Certificado de Eficiencia Energética

El Consejo de Construcción Verde es el organismo encargado de gestionar el certificado LEED, un sello de excelencia energética de los edificios. Su presidente en España, Aurelio Ramírez, afirma que el mercado doméstico es líder en Europa y el octavo país más destacado del mundo, y explica algunas de sus ventajas. Por ejemplo, ahorra costes de mantenimiento de los inmuebles, aumenta su valor, mejora las tasas de ocupación e impulsa la productividad de los empleados.

El futuro de la vivienda pasa por ser más sostenible y eficiente en materia de ahorro energético. Pero su inversión suele ser más alta y es más complicado valorar ese precio. Cuando llega la hora de vender y tasar la casa para ponerla en el mercado, siguen siendo equiparadas a las viviendas normales por la falta de inmuebles con los que comparar y de unas normas estándar para guiar las tasaciones. Es recomendable fijarse en la envolvente térmica, en las instalaciones de bajo consumo, en la calidad ambiental interior o en los materiales ecológicos utilizados.

Desde el 1 de junio de 2013 todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda usada (construida antes de 2007) debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento del real decreto 235/2013, de 5 de abril.

En estos días que el precio de la electricidad para el mercado regulado se encuentra en máximos de los últimos años, muchas familias verán como su próxima factura será más cara.

Desde la Unión Europea recuerdan la importancia de promover la eficiencia energética en los edificios dado que representan cerca del 40% del consumo final de energía. El objetivo es que para 2020 todos los edificios nuevos tengan un consumo de energía casi nulo o muy bajo.

Cuando buscas una vivienda para comprar o alquilar en internet, es habitual ver que en el apartado del certificado energético aparece que está “en trámite”.

Tener una vivienda eficiente permite ahorrar en energía hasta 1.675 euros al año.

La realidad del parque de viviendas de España es que la mayoría suspende en eficiencia energética. Según datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA), el 45% tienen una calificación energética ‘E’ y el 28%, son ‘G’.

Escasa claridad a la hora de informar sobre el certificado de eficiencia energética. Ésta es una de las conclusiones de un estudio promovido por la asociación de ciencias ambientales (aca) para evaluar el grado de información que las 17 comunidades autónomas ofrecen sobre el certificado.