L A bajada de tipos que el banco central europeo acaba de aplicar, de 25 puntos básicos hasta el 1,25%, pese a ser menor a lo previsto, asegura un largo periodo de hipotecas low cost para todos los que ahora están hipotecados
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, Portal inmobiliario líder en España, considera que:
Es probable que las bajadas de tipos estén llegando a su fin . Parece que el presidente del bce, jean claude trichet, no es partidario de llevar el precio del dinero al 0% y varios miembros del bce han señalado en el pasado el 1% como límite a las bajadas. Aunque también es cierto que hace apenas unos meses se descartaba llegar a estos niveles
Consecuencias para los que se hipotequen ahora : Aunque el Euribor es probable que siga bajando, los bancos están aplicando diferenciales mayores. Aun así, durante un tiempo el dinero seguirá barato. Nuestra recomendación es que la gente aproveche los tipos bajos para ahorrar, hacer frente a las subidas de tipos futuras (que llegarán sin duda) y que abran las hipotecas con la menor duración de años posible
Consecuencias para los ya hipotecados : Los que revisen de forma anual durante esta primavera y el próximo verano se llevarán una alegría: su cuota hipotecaria tendrá una rebaja entorno al 30%. Los hipotecados que revisen de forma semestral durante los próximos meses también bajarán por encima del 20%. Sin embargo a partir de Otoño se Irán aplanando las rebajas
Pagar ahora una casa es más barato : En los últimos seis meses las condiciones del mercado inmobiliario han dado un vuelco espectacular: a finales de septiembre, comprar una casa de 250.000 euros a 25 años tenía una cuota aproximada de 1.275 euros. Desde entonces el precio de esa casa puede haber bajado de precio entre un 5 o 10%, lo que unido a la Drástica caída del Euribor hace que la cuota por ella haya bajado a apenas 800 euros, casi un 40% menos
Las continuas bajadas de tipos no evitarán que los precios de las casas sigan bajando, ya que los bancos siguen con criterios de concesión de hipotecas rigurosos y los precios de las casas no están en niveles asumibles para los compradores
Simulador: calcula tú mismo cuanto bajará en concreto tu hipoteca
67 Comentarios:
Esto es una buena noticia para los que tienen hipoteca o se van a hipotecar, pero muy mala para los que hemos hecho los deberes y tenemos nuestros euritos ahorrados
En banco no da apenas intereses por tener dinero ahorrado
Y para qué quiéres más dinero si ya lo tines, si no sabes qué hacer con tu dinero regélaselo a los pobres...
Fernando ensinar: me gustaria saber que calculo hiciste para los que piden 250.000 a 25 años pagaren una cuota de 800€.....
Yo pido que a la jente se la mire por otras cosas y no como siempre las pelas, para comprarse algo siempre las pelas y pa los trabajos y todo siempre las pelas y tanto vales.
Si para ir a comprar una keli nos miraran otras cosas, de lo que a la jente les importan. A los jovenes les importa la musica y los realitis. Si para los curros mirasen lo bien que se da la playestation seria mas justo, la moda guai y disfrutar de la vida pero a los kapitalistas solo les importan las pelas y no es justo porque miran mal a la jente de txandal y oros como si no balieran nada.
La vida es otra cosa, amargaos.
A ver, cani, tu te flipas...como quieres que para un trabajo por el que vas a recibir un salario se valore "tu destreza" con la playstation ó que te sepas de P a PA los cantantes de OT.
Entiendo que tu comentario lo has dicho en broma, porque si lo has dicho en serio, lo siento, pero lo tienes muy, pero que muy chungo en la vida.
Jajajajajajajaa, donde están los que pronosticaban el Euribor al 8% este año???
Para mí, que compre mi tocho sobrevalorado en el 2007 es una noticia excelente. Esperemos que en la revisión de junio no aparezca alguna clausulita tipo suelo.
Como hipotecado me sienta muy bien la medida. Aunque me parece que siendo tan bajos los tipos, podría repetirse de nuevo la burbuja, lo cual no es nada bueno.
Por lo que oigo además, estas bajadas no se están notando tampoco en las nuevas hipotecas, ya que los bancos están subiendo sus diferenciales.
Fernando Fernández en telemadrid: a este ritmo la seguridad social estará en pérdidas a finales de año.
A este ritmo llegaremos a los cuatro millones de parados antes de verano.
Y varias menciones al banco de España que con las noticias conocidas hoy hacen pensar en que el banco ha cambiado de rumbo tras comprobar a dónde ha llevado la laxitud previa.
Los ahorros para los jubilados.el dinero que circule
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