Cuando uno habla desde la propia experiencia y sobre todo si esta ha sido mala se tiende a generalizar y con ello a ser poco objetivo. Con esto quiero decirte que no puedes meter a todo el mundo (a todas las agencias en este caso) en el mismo saco, si a ti te la han jugado recrimínales a ellos (con nombres y apellidos) lo que debas, pero no generalices. Yo llevo trabajando desde mi agencia 8 años, trabajo con exclusivas de 6 meses, y mis clientes están muy contentos con el servicio que se les ofrece, de lo contrario y más teniendo en cuenta los tiempos que corren, habría tenido que echar ya el cierre hace un par de años.
Si lo puedes vender, tú no tienes culpa de donde viene el cliente, si viene directamente a tu casa y te pica y firma contigo no es tú problema, a no ser que hayas firmado algún documento que te comprometa, en ese caso deberéis esperar a que este venza para hacer las escrituras, de momento le puedes coger unas arras pero siempre en contrato privado, y con fecha posterior al vencimiento de la exclusiva si la hay, cuando venza el contrato de exclusiva vaís al notario y formalizáis la venta, y santas pascuas.
Me alegra ver que hay gente sensata que aconseja bien, pero siguen habiendo listillos (por apodarles con educación) por el mundo, así va el país. Señora, poder si puedes de entrada nadie te lo impide, pero moralmente, ni eticamente no, si una inmobiliaria te ha presentado a un comprador debe ser ella quien cierre la operación, ese es su trabajo y negocio y todos necesitamos cobrar a fin de mes, incluso tu, a nadie le gusta trabajar gratis, tu misma. Supongo que la inmobiliaria que sea ya habrá pactado contigo las condiciones en el caso que te venda la vivienda, haz lo que creas conveniente pero deberas de asumir las consecuencias, mi apunte, para los listos... vive y deja vivir y sobretodo no quieras para los demas lo que no quieras para tí. y mi pregunta, quien es mas chorizo? el que quiere pactar a espaldas de la inmobiliaria, aprovechandose de su trabajo? o el que cobra por un trabajo que ha realizado?, seamos sensatos.
Bueno, parece que no teneis ni idea de como va ese tema, pero si un profesional te presenta un cliente y ha perfeccionado un contrato, es decir, te ha buscado un comprador (y el contrato puede ser escrito o de palabra) tu obligacion tanto moral como legal es pagar. Y por esperar a que venza el contrato y despues vender, no te equivoques, que eso esta muy visto, y tienes que pagar, y sino consulta jurisprudencia al respecto.
Me gustaría saber donde trabajas, para poder hacerte lo mismo. Ejemplo: si trabajas en un bar, me pego la gran comida y no te pago, le robo Internet al vecino.... en fin, deberías replantearte tu moralidad. Además no creo que la inmobiliaria te cobre una comisión fuera de lo normal, que es entre un 5 y un 10% del valor del inmueble + iva. De todas formas dudo que te lleguen a cobrar el 5%.
entre un 5 y un 10 mas iva ???? eso no lo gana ni el presidente del gobierno. los gestores inmobiliarios son unos putos ladrones. por mover cuatro papeles y enseñarle la casa ……
100 Respuestas:
Cuando uno habla desde la propia experiencia y sobre todo si esta ha sido mala se tiende a generalizar y con ello a ser poco objetivo. Con esto quiero decirte que no puedes meter a todo el mundo (a todas las agencias en este caso) en el mismo saco, si a ti te la han jugado recrimínales a ellos (con nombres y apellidos) lo que debas, pero no generalices. Yo llevo trabajando desde mi agencia 8 años, trabajo con exclusivas de 6 meses, y mis clientes están muy contentos con el servicio que se les ofrece, de lo contrario y más teniendo en cuenta los tiempos que corren, habría tenido que echar ya el cierre hace un par de años.
Y digo yo..... ¿Quién es la gentuza y además amoral y sin ética en este caso?. Creo qie es evidente que son Vdes.
Tu si que eres un chorizo. Asi va España, con gentuza que no respeta el trabajo digno de los profesionales, en mi tierra os llamamos sinverguenzas
Si lo puedes vender, tú no tienes culpa de donde viene el cliente, si viene directamente a tu casa y te pica y firma contigo no es tú problema, a no ser que hayas firmado algún documento que te comprometa, en ese caso deberéis esperar a que este venza para hacer las escrituras, de momento le puedes coger unas arras pero siempre en contrato privado, y con fecha posterior al vencimiento de la exclusiva si la hay, cuando venza el contrato de exclusiva vaís al notario y formalizáis la venta, y santas pascuas.
Me alegra ver que hay gente sensata que aconseja bien, pero siguen habiendo listillos (por apodarles con educación) por el mundo, así va el país.
Señora, poder si puedes de entrada nadie te lo impide, pero moralmente, ni eticamente no, si una inmobiliaria te ha presentado a un comprador debe ser ella quien cierre la operación, ese es su trabajo y negocio y todos necesitamos cobrar a fin de mes, incluso tu, a nadie le gusta trabajar gratis, tu misma. Supongo que la inmobiliaria que sea ya habrá pactado contigo las condiciones en el caso que te venda la vivienda, haz lo que creas conveniente pero deberas de asumir las consecuencias, mi apunte, para los listos... vive y deja vivir y sobretodo no quieras para los demas lo que no quieras para tí. y mi pregunta, quien es mas chorizo? el que quiere pactar a espaldas de la inmobiliaria, aprovechandose de su trabajo? o el que cobra por un trabajo que ha realizado?, seamos sensatos.
Bueno, parece que no teneis ni idea de como va ese tema, pero si un profesional te presenta un cliente y ha perfeccionado un contrato, es decir, te ha buscado un comprador (y el contrato puede ser escrito o de palabra) tu obligacion tanto moral como legal es pagar. Y por esperar a que venza el contrato y despues vender, no te equivoques, que eso esta muy visto, y tienes que pagar, y sino consulta jurisprudencia al respecto.
Me gustaría saber donde trabajas, para poder hacerte lo mismo. Ejemplo: si trabajas en un bar, me pego la gran comida y no te pago, le robo Internet al vecino.... en fin, deberías replantearte tu moralidad. Además no creo que la inmobiliaria te cobre una comisión fuera de lo normal, que es entre un 5 y un 10% del valor del inmueble + iva.
De todas formas dudo que te lleguen a cobrar el 5%.
Es espanol ....
Yo creo que quien roba es el de la inmobiliaria, por enseñarte una casa no creo que te tenga que cobrar 10.000 euros o más
entre un 5 y un 10 mas iva ????
eso no lo gana ni el presidente del gobierno.
los gestores inmobiliarios son unos putos ladrones.
por mover cuatro papeles y enseñarle la casa ……
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta