Los 7 pecados capitales que se cometen al vender o comprar una casa por prescindir de las inmobiliarias

Apis, lo hagais bien o mal, la comision que cobrais es un timo!! y punto

Una duda tengo yo, le compre a esta inmobiliaria un piso,una ganga,y totalmente reformado y demas, la instalacion electrica estaba cambiada ya que tiene 30 años el piso,ellos me lo enseñaron y me dijeron que estaba perfecta y me fie,mi error fue no llevar a alguien que supiece del tema para que me aconsejase,pero me fie de ellos,ahora que la compre no puedo darme de alta porque me hace falta el boletin y ningun electricista me hace el boletin porque ahi que modificar un poco la instalacion, me sale todo 1000 euros, que puedo hacer? La inmobiliaria tiene la obligacion de solucionarme eso o me lo tengo que comer yo solo?Si alguien sabe le agradeceria que me informase. Gracias.

----------------------------------------

¿Tú te fias del pescadero cuando dice que la merluza está fresquísima, o le miras las agallas y los ojos?

¿Tú te fías del frutero cuando dice que los melones salen estupendos, o los palpas y le pides que te lo abra?

Pues los apis, lo mismo. Va a lo que van, y les importa una higa que te luego te tengas que tragar el marrón tú solito. Una vez que le has pagado la comisión, vete a reclamar a cascorro.

Yo no sé que autoridad moral le dais a estos supuestos expertos. Con que no te puedes fiar ni siquiera de un notario o un cura ¡Te vas a fiar de un comisionista!

Es que es de tontos

No estoy de acuerdo con ReMax. Quien se lo quiera creer que se lo crea y quien quiera tirar el dinero que me lo de a mi.
Cualquiera con un dedo de frente puede hacerlo sin necesidad de que le chupen la sangre.
Las gestorias te hacen papeleos por mucho menos dinero que las inmobiliarias.
Desde cuando filtran visitas?
Desde cuando te asesoran en la decoración?
Desde cuando te corrigen el precio de venta? desde el primer momento te recomiendan bajarlo mucho para asi venderlo antes y llevarse la comisión cuanto antes.
Desde cuando tiene ventajas firmar en exclusiva con la agencia? porque no es mejor tenerlo en dos agencias? mas agencias? directamente al publico? cartel en la ventana? en Internet? A cuantos más clientes llegues mejor y más opciones de venta tienes. Solo veo ventajas para la agencia, asi ya tiene un pardillo cautivo.
Plan de marketing? y de publicidad? nada mejor que Internet.

Esto es publicidad mas que engañosa.

Una agencia inmobiliaria es como el circo:

Por un lado está el payaso listo (el api) que se lleva el beneficio y por otro los dos payasos tontos (el comprador y el vendedor) que se llevan todas las hostias, mientras el público (sociedad, banqueros, políticos, jueces, asociaciones de consumidores...) aplauden como locos riendo el numerito.

¿Esto es una noticia o una telepromoción? ¿Acompañarte al notario, para que no se escape su "mordida", vale tu sueldo de un año?

Todo lo que dice el artículo está muy bien si fuese cierto, en estos momento desconozco la profesionalidad de los agentes inmobiliarios, pero lo que si puedo asegurar que en los años previos a la crisis cualquiera era un agente inmobiliario, yo vendí un piso a través de una inmobiliaria y fue deprimente, y compre una casa de particular a particular, y no hubo ningún problema, confío más en mi capacidad de muchos de los que se llaman agentes inmobiliarios, que la gran mayoría de ellos ni siquieran son agentes de la propiedad inmobiliaria.
Y por último dar la exclusividad a una agencia es lo peor que un vendedor puede hacer, la inmobiliario no tiene ninguna responsabilidad si la vivienda no se vende.

¿Cuándo se darán cuenta las inmobiliarias que son tandinosaurios como las agencias de viajes?

España es el unico pais de Europa que un particular puede vender su inmueble sin necesidad de utilizar una agencia, es el unico pais de Europa que puede intervenir cualquiera en la compraventa,es como si fueramos a curarnos a un mecánico pensando que es un médico , es el unico pais en el que no es obligatorio saber derecho inmobiliario para vender un inmueble , el único pais ( quizás junto con Italia ) que el vendedor de un inmueble va a la agencia para que además de dejarle la nota de encargo de venta, si puede venderlo el,a espaldas de la agencia lo vende y así se ahorra la comisión, sino se firmarian más exclusivas, es el único pais del mundo en el que una agencia como remax y otras similares se permiten dar consejos e instrucciones de como vender un inmueble sin tener ningún trabajador asegurado, tiene oficinas con puestos calientes en los que en una sola mesa trabajan tres agentes comerciales, que la semana anterior estabán trabajando de choferes , electricista , pintores ( con mis máximos respetos a esas profesiones ), es el único pais de Europa en el que no es necesario estar en posesión de ninguna titulación para abrir una inmobiliaria , así no va el pelo .soy a.p.i y todavía no he robado a nadie. He hecho mi trabajo lo mejor que he sabido y no he tenido ni un problema ( si lo hubiera tenido para eso tengo un seguro ) ahora entre unas cosas y las otras lo estamos pasando mal , nosotros no hemos provocado lo que tenemos encima,pero todavía no nos hemos quejado publicamente a nadie , no hemos hecho ni un ruido , hablo de los apis en posesión de título , que por cierto no lo regalan hay que ganárselo en varios exámenes oficiales, hemos ido dejando nuestro trabajo ( lastima que aquí no se pueda poner las mayúsculas , sino lo pondría con mayúsculas ), perdiendo nuestra inversión en nuestros puestos de trabajo....... adaptándonos a nuevos trabajos y nada más
.Así es que gracias al gobierno que liberalizó la profesión ( con mayúsculas ) en el año 2000 y a los que se les ha permitido ejercerla sin saber que son unas arras,un censo , un arrendador ( les llaman caseros ).yo mañAna me voy a coger una receta de Internet , me voy a ir a un restaurante con los ingredientes y me voy a hacer la comida yo , ¡Ah ! Una cosa me llevaré el postre también y un racimo de uvas para pisarlas y así tomarme un vino.