Azora

Concha Osácar es una de las voces más autorizadas del sector inmobiliario. Es consejera económica del Vaticano desde 2020 y socia fundadora de Azora, una gestora que invierte a través de fondos en inmuebles como hoteles y viviendas de alquiler asequible, que suman una capacidad de inversión de 7.000 millones de euros. En esta entrevista, confiesa que ve difícil que bajen los precios de la vivienda si no se genera más oferta y que España necesita más de dos millones de inmuebles de alquiler asequible para adecuarse a una demanda creciente. También descarta que se esté produciendo una burbuja y repasa cómo fueron sus inicios en el negocio y qué retos personales y profesionales tiene de cara al futuro.

La gestora Azora, liderada por Concha Osácar, estrena un nuevo fondo de inversión inmobiliaria. Está enfocado en el mercado de la vivienda de EEUU y nace con el objetivo de invertir 650 millones de dólares (unos 605 millones de euros al cambio actual) en un plazo de tres años. Su primera operación ha sido la compra de un complejo residencial con 278 viviendas ubicado en San Antonio (Texas) por un importe de 45 millones de euros.

La gestora ha adquirido a través de su fondo hotelero el Pestana Blue Alvor, un establecimiento de cinco estrellas situado en la región portuguesa del Algarve. El complejo se construyó en 2019, cuenta con 120.000 m2 y unas 500 habitaciones, zonas de restauración, varias piscinas, spa y un centro deportivo. Es la cuarta compra que cierra Azora en Portugal y eleva su inversión hasta la fecha por encima de los 1.000 millones de euros, completando así el 60% del objetivo.

La gestora Azora entra en el negocio del 'build to rent' para convertirse en uno de los grandes actores del mercado en España. Ha puesto en marcha un nuevo vehículo junto con un inversor institucional global con el objetivo de invertir unos 1.500 millones de euros en el desarrollo de unas 8.000 viviendas de alquiler asequible y sostenibles durante el próximo lustro. Las casas irán dirigidas a personas de ingresos medios y estarán ubicadas en ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Palma de Mallorca o Valencia.

La promotora ASG Homes ha suscrito un proyecto llave en mano con Sociedad Anónima Inmobiliaria Vascongada (SAIV), filial de Lazora, uno de los mayores inversores en el mercado de alquiler residencial de España, para la entrega de un complejo de 439 viviendas en el barrio residencial más demanda

Adriano Care, socimi orientada a las residencias de ancianos presidida por Joaquín Ayuso, ex consejero delegado de Ferrovial, y gestionada por Azora, invertirá 13,5 millones de euros en el desarrollo de una nueva residencia de 162 plazas en la zona norte de Madrid.Esta operación permitirá a Adriano

La gestora ha comprado a través de su fondo hotelero el segundo mayor operador de resorts de Italia. Bluserena opera 13 hoteles en el país, de los que ocho son en propiedad, con una capacidad de más de 4.200 habitaciones en total, y están ubicados en algunos de los principales polos turísticos italianos, entre ellos Cerdeña, Sicilia, Apulia, Abruzzo, Piamonte y Calabria. Azora invertirá cerca de 30 millones de euros para reposicionar los establecimientos y quiere convertirse en el primer 'player' del mercado italiano.

Fernando Pérez-Hickman se une a Azora como socio senior para liderar el reciente desembarco de la gestora en Estados Unidos a través de la plataforma Azora Exan. La estrategia de la nueva gestora, con sede en Miami, cuenta con un ambicioso plan de crecimiento en oficinas, logística, residencial, senior living y hoteles, si bien se prevé que inicie su andadura invirtiendo principalmente en los sectores hotelero y residencial.

El fondo Azora European Hotel & Lodging de la gestora ha captado 815 millones de euros, un 36% más del objetivo que se había marcado, gracias a la elevada demanda. El vehículo de inversión ha dado entrada a fondos de pensiones, aseguradoras y 'family offices' internacionales y cuenta con una capacidad de inversión de 1.800 millones de euros, incluyendo recursos propios y deuda. Ya tiene en cartera 4.600 habitaciones en establecimientos situados en zonas urbanas y costeras en varios países europeos, incluyendo España.

La gestora de inversiones inmobiliarias Azora Capital se ha visto muy perjudicada por la crisis del coronavirus. La empresa encabezada por Concha Osácar registró unas pérdidas de 15,28 millones de euros en 2020 fundamentalmente por la pérdida de valor de sus activos. Esta cifra contrasta con las ganancias de 64,16 millones de euros acumuladas por la empresa en 2019.

Azora, a través de Azora European Hotel & Lodging, F.C.R., ha adquirido el hotel de 5* Lujo Vilalara Thalassa Resort en la región portuguesa del Algarve. El hotel de 5* Lujo Vilalara es un hotel emblemático en el Algarve ubicado al pie de la Praia das Gaivotas en el término de Porches. El hotel cuenta con 118 habitaciones y suites y es considerado uno de los mejores resorts en Portugal por su ubicación privilegiada y calidad del servicio. El hotel esta operado por la compañía Blue & Green.

Azora, a través de Azora European Hotel & Lodging, ha adquirido dos hoteles de cinco estrellas en la región portuguesa del Algarve por un importe de 148 millones de euros mediante una operación de compra y contrato de gestión con Minor International (MINT), el grupo internacional de hoteles que

Azora y PGIM Real Estate han anunciado el lanzamiento de PGIM Real Estate Última Milla, una nueva 'joint venture' logística de última milla centrada en España y en la que ambos grupos invertirán 150 millones de euros en los próximos tres años.

Adriano Care sigue protagonizando operaciones inmobiliarias.

El vehículo de inversión inmobiliaria Adriano Care, que debutó en el mercado de valores el pasado 25 de mayo, ha cerrado sus primeras operaciones como cotizada. En concreto, ha invertido 16 millones de euros en la compra de dos residencias de mayores situadas en Lugo y Barcelona y que suman más de 260 camas. Su cartera ya suma 10 activos y más de 1.100 camas.

El vehículo de inversión inmobiliaria Adriano Care, impulsado por la gestora Azora y Banca March y liderado por Joaquín Ayuso, exCEO de Ferrovial, ya ha recibido luz verde para empezar a debutar en BME Growth (antiguo MAB). La socimi será la primera que debuta este año y lo hará con una valoración de más de 120 millones de euros y ocho residencias de ancianos. Sus activos están repartidos por diferentes puntos de España, suman 880 camas y más de 50.000 m2.

El fondo ha firmado su primera operación en el sector hotelero desde el pasado verano. El complejo cuenta con una ubicación privilegiada, frente al mar, en el corazón de la Costa Brava. En sus más de 35 hectáreas de superficie se ubica un complejo de 213 apartamentos, un 'glamping', cinco restaurantes y bares, instalaciones deportivas, piscinas, un spa y un amplio aparcamiento.

La gestora liderada por Concha Osácar da un paso más en su apuesta por la energía renovable, sector en el que lleva invirtiendo casi una década. Azora gestiona actualmente varios parques eólicos en el norte de España, con una capacidad de 120MW, y sus planes pasan por desarrollar y construir un portfolio adicional de unos 850MW.

Encasa Cibeles ha emprendido acciones legales para dar pleno cumplimiento a la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que determinó que la AVS, la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, no documentó suficientemente la fase administrativa interna de preparación del proce

Los fondos suben su apuesta por la fórmula de 'build to rent'. Aberdeen ha sellado la compra de un proyecto residencial llave en mano a la gestora Azora ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid: el ámbito de Mahou-Calderón. La operación se ha formalizado por un importe cercano a 90 millones de euros e incluye la construcción de un edificio con 160 viviendas que estará terminado en 2022.

La gestora ha conseguido captar entre los inversores institucionales un volumen de 680 millones de euros en la primera ronda para su fondo 'Azora European Hotel & Lodging', lo que se convierte en el mayor debut de un fondo hotelero europeo de la historia. A pesar de la crisis del coronavirus, la compañía asegura que el sector sigue siendo muy atractivo y recuerda que España tendrá un peso importante en las inversiones de este vehículo.

La guerra entre el Ayuntamiento de Barcelona y Lazora sigue abierta. Tras abrir un expediente sancionador por “incumplir la obligación de alquilar”, la empresa desmiente rotundamente que las 20 viviendas protegidas estuvieran vacías: “los pisos han estado y están alquilados desde que comprara el edificio con protección oficial en el año 2010.

El consistorio de Ada Colau ha abierto un expediente sancionador contra el fondo inversor Azora por "incumplir la obligación de alquilar" un total de 20 pisos de un edificio que compró con protección oficial el año 2010.

La compañía, especializada en vivienda en alquiler a largo plazo en España, ha decidido tomar la iniciativa y establecer una moratoria de pago del alquiler para aquellas familias cuya situación se vea deteriorada como consecuencia del impacto en su economía del COVID-19.