibex 35

Los especuladores atacan a la banca: cuatro razones por las que habrá más turbulencias

Las entidades bancarias europeas no ganan para sustos en las últimas semanas, en las que se ha producido el cierre de Silicon Valley Bank (SVB), el rescate de Credit Suisse y el duro ataque contra Deutsche Bank que el pasado viernes llegó a llevarse casi el 15% del valor del banco alemán. Desde el pasado 9 de marzo, los bancos del Viejo Continente se han dejado alrededor de 120.000 millones de euros de valor de mercado y la tormenta podría continuar por varias razones, como la previsible ralentización de las subidas de tipos o la necesidad de remunerar más los depósitos, que presionarán más los márgenes del sector.
Archivo - Vista panorámica de Madrid.

Madrid es la región española más competitiva, según la Comisión Europea

La Comunidad de Madrid es la región española más destacada en el Índice de Competitividad Regional de la Unión Europea que ha publicado esta semana la Comisión Europea, aunque no está entre los primeros puestos del ranking: ocupa la posición 32 de un total de 263 zonas analizadas. Solo hay otras cuatro regiones en el sur de Europa por encima de la media comunitaria: País Vasco, Cataluña, Lombardia y el área metropolitana de Lisboa. País Vasco está en el puesto 77 y Cataluña, en el 107.
EMVS

La EMVS levantará 15.000 viviendas de alquiler asequible en Madrid hasta 2034

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid sigue contribuyendo a ampliar el parque de viviendas en alquiler asequible de la capital de España. Cuenta con 300 parcelas urbanizables cedidas en los principales desarrollos urbanísticos de la ciudad donde podrá levantar hasta 15.000 VPO en alquiler. Estos pisos nuevos estarán ubicados en la estrategia del sureste, en Madrid Nuevo Norte y en Solana de Valdebebas.
Archivo - Un edificio de All Iron

La socimi All Iron repartiriá dividendos por primera vez

La socimi All Iron registró un beneficio neto de 8,7 millones de euros en 2022, lo que supone un crecimiento del 40% respecto a un año antes, y repartirá por primera vez dividendos, impulsada por sus "positivos resultados" y de la mano de la aceleración en la puesta en funcionamiento de su cartera,
El mercado de la vivienda de lujo en 2022

Así está el precio de la vivienda de lujo en los principales mercados residenciales

El mercado de la vivienda de lujo sigue al alza pese al entorno de incertidumbre económica, y cerró 2022 con una subida de los precios en los pisos (4,8%) y chalets (6%) que se vendían por encima del millón de euros en idealista. Las viviendas unifamiliares en este mercado de alto ‘standing’ rozaron los 6.000 euros/m2 en Baleares y superaron los 4.000 euros/m2 en Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Girona o Guipúzcoa. Mientras en Palma, San Sebastián, Barcelona o Madrid, los pisos en las zonas ‘prime’ de estas capitales rebasaron los 7.000 euros/m2.
Por qué se ha producido la tormenta financiera

Qué hay detrás de la tormenta financiera y sus implicaciones, según el Banco de España

El supervisor asegura que las recientes turbulencias bancarias provocadas por Silicon Valley Bank y Credit Suisse se han producido por lo que denomina unas 'características idiosincrásicas'. Destaca, por ejemplo, la elevada inversión en deuda pública a largo plazo, la poca diversificación de la cartera o la mínima cobertura de los depósitos, y habla también de la exposición a instituciones financieras no bancarias. Todo ello está lastrando la valoración de la banca y aumentando su coste de financiación, aunque defiende el nivel de liquidez y solvencia del sector.
Imagen de la vivienda subastada

A subasta por 1 euro un adosado en Arroyomolinos (Madrid) valorado en 365.000 euros

A subasta pública un singular inmueble unifamiliar adosado, ubicado en Arroyomolinos (Madrid). Valorada en el mercado por 365.151 euros, sale a un precio de salida de 1 euro. El inmueble cuenta con 232 m2, está construido sobre una parcela de 181 m2 de superficie y tiene tres plantas que se comunican por medio de escalera interior. La subasta online estará abierta hasta el próximo 4 de abril y pueden participar particulares, inversores o empresas.
Firma primer proyecto de covivienda senior

Barcelona hará la primera covivienda senior cooperativa en uno de los barrios más caros de la ciudad

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación, firma la escritura de constitución del derecho de superficie sobre dos fincas de la Vía Augusta a favor de la cooperativa ‘Sostre Cívic’. El objetivo, que la cooperativa desarrolle el primer proyecto de covivienda senior o para gente mayor de Barcelona, con las personas del grupo motor de Can 70. La cesión del suelo municipal forma parte del Convenio ESAL, que promueve la vivienda cooperativa en la ciudad.
Withfor

Withfor sigue a Holaluz o Danone y se convierte en la primera inmobiliaria ética de Barcelona

Poco a poco, muchas empresas empiezan a tomar una conciencia ética de sus operaciones. Compañías como Holaluz, Danone o Veritas son grupos que ya ha convertidos sus empresas en corporaciones responsables, y Withfor ha querido ser la primera inmobiliaria en dar este paso. Especializada en la compraventa de activos residenciales de lujo, Withfor ha sido reconocida con el sello BCorp, que avala sus estándares de cumplimiento responsable en la sociedad y en el medioambiente.
Meridia suma 14 millones a su socimi para seguir invirtiendo en ladrillo

Meridia firma un crédito de 10,5 millones para reposicionarse en el 22@ de Barcelona

Más gasolina para Meridia en el 22@. La gestora de inversiones, a través de su vehículo Meridia RE IV, ha formalizado una línea de crédito con Banco Pichincha por 10,5 millones de euros con el objetivo de refinanciar parte de la adquisición de un edificio de oficinas en el distrito tecnológico del 22@ de Barcelona y su posterior reposicionamiento, tal y como ha comunicado a Euronext París, mercado donde cotiza Meridia RE IV
Los pros y los contras de este tipo de sanitario

Sanitarios suspendidos: pros y contras de tenerlos en el baño

Se desprenden, crujen, son peligrosos, el escape da problemas, no aguantan el peso de las personas... Estas son muchas de las leyendas urbanas generadas al rededor de los sanitarios suspendidos en la pared del baño. Pero en este artículo desmentimos mucho de estos supuestos problemas y te aconsejamos sobre qué modelo elegir en función de las características de tu vivienda.
Archivo - La secretaría de Estado de Energía, Sara Aagesen

El Gobierno cifra en 5.100 millones el ahorro conseguido con la excepción ibérica

La secretaria de Estado de Energía, Sara Aagesen, ha cifrado en 5.100 millones de euros el ahorro en la factura de la luz que ha supuesto desde su entrada en vigor el mecanismo ibérico, que finalmente se prolongará hasta el próximo 31 de diciembre tras un acuerdo entre los gobiernos español y portugués con la Comisión Europea. Según ha explicado en la Comisión del Congreso el ahorro que ha supuesto el mecanismo ibérico para las familias ha sido de una media de 90 euros desde su puesta en marcha.
Archivo - Edificio del Banco de España donde desde hace varios días, hacen cola para contratar Letras del Tesoro, a 3 de febrero de 2023, en Madrid (España). Las Letras del Tesoro son títulos de deuda pública con un alto nivel de rentabilidad. Para poder

El Banco de España vigilará que los bancos cumplan el acuerdo de hipotecas

El Banco de España tiene previsto vigilar de cerca que las entidades financieras españolas cumplan el acuerdo con el Gobierno para aliviar las cargas hipotecarias de aquellos clientes vulnerables, según se desprende de su Memoria de Supervisión. Además, el supervisor tiene previsto habilitar en su sitio web una serie de herramientas destinadas a informar a los ciudadanos sobre la aplicabilidad del código de buenas prácticas.
Vistas de la ciudad de Hong Kong

Ofrecen casi 142 millones de euros por una mansión en Hong Kong

Un comprador procedente de China continental ha lanzado una oferta de 1.200 millones de dólares de Hong Kong (141,9 millones de euros) por una mansión en la famosa área de The Peak en Hong Kong, uno de los barrios más exclusivos del planeta, según el diario Hong Kong Economic Times. Según los expertos es una muestra del repunte del mercado inmobiliario de la ciudad tras su reapertura tras la pandemia.