Blackstone

El grupo Kering, dueño de firmas como Gucci o Balenciaga, ha alcanzado un acuerdo con una filial de Blackstone Property Partners Europe para la compra por un importe aproximado de 1.300 millones de euros del "emblemático e histórico" edificio de vía Monte Napoleone 8, en Milán. El inmueble adquirido, construido en el siglo XVIII, ocupa la esquina más destacada del "Quadrilatero della Moda" de Milán y se desarrolla en cinco plantas, con un total de 11.800 m2 de superficie bruta, incluyendo más de 5.000 m2 de superficie comercial, lo que lo convierte en uno de los más grandes de vía Monte Napoleone.

CaixaBank y el fondo de inversión estadounidense Blackstone, los dos mayores caseros del país, acumulan cerca de 41.400 viviendas alquiladas, según datos publicados este martes por Civio. CaixaBank, que suma casi 22.000 viviendas alquiladas con fianza depositada, es el mayor casero privado en Andal

Blackstone se anotó un beneficio neto atribuido de 1.391 millones de dólares (1.284 millones de euros) en 2023, lo que supone un descenso del 20,4% respecto a las ganancias de 1.748 millones de dólares (1.613 millones de euros) contabilizadas el año anterior, según ha informado la gestora de fondos de inversión, que dispone de 197.300 millones de dólares (182.100 millones de euros) para invertir.

Fernando Bautista, managing director de Blackstone, destaca el peso que España tiene dentro de Europa en los planes de inversión del fondo estadounidense. "Si vemos cómo ha ido 2023 y las previsiones de 2024, España es mucho más estable que otras zonas de Europa", ha aseverado el directivo durante un encuentro del sector inmobiliario organizado por el IESE. "Llevamos más de diez años invirtiendo en España, no somos un fondo especulador, sino inversor. En los últimos 24 meses, por ejemplo, hemos incrementado nuestro portfolio en logística o en hoteles", ha asegurado el directivo.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha comprado a Blackstone una nave logística en Países Bajos por 100 millones de euros ocupada por la firma de moda Primark. En concreto, dicha adquisición, la primera de este 2024 del fundador de Inditex, consiste en un centro de distribución de 87.000 metros cuadrados en Roosendaal desde donde la cadena irlandesa distribuye a mercados como Países Bajos y Francia.

El gigante de la inversión estadounidense llevaba semanas negociando con la banca la reestructuración de los casi 1.500 millones de euros de deuda de Testa que vencían en el primer trimestre de 2024 y finalmente ha cerrado un acuerdo con un 'pool' financiero, liderado por Santander, Société Générale y Bank of America, por un importe de 1.480 millones de euros. Además de reestructurar la deuda del mayor casero de España, Blackstone también ha cerrado este año las refinanciaciones de su socimi residencial Fidere y su grupo hotelero HIP, por cerca de 1.100 millones de euros.

El fondo soberano de Singapur (GIC) se ha convertido en socio de Blackstone en el sector hotelero tras comprarle una participación del 35% de Hotel Investment Partners (HIP), uno de los principales propietarios de hoteles turísticos en el sur de Europa. Aunque no se ha desvelado oficialmente, el importe de la operación podría haber superado los 1.000 millones de euros, según fuentes de mercado. HIP cuenta con 72 hoteles en España, Grecia, Italia y Portugal, que suman más de 21.000 habitaciones y emplean a más de 10.000 personas.

La firma Blackstone ha decidido poner en el mercado una cartera de créditos fallidos con un valor nominal de unos 2.000 millones de euros. El fondo ha encargado para este proceso a sus dos 'servicers', Aliseda (propiedad de Blackstone y Banco Santander) y Anticipa (totalmente propiedad del fondo). Este proceso de venta se denomina 'Proyecto Nebula'. Aunque el precio del nominal de los créditos es de 2.000 millones, el precio de venta que finalmente obtendrá en el mercado será inferior porque al ser créditos con problemas se negocian con un descuento ante la posibilidad de no recuperar la totalidad de los préstamos.

Hotel Investment Partners (HIP), el mayor propietario de hoteles resort en el sur de Europa, propiedad de los fondos inmobiliarios Blackstone, e Inclusive Collection, parte de World of Hyatt, ha invertido 3,5 millones de euros en la transformación y reposicionamiento del hotel AluaSoul Mallorca. El

Blackstone desinvierte en España. El fondo estadounidense venderá en los próximos meses tres de sus activos de oficinas en el mercado español, por los que prevé ingresar alrededor de 350 millones de euros. Dos de estos inmuebles estarían ubicados en Barcelona y otro en Madrid.

El gigante de la inversión estadounidense desinvierte en el residencial español. A través de su socimi Albirana, traspasó 1.500 pisos de alquiler entre principios de 2021 y mediados de 2022, y espera realizar más ventas en los próximos meses. Además de criterios financieros, las operaciones responden a la incertidumbre que están generando medidas como la ampliación de la duración de los contratos o el tope de las rentas que propone la Ley de Vivienda.

El gigante estadounidense ha limitado los reembolsos de su mayor fondo de inversión inmobiliaria, Starwood Real Estate Income Trust (SREIT), después de que las solicitudes de reintegro de los inversores excedieran los máximos mensuales establecidos por el vehículo. La semana pasada, Blackstone tuvo que restringir los reembolsos de su fondo BREIT tras el aumento de las solicitudes de rescate por parte de los inversores.

Blackstone da un paso adelante para rentabilizar Testa. El fondo contempla ya desprenderse de la que es la mayor empresa por volumen de activos residenciales de España. La venta será completa o parcial, pero el objetivo es desprenderse de su control mayoritario. El fondo estadounidense se ha dado más de un año de plazo para cerrar esta operación. No obstante, desde Testa afirman que "no existe actualmente ninguna propuesta u operación concreta y vinculante en dicho sentido".

La gestora de inversiones Blackstone cerró el segundo trimestre de 2022 con unas pérdidas netas atribuidas de 29,4 millones de dólares (28,9 millones de euros), frente a los beneficios de 1.309,2 millones (1.285,4 millones de euros) del mismo periodo del año anterior, según ha informado este jueves

Testa Home, la sociedad que creó Blackstone en 2020 para gestionar las 17.000 viviendas en alquiler de sus socimis Testa y Fidere, está renovando su cartera con el objetivo de conseguir la mejor calidad-precio en las zonas donde está presente y competir con la oferta ‘build to rent’. Su director Juan Pablo Vera, cuenta a idealista/news que han destinado 120 millones de euros en dos años para reformar 5.000 viviendas y las zonas comunes de 110 edificios, la mayoría en Madrid. De cara a los próximos dos años, el gigante de la inversión estadounidense apuesta por reducir hasta un 30% el consumo de los inmuebles y mantener el ritmo de inversión para aumentar el valor de su ‘portfolio’ residencial, el mayor de España.

Blackstone ha puesto a la venta cerca de 900 viviendas de su socimi Testa, que considera que no son estratégicas y venderá a particulares a través de sus 'servicers' Aliseda y Anticipa. Las viviendas están ubicadas en diferentes localizaciones como Madrid, Valencia, Baleares, Cataluña, Galicia y Asturias.

El gigante de la inversión estadounidense desinvierte de nuevo en España con la venta de seis edificios en Madrid que incluyen 737 viviendas. Según explican a idealista/news fuentes conocedoras de la operación, la transacción se selló la semana pasada y tiene a la aseguradora AXA como comprador. El acuerdo incluye el traspaso de seis inmuebles situados en diferentes puntos de Madrid y el importe de la venta ronda los 285 millones de euros, en línea con las previsiones que manejaba Blackstone.

La socimi Fidere ha vendido a ACEF Spain Propco, una sociedad controlada por un fondo de AXA, el complejo residencial Los Altos de Méndez Álvaro, situado en el centro de Madrid, por 119,16 millones de euros. El traspaso incluye 258 viviendas, 258 trasteros, casi 300 plazas de garaje y 12 locales comerciales. Esta es la segunda operación de venta que cierra una socimi de Blackstone en apenas un mes, después de que Testa traspasara a Allianz un portfolio similar por 185 millones de euros.

El consejo de administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha preseleccionado a Anticipa-Aliseda y a Hipoges como los 'servicers' que se encargarán a partir de julio de gestionar y comercializar activos de la compañía destinados a la venta p

La justicia ha avalado la legalidad de la venta de los pisos públicos que realizó en 2013 la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid al Blackstone. Durante años se ha puesto en duda tanto la transparencia del proceso como los motivos por los que el gigante de la inversión se quedó con la cartera de viviendas. Sin embargo, la oleada de testimonios de los implicados y las pruebas aportadas han llevado a los tribunales ha archivar el caso, tras constatar que el procedimiento fue abierto y la oferta de Fidere, la más conveniente para la empresa madrileña. Repasamos paso a paso cómo se cerró la operación.

Los grandes tenedores de vivienda en España, principalmente CaixaBank, el fondo de inversión norteamericano Blackstone y la sociedad semipública que se quedó con los activos de las extintas cajas de ahorro, Sareb, incrementaron su cuota de mercado el año pasado, al pasar a controlar el 4,4% de todas

Una reciente sentencia de la Sección nº 5 de la Audiencia Provincial de Madrid, a la que ha tenido acceso idealista/news, avala la venta de casi 2.000 pisos públicos que realizó la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) al fondo estadounidense Blackstone en 2013 por 128 millones de euros. Considera que la operación estaba amparada por la legislación, que se realizó con transparencia y que la situación económica de la sociedad era comprometida. Así, el tribunal absuelve al entonces consejero delegado de la EMVS y al representante de Blackstone de los delitos de los que venían siendo acusados, entre ellos prevaricación, malversación y fraude.

Testa Home se ha aliado con Repsol para ofertar electricidad y gas a todos los inquilinos que viven en las 17.000 viviendas que la compañía dedicada a la gestión de activos residenciales tiene actualmente en cartera, principalmente en Madrid.La electricidad tendrá garantía de origen 100% renovable,