En las últimas semanas, varias ciudades chinas han vuelto a poner en marcha restricciones ante el brote de coronavirus. Unas decisiones que han ralentizado la actividad económica del país durante el verano y que han impactado en el sector inmobiliario del gigante asiático. Los últimos datos apuntan a un freno en las inversiones y las ventas de viviendas y a un descenso de los precios en 10 de las principales ciudades del país.
El sector del lujo depende del consumo de China. Para 2025 casi el 50% de los productos de lujo a nivel mundial serán consumidos por los chinos, según Bain and Company.
El grupo Evergrande, una de las mayores promotoras inmobiliarias de China, con filiales en sectores como la automoción y las finanzas, ha reconocido el riesgo de incurrir en impago ante las dificultades para obtener la liquidez necesaria por la suspensión de los trabajos en varios de los proyectos que desarrollaba. La compañía está explorando la venta de participaciones, quiere buscar nuevos inversores y renegociar préstamos, y espera retomar los desarrollos con el apoyo del Gobierno chino.
El estudio de arquitectura Ennead Architects ha finalizado recientemente el nuevo Museo de Astronomía de Shanghái (China), rodeado por una inmensa zona verde. En este caso, además, se trata del museo dedicado a esta temática más grande del mundo.
El estudio Crossboundaries, con sede en Beijing, presenta su Escuela Jinlong. El peculiar proyecto consiste en un edificio prefabricado para albergar un centro escolar.
China se ha convertido en una parada obligatoria para aquellos enamorados de la arquitectura imposible. Durante los últimos años, el país ha destacado, arquitectónicamente hablando, por la construcción de estructuras colosales que parecen sacadas de películas de ciencia ficción.
El budismo ha tenido una larga historia en China y ha sido fundamental para dar forma a la cultura y la tradición chinas. El budismo chino es una de las formas más antiguas de budismo en la historia y la religión extranjera más antigua de China.
Ai Weiwei, el disidente chino cuyo arte activista lo ha convertido en el crítico más conocido de Pekín, cambió su vida en el exilio británico por Portugal, donde, en una finca al este de Lisboa. "Amo Portugal y me quedaré aquí durante mucho tiempo, a menos que ocurra algo", asevera el artista que está trabajando en un monumento que conmemora a Mijaíl Gorbachov.
En el año 2013, se iniciaron las actuaciones dirigidas al desarrollo del conocido como Wujiang Lakefront Masterplan.
El país donde comenzó la pandemia mundial del coronavirus es precisamente la localización que en estos momentos concentran los grandes esfuerzos de cadenas hoteleras como NH o Meliá. Estas compañías han potenciado sus negocios en China ante la resistencia del turismo doméstico en detrimento de puntos estratégicos como España que todavía vive restricciones de vuelo y de movilidad.
En China podemos encontrar edificios curiosos de todo tipo. Y uno de ellos es este teatro situado en el distrito de Huadu de Guangzhou, conocido como el Sunac Guangzhou Grand Theatre.
El grupo textil presidido por Amancio Ortega prevé cerrar 97 tiendas en China, dentro de su estrategia de absorción de establecimientos que intensificó el pasado ejercicio. En concreto, Inditex clausurará 37 puntos de venta de Pull & Bear, 34 de Bershka y 22 de Stradivarius.
“Un museo debe ser grande. Dentro. Un museo debe ser brillante. Dentro.
El último complejo de lujo creado por la cadena Hilton Hotels se encuentra a orillas de un lago en la provincia china de Zhejiang.
El arquitecto español Vicente Guallart ha sido noticia recientemente por haber ganado un concurso internacional promovido en el nuevo centro urbano de Xiong’an, cerca de Pekín, con el proyecto “La ciudad autosuficiente”, una nueva manera de entender los edificios de viviendas en la era poscovid. Hace hincapié en la necesidad de crear un entorno residencial donde sus habitantes puedan vivir, trabajar y descansar. En su opinión, la vivienda poscovid en España debería estar construida con madera y materiales naturales y contar con espacios para las relaciones sociales.
La cadena hotelera abrirá dos nuevos hoteles en China: Gran Meliá Chengdu y Gran Meliá Zhengzhou. Con estas aperturas, la compañía refuerza su presencia en el mercado asiático donde ya cuenta con siete establecimientos y tiene al Gran Meliá Xi’an como la joya de su corona.
La agencia inmobiliaria con seis oficinas en España y otras cinco repartidas por varios puntos de China ha decidido aumentar su presupuesto para tener un mejor posicionamiento y presencia online, según afirman a idealista/news fuentes de Bafre. Dentro del especial "Los profesionales, al detalle", la compañía asegura que busca inversores en Asia para que entren en el mercado español una vez se levante el estado de alarma instaurado por el covid-19.
Long Fang Hu, propietario de la agencia inmobilia Bafre en España y de dos agencias de inversión en China, repasa en idealista/news la actualidad del mercado inmobiliario chino tras el covid-19. Long Fang Hu explica que los precios de las viviendas usada han caído hasta un 30% y que el ritmo de ventas ha bajado entre un 10% y un 30% en los meses de enero y febrero. No obstante, en marzo se ha notado un ligero repunte de la actividad y el mercado de alquiler se ha mantenido.
Primero fue Italia, luego España y ahora EEUU.
Los hoteles y el comercio minorista son los sectores del ‘real estate’ a nivel mundial que más están sufriendo el avance del virus COVID-19, mientras que en China también se están viendo afectados las compraventas de viviendas y las oficinas. No obstante, la gestora Janus Henderson asegura que la logística y algunos activos alternativos como los centros de datos se beneficiarán ante el auge de las compras online y el teletrabajo.
Los tiempos cambian, cada vez más rápido.
El coronavirus acapara la atención mundial desde hace semanas. El número de infectados y de víctimas mortales sigue subiendo, ha provocado la cancelación de ferias internacionales como el Mobile World Congress, está afectando a la actividad de miles de empresas y se está trasladando a los mercados financieros. De momento, los expertos se muestran cautos a la hora de hacer previsiones, aunque alertan de un colapso del comercio global e incluso una recesión económica en el peor escenario.
La venta de casas en el gigante asiático se desplomó en la primera semana de febrero. Según datos preliminares sobre 36 ciudades compiladas por China Merchants Securities Co, la venta de apartamentos cayó un 90% respecto al mismo periodo de 2019.
No cabe duda de que China es ya una de las principales potencias económicas del mundo Las cifras lo avalan.
China vive un fuerte proceso de expansión industrial. Por ello, las antiguas instalaciones industriales que se encontraban en los diferentes distritos industriales están quedando obsoletas. Cuando esto ocurre, por lo general, las ciudades sufren un cambio importante.
Recibe nuestras últimas noticias en tu correo electrónico Suscribirse
