Cerberus

La banca española se ha desprendido en los últimos doce meses de 74.800 millones de euros en activos inmobiliarios (tanto inmuebles como créditos) en respuesta a la petición del Banco Central Europeo (BCE).

Sabadell ha cerrado un acuerdo con Cerberus para la venta de "la práctica totalidad de su exposición inmobiliaria". La entidad ha pactado el traspaso de activos con un valor bruto de 9.100 millones de euros. Han sido tasados en 3.900 millones, lo que supone un descuento del 57%.

Este proyecto supone una nueva apuesta de Grupo Inmoglaciar, propiedad de Cerberus desde 2017, por la inversión inmobiliaria en Andalucía. La compañía destinará más de 40 millones de euros en la construcción de casi 200 nuevas viviendas.

La entidad presidida por Francisco González ha bajado en un 12% su exposición al ladrillo en el último año, que a cierre de marzo se situó alrededor de los 11.500 millones de euros. En septiembre, el banco traspasará a una sociedad toda su cartera de activos adjudicados, cuyo dueño será el fondo estadounidense Cerberus.

Maurice Kelly, ex responsable de suelo y residencial de la consultora inmobiliaria JLL, ha fichado por el fondo americano Cerberus para ser vicepresidente senior de real estate en España.  Cerberus es uno de los principales actores del sector inmobiliario en nuestro país, después de compra

Matt Zames, un hombre forjado en bancos de inversión como Credit Suisse y JP Morgan y para el Departamento del Tesoro de EEUU, se ha convertido en el primer espada de Cerberus, un gigante que gestiona tres billones de dólares en todo el mundo y que en España controla unos 50.000 millones de euros en activos. De cara a los próximos meses, bajo la tutela de Zames, la firma quiere ampliar su portfolio.

Los gigantes internacionales Blackstone, Cerberus y Lone Star han mostrado interés en hacerse con las carteras inmobiliarias que ha puesto en venta Banco Sabadell y han pedido al banco catalán que incluya en la oferta a su plataforma inmobiliaria Solvia, cuya valoración en 2015 rondaba los 900 millones de euros. La entidad podría tomar la decisión en verano, cuando espera cerrar la venta de sus dos portfolios.

Las promotoras están siguiendo muy de cerca los pasos de gigantes como Blackstone, Cerberus o Bain Capital, que acumulan en cartera más de 15.000 millones en suelo. El sector espera que, en los próximos meses, los fondos empiecen a sacar al mercado buena parte de los terrenos que han comprado a entidades como Popular, BBVA o Liberbank. Su venta será un bálsamo que permitirá combatir la escasez de terrenos en los que construir nuevas viviendas.

El fondo estadounidense Cerberus quiere sacar a bolsa a su inmobiliaria Haya Real Estate en otoño con una valoración aproximada de 1.200 millones de euros. Su objetivo es colocar en el mercado entre un 35% y un 50% de la compañía. Así, Haya se sumaría al tirón del ladrillo en bolsa, que en menos de un año ha vivido el estreno de tres promotoras.

Grandes fondos internacionales de la talla de Blackstone, Cerberus y Oaktree se han convertido en los dueños de unas 80.000 viviendas durante 2017, y el mercado espera que todas esas casas se pongan en arrendamiento durante los próximos ejercicios. En general, la oferta se concentra en Madrid, Barcelona y otras ciudades con gran atractivo turístico, y su llegada permitirá dinamizar el mercado y colmar buena parte de la elevada demanda de alquiler.

El Gobierno británico ha anunciado esta mañana la venta al fondo Cerberus de una cartera de hipotecas valorada en 13.000 millones de libras procedentes de la entidad Northern Rock. A su vez, el fondo ha traspasado parte de los activos (3.300 millones de libras o 4.650 millones de euros) al banco catalán, que cierra su segunda operación en Reino Unido.

La entidad financiera ha pisado el acelerador de la operación ‘Big Bang’, con la que pretende desprenderse próximamente de 46.000 de activos inmobiliarios valorados en unos 4.800 millones de euros.

Haya real estate, la gestora inmobiliaria del fondo cerberus, ha fichado a Francisco luzón. Este peso pesado de la banca española se une al consejo de administración de la compañía, en el que también se sienta uno de los hijos del ex presidente del gobierno, josé María aznar

Cerberus ha entrado en bankia hábitat haciendo limpieza. Tras comprar el pasado mes de septiembre la gestión de esta plataforma inmobiliaria, ha contratado ahora a kmpg para que haga un control exhaustivo del estado de las viviendas de bankia.

Los fondos cerberus, apollo, centerbridge y starwood entran en la fase final para comprar altamira, la filial inmobiliaria de banco santander. Contarán con cerca de un mes para analizar la operación al detalle y presentar las ofertas finales.