La gestora inmobiliaria controlada por Quasar (51% en manos de Blackstone y 49% en manos del Banco Santander) busca comprador para una planta de oficinas situada en el número 41 de la calle Serrano. En concreto se trata de 1.400 m2 y 40 plazas de parking localizados en la llamada 'milla de oro' de la capital de España y por los que Aliseda podría obtener 14 millones de euros, según estiman fuentes del mercado a idealista/news. Aliseda prefiere no hacer comentarios al respecto.
“Aliseda se encuentra gestionando esta planta de oficinas y el fin de la gestora siempre ha sido la venta del activo”, señalan fuentes cercanas a la operación. La realidad es que el mercado de oficinas en Madrid está en plena ebullición. De hecho, hace tan sólo unas semanas que RKV arrancó la comercialización del edificio de oficinas Aqua. Se trata de un inmueble de 19.000 m2 de superficie bruta alquilable localizado al lado de una de las Torres Kio, según pudo saber idealista/news. Son varias las consultoras de renombre las que están intentando encontrar inquilinos a un activo que cuenta con una planta tipo de 1.990 m2, que puede dividirse en submódulos desde 280 m2 hasta 680 m2. Además, el edificio cuenta con tres plantas de parking con capacidad para 208 coches y 32 motos.
Cabe destacar que en Madrid se han alcanzado los 91.000 m2 contratados en el segmento de oficinas en el tercer trimestre, según el último informe de JLL. Esta cifra es ligeramente superior al anterior trimestre y un 8% inferior en términos interanuales, tras un trimestre en el cual se han pospuesto varias operaciones como consecuencia del periodo estival. Entre las operaciones más relevantes para el mercado madrileño cabe mencionar los alquileres de Securitas Direct y del Grupo Anaya, que han contratado alrededor de 8.900 m2 y 4.800 m2, respectivamente.
En lo que respecta a la oferta, en Madrid, la disponibilidad se ha incrementado en los submercados de CBD y Secundaria, disminuyendo la de las zonas Periferia y Satélite, como resultado del desplazamiento de inquilinos hacia zonas periféricas en busca de mejores edificios. En cuanto a las rentas prime, los niveles son similares a los registrados antes de la pandemia. Tras más de un año en el que han permanecido estables, éstas han aumentado un 1,4% en Madrid.
Las rentabilidades se mantienen estables en los mercados prime (3,35% en Madrid y 3,60% en Barcelona). No obstante, cabe señalar que ya se han observado ciertas evidencias de compresión de las rentabilidades prime durante este último trimestre, por lo que anticipamos un previsible ajuste a la baja a finales de este año.
Aliseda lanza la primera plataforma digital para comprar una vivienda 100% online
Eduard Mendiluce, CEO de la gestora inmobiliaria, ha presentado un proyecto para aquellos clientes que estén interesados en la compra de una vivienda a través de internet. El único paso que no podrán tramitar de manera online es la escritura del inmueble, pero el máximo responsable de Aliseda ha asegurado que van a trabajar para poder conseguir este hito lo antes posible. La compañía contará para este proyecto con 9.000 activos, la gran mayoría viviendas, aunque también habrá locales
Aliseda vende un solar de 12.000 m2 al club de fútbol la Ponferradina por 850.000 euros
El equipo de la Segunda División del fútbol español ha comprado a la gestora inmobiliaria del fondo Blackstone una de las parcelas más codiciadas de Ponferrada. Se trata de un terreno que suma 12.000 m2 por el que ha desembolsado 850.000 euros y en el que se iba a construir inicialmente un hotel y un complejo comercial.
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
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En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
De oficina convencional a ‘maison’ de lujo: LVMH alquila casi 7.000 m2 en el edificio IBM en la Castellana
LVMH, el coloso mundial del lujo, da un giro estratégico en Madrid al abandonar sus oficinas convencionales de Fuencarral para instalarse en un auténtico icono arquitectónico: el histórico edificio IBM en el Paseo de la Castellana. Esta mudanza no es solo un cambio de dirección, sino una declaración de intenciones que refleja cómo la multinacional francesa busca fusionar prestigio y funcionalidad en un entorno que respira historia y modernidad a partes iguales.
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Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado dos edificios de oficias en Alemania por 150 millones de euros, según 'Cinco Días', uno en Múnich y otro en Hamburgo. Este último, por el que ha pagado 77 millones de euros, según 'Green Street News', es la sede de Telefónica en el país germano. El inmueble se encuentra en la calle Willy Brandt y es conocido como ‘Tichelhaus’. Cuenta nueve plantas y 8.400 m2 de superficie, ocupada en su gran mayoría por la mult
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