Con el término burbuja inmobiliaria se define un fenómeno que consiste en un incremento anormal de los precios de las casa. Las secuelas de este fenómeno son la explosión de la burbuja y la caída de la demanda y de los precios

El Banco de España descarta un “sobrecalentamiento en la vivienda”

Pablo Hernández de Cos, director general de Economía Estadística del Banco de España, asegura que no hay “ningún tipo de sobrecalentamiento” en el sector de la vivienda ni tampoco prevé que vaya a producirse próximamente, ya que la mejora del mercado está acompañada del proceso de desapalancamiento
Vivienda

China aprueba medidas de contención para bajar la fiebre del mercado inmobiliario

En las últimas semanas, las autoridades de Pekín y capitales de provincia como Guangzhou, Zhengzhou, Changsha, Nanjing y Sanya han puesto en marcha medidas de contención ante la escalada de precios de la vivienda en el gigante asiático. Se está restringiendo el crédito y se están endureciendo los requisitos para comprar segundas y terceras residencias para evitar que se produzca una burbuja inmobiliaria.
Internacional
Estos son los culpables de la crisis financiera que ahora quiere investigar el Parlamento

Estos son los culpables de la crisis financiera que ahora quiere investigar el Parlamento

El parlamento ha aprobado crear una comisión para analizar la crisis bancaria que nos golpeó a todos. Da la impresión de que se van a buscar culpables. Lo cierto es que hubo muchos: desde el Gobierno a los ayuntamientos, pasando por las CCAA, las cajas de ahorros, los promotores y constructores, las tasadoras y los compradores se casa. Todos tenemos nuestra cuota de responsabilidad.
Vivienda

El 'mito del unicornio' o por qué las hipotecas al 100% están en vías de extinción

‘Haberlas haylas’, pero nadie o casi nadie las ha visto. Los bancos tiran del eslogan de hipotecas al 100% para atraer clientes pero muy pocos llegan a obtener el 100% de financiación, y si lo hacen es bajo unas duras condiciones o incluso “haciendo trampas”. Como sucedió con los unicornios, que según la leyenda se extinguieron por la codicia de los hombres, los excesos de la burbuja inmobiliaria han borrado las hipotecas al 100% del mercado inmobiliario… o casi.
Hipotecas
Te regalamos nuestro libro 'La burbuja inmobiliaria'

Te regalamos nuestro libro 'La burbuja inmobiliaria'

En idealista queremos celebrar el Día Internacional del Libro regalando a nuestros usuarios el primer libro que habló en España de la burbuja inmobiliaria, allá por el invierno de 2004.Se trata de un libro que recopila los comentarios más interesantes que se publicaron en nuestro foro entre octubre
Vivienda

Explota la burbuja de Miami: no hay demanda, las obras se paran y los promotores venden a la baja

Miami está viviendo los primeros coletazos del estallido de una burbuja inmobiliaria. En los últimos años se ha construido demasiado y ahora los promotores tienen dificultades para encontrar compradores. La demanda se ha desplomado un 80%, se han paralizado decenas de obras que pretendían levantar apartamentos de lujo y centros comerciales y se están bajando los precios para poder cerrar operaciones.
Internacional

Los precios de la vivienda salen de los números rojos

El precio de la vivienda en España ha encontrado la estabilización durante 2015 pero se mantiene muy heterogéneo por toda la geografía nacional, con precios muy distintos en grandes ciudades frente al resto de municipios o la disparidad en la costa mediterránea y los dos archipiélagos.
Vivienda
El Nou Mestalla de Valencia

100 millones más para terminar el estadio del Valencia CF

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria dejó sin nuevo estadio a los aficionados del Valencia CF. Desde 2009, la crisis ha impedido a las maltrechas arcas del club ‘ché’ completar el esqueleto de la operación Mestalla en pleno centro de la capital valenciana.
Empresas

Cinco constructoras y dos familias han quebrado cada día desde el ladrillazo

El Instituto Nacional de Estadística sobre el número de procedimientos concursales deja una cruda realidad sobre la mesa: más de 6.200 familias y 13.500 empresas del sector de la construcción se han declarado en concurso entre enero de 2008 y septiembre de este año. El elevado peso de la vivienda sobre las deudas de las familias y la vinculación directa de constructoras y promotoras al hundimiento del negocio están detrás de estas cifras.
Vivienda

El fondo Apollo avisa de que los bajos tipos de interés de las hipotecas pueden llevar a una pequeña burbuja

Los bajos tipos de interés en las hipotecas podrían alimentar cierta burbuja entre los pequeños inversores, según ha advertido Andrés Rubio, socio de Apollo Managament International, durante su intervención en una de las mesas redondas en el foro de expertos previo a la celebración del SIMA. En un contexto de recuperación inmobiliaria, los agentes coinciden en la necesidad de que la financiación y el sector vuelvan a reencontrarse
Vivienda
El (desconocido) principio que ayudó a hundir al sector inmobiliario

El (desconocido) principio que ayudó a hundir al sector inmobiliario

La burbuja inmobiliaria y el hundimiento del sector se podrían haber evitado -o al menos minimizado- si se hubiese respetado una norma que, aunque de obligado cumplimiento, las empresas de tasación y los bancos decidieron ignorar: el 'principio de prudencia'. Básicamente dice que “ante varios escenarios o posibilidades de elección igualmente probables se elegirá el que dé como resultado un menor valor de tasación”, algo que jamás se hizo durante la burbuja.
Vivienda