El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio
El lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de Europa a cambio de estas ayudas a la banca. Bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas
S&p espera una caída del 25% adicional
Por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
Noticias relacionadas:
La auditoría a la banca podría ser mortal para muchas empresas inmobiliarias
112 Comentarios:
Cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...
Cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...
,,,,,,,,,,,,,,,
Di que si, los bancos están esperando la menor oportunidad de empufarse concediendo hipotecones al primer idiota que llame a la puerta. Les ha ido estupendamente hasta ahora, un 25% de paro es una de las consecuencias.
Por no hablar de lo que tiene que decir sobre eso el fmi y la comisión.
Yo me voy a comprar 3 o cuatro pisitos, me voy a hacer de oro!!
¿Porqué nadie pensara como yo?
No se vende ni pa pipas!!!
A ver si voy a estar equivocado... y esto del ladrillo nunca baja ya no es como era...
¿Eh, tarugos?
Vamos a pagar todos los españoles, los desmanes de los bancos¡ Esto es una verguenza de politicos ,y de ciudadanos que no les cortamos las pelotas a los banqueros y a los politicos que han consentido semejantes desmanes-
¿Donde está el castigo a los banqueros que nos han llevado a este desastre?¡Donde el castigo a las grandes fortunas que se hicieron con la especulación ladrillera?¿Donde el castigo a los miles de millones de euros que han salido de España a paraisos fiscales?
Hijos de p..., ni siquiera se menciona en el origen del desastre la burbuja inmobiliaria, y tampoco se les pide que rebajen el precio de los pisos, que los siguen teniendo a precio burbuja, porque siguen sin querer venderlos....
¡Esto es de escandalo¡. Mierda de pais
Los mineros de Leon y Asturias ya se han levantado. Si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. Pero seguimos en el sofá viendo furgol
Sábado, 16 Junio 02:07 Santiago's picture anónimo responde a pal's picturepal
Los mineros de Leon y Asturias ya se han levantado. Si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. Pero seguimos en el sofá viendo furgol
...............
Esta mie.. De políticos y buena parte de la ciudadanía y domingueros rascándose la barriga....
Pues ala Ana compratelos todos, todas las mierdas que tienen los bancos digo
Entonces cuando será el mejor momento para comprar vivienda?
No es la primera vez que esto ha sucedido, y no será la última. Esta vez no es diferente. Nuestra sociedad moderna no es un copo de nieve único y especial que pueda evitar las consecuencias que han afectado a los imperios durante milenios.
Los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las Bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
Hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!
Ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
Anonimo1 dice:
Los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las Bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
Hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!
Ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
-----------------------
Comentario duro y subido de tono al que no le falta su parte de razon bajo mi punto de vista. Como dijo duran i Lleida, somos el pais de las subvenciones, a todo nos tienen que ayudar.
Todos tenemos nuestra parte de culpa en mayor o menor porcentaje, los ciudadanos (los irresponsables) los engañados, que de todo hay, le pasan la mitad de su porcentaje a quien los engaño, los banqueros, y los politicos trincadores que siguen trincando aunque ya casi no quede nada para trincar.
Los politicos trincadores cuando se queden sin nada que trincar, se trincaran el dinero de sus propias cuentas corrientes, con tal de trincar.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta