Noticias del día 5 de septiembre de 2024

Con la vuelta a la rutina, aumentan las ganas de contar con una casa, aunque sea pequeña, cerca de alguna playa.

Muchos de los extranjeros que adquieren una vivienda en España financian la operación con una hipoteca. Según los datos de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), los foráneos están firmando este año préstamos de un importe medio cercano a 190.000 euros, que en la mayoría de los casos va destinado a comprar una segunda residencia en la costa mediterránea y está sujeto a un tipo de interés mixto. La edad media a la que firman su hipoteca es 45 años, mientras que el perfil más habitual es el de un ejecutivo o un empresario. En cuanto a la nacionalidad, destacan la británica y la holandesa. Repasamos cómo ha cambiado el perfil en los últimos cinco años.

El mercado inmobiliario no para de crecer en la ciudad de Marbella (Málaga), especialmente en el sector de lujo, donde vemos incrementos en los alquileres, en las inversiones extranjeras y, en este caso, en las compraventas de viviendas de lujo. La agencia inmobiliaria Panorama destaca en un estudio que la venta de propiedades de lujo en la zona se ha incrementado un 19,47% en el primer trimestre de 2024 en comparación al mismo periodo de 2019, en periodo prepandemia.

Cáceres es una provincia que destaca por su vasto patrimonio histórico, un legado único que la convierte en el escenario ideal para rodar series ambientadas en el mundo antiguo, como ‘La Casa del Dragón’ o ‘Juego de Tronos’. Pero, además, destaca por el relevante papel que tuvo en la antigua Roma. Lugares idílicos para los amantes de la historia que invitan a descubrir los secretos de la región. Una de las ciudades romanas de Cáceres es Augustobriga, que alcanzó el estatus de ciudad en el 33-34 a. C., probablemente, gracias a Octavio Augusto, primer emperador de Roma. 

La bajada de los tipos, acompañada de una moderación de la inflación, ha animado a que grandes compañías inicien la venta de proyectos destinados al alquiler (‘build to rent’), lo cual permite el aumento de este tipo de viviendas en el medio-largo plazo. Una de las primeras en aprovechar la bajada de tipos ha sido la gestora DWS, que ha puesto a la venta 235 viviendas destinadas al alquiler en el Ensanche de Vallecas (Madrid).

La situación laboral actual, en la que el teletrabajo está muy implantado en la sociedad, ha permitido a muchos trabajadores ejercer su profesión desde cualquier punto del mundo. Esto ha provocado que los conocidos nómadas digitales, viajen por el mundo a la vez que trabajan, por lo que necesitan una estancia temporal sin ataduras y con flexibilidad. Por ello, la consultora inmobiliaria Home Select, ha publicado un estudio en el que asegura que estos nómadas digitales representan un tercio del alquiler de temporada en España. Los inmuebles preferidos suelen ser estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios y ubicados en Madrid, Barcelona o Málaga.

En la arquitectura moderna, el uso de materiales distintivos no solo contribuye a la estética de un edificio, sino que también puede ayudar a integrarlo o diferenciarlo del entorno circundante. Uno de estos materiales es la terracota, el cual ha sido utilizado en la construcción durante siglos.

A algo más de una hora de Barcelona se encuentra un pequeño municipio catalán llamado Cervera. En él se ubica una joya histórica del siglo XI-XII, un castillo declarado por la Generalitat, Bien Cultural de Interés Nacional y que está a la venta en idealista por 1,6 millones de euros.

Benidorm Beach, un edificio de viviendas de 126 metros de altura y 36 plantas, ha sido considerada como la mejor promoción residencial de Europa en 2024 por el jurado de expertos del International Property Awards. El proyecto impulsado por la promotora inmobiliaria alicantina Alibuilding, y desarrollado por el despacho Chamizo Arquitectos, ha sido reconocido con dos premios en la categoría de Edificio Residencial de Gran Altura y como mejor Diseño de Apartamentos Residenciales. Algunos de los 196 apartamentos están en venta desde 690.000 euros.

Con prácticamente 40.000 habitantes, la localidad gallega de Vilagarcía de Arousa es una de las ciudades más grandes de la provincia de Pontevedra, solo por detrás de Vigo y la capital. Enclavada en plena ría de Arousa, esta ciudad ofrece la tranquilidad de un entorno natura única y las ventajas de

La ciudad de Valencia, una urbe que maravilla por su historia y encanto mediterráneo, ofrece un abanico de experiencias que van desde obras arquitectónicas hasta tranquilos espacios naturales.  Desde sus zonas más emblemáticas hasta los rincones que debes descubrir, la capital del Turia ofrece

El precio de la vivienda libre aumentó un 7,8% interanual en el segundo trimestre, la tasa más elevada desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este impulso en los precios se debió al destacado comportamiento de la vivienda nueva (11,2%) como de la vivienda usada (7,3%). La subida de dos dígitos en la obra nueva es la más alta desde tercer trimestre de 2007, en pleno estallido de la burbuja inmobiliaria.

China está estudiando reducir los tipos de interés de hasta 5,3 billones de dólares en hipotecas vivas en dos fases para reducir los costes de los préstamos para millones de familias y mitigar la presión sobre los beneficios de su sistema bancario. El primer recorte podría producirse en las próximas semanas, mientras que la segunda bajada entraría en vigor a principios del próximo año, según adelanta Bloomberg. Esta medida podría aplicarse a préstamos sobre viviendas habituales y segundas residencias.

El entorno inmobiliario mundial se enfrenta a una serie de retos, desde las políticas monetarias de los bancos centrales que afectan a los préstamos, hasta la situación geopolítica y las presiones inversoras contra el cambio climático. Todo ello influye en los precios de los distintos sectores inmobiliarios. François Trausch, CEO y CIO de Pimco Prime Real Estate, y John Murray, Managing Director Global Private Real Estate de la misma empresa, analizan la situación, identificando las tendencias globales para los distintos activos inmobiliarios.Sobre el mercado residencial aseguran que las perspectivas globales son positivas ante un entorno con una demanda robusta, pero falta oferta disponible.

El alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, ha manifestado que desde el Ayuntamiento están abiertos a distintas posibilidades acerca de la futura construcción de hoteles en el entorno de Puy du Fou, aclarando que las modificaciones para poner en marcha la iniciativa dependen del Gobierno regional, quien ha tratado la posibilidad de abordar el proyecto ante el planteamiento de la empresa de iniciar las fases de construcción en el propio parque.

En el sureste de Madrid, el proyecto urbanístico Berrocales avanza con la construcción de sus primeras viviendas, que se entregarán en enero de 2026. Durante una visita reciente, el alcalde José Luis Martínez-Almeida presentó el programa “SUMA” para fomentar la construcción de viviendas protegidas y aliviar el déficit habitacional. Con una inversión de más de 8.700 millones de euros, Berrocales se destaca como el desarrollo más avanzado en la Estrategia del Sureste, combinando sostenibilidad y modernidad en un proyecto que generará 167.000 empleos y ofrecerá un alto porcentaje de viviendas protegidas.

La vuelta al trabajo tras un período de descanso, como las vacaciones, puede generar en ciertas ocasiones estrés y ansiedad.  Hacer más llevadero el retorno a la rutina laboral es clave para volver al ruedo y mantener el bienestar físico y mental.

El gasto medio de los españoles en verano ha alcanzado los 1.232 euros, un 9% más que en el pasado año 2023, según se desprende del Zoom de Gasto en Verano 2024 realizado por el Observatorio Cetelem. Al comparar el gasto medio de este verano con la intención de gasto medio manifestada en junio, que fue de 1.307 euros, el desembolso final este verano ha sido un 6% inferior.

El Museo Guggenheim, sin duda el espacio más icónico de la ciudad de Bilbao, es todo un emblema de la modernización y revitalización cultural de la ciudad vizcaína. Su arquitectura única y sus colecciones de arte contemporáneo la hacen un destino imperdible no solo para visitar por fuera, sino

La Abogada General de la Unión Europea (UE) ha propuesto al Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) que considere nula la normativa española que limita la legitimación de las asociaciones de consumidores para representar los intereses individuales de grandes inversores en función del tipo de producto o el importe de la inversión que realicen.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado el Plan Suma Vivienda, que impulsará la construcción de más de 2.200 viviendas de alquiler asequible en Los Ahijones y Los Berrocales. Con la publicación de los pliegos para la primera fase, se prevé edificar más de 1.600 viviendas y generar más de 24.000 empleos. Este plan, que combina inversión pública y privada, busca reducir los costos del alquiler y aumentar la oferta de viviendas públicas en la ciudad.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reclamado "responsabilidad" a los diferentes grupos políticos para apoyar la Ley del Suelo en el Congreso, porque "es una herramienta imprescindible". De hecho, ha afirmado que el Gobierno está trabajando para lograr los apoyos de los partidos que sostienen al Ejecutivo. A su juicio, se trata de una Ley que "desde el punto de vista técnico ha sido valorada por el sector de la construcción que reclama su aprobación", y ha destacado que "es un texto imprescindible para conseguir los objetivos de país en la construcción de nuevas viviendas".

La Fontana di Trevi de Roma pronto acabar siendo de pago. Esta posibilidad fue lanzada inicialmente por el concejal de Deportes, Turismo, Moda y Grandes Eventos, Alessandro Onorato, y luego confirmada por el alcalde Roberto Gualtieri. El acceso a la más famosa de las fuentes romanas, cuya construcción fue encargada por el Papa Clemente XII, podría por tanto ser limitado y cronometrado, con un sistema de reservas: gratuito para los romanos y de pago, con un euro simbólico, para los turistas.