Coworking

El volumen de inversión en edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, naves industriales, hoteles y productos alternativos encadenó en 2018 su cuarto año consecutivo en positivo con un crecimiento del 10% hasta superar los 12.300 millones de euros. Este ejercicio, estos sectores continuarán seduciendo al capital en España.

La empresa especializada en coworking Aticco ha firmado el alquiler del edificio donde se ubicaban hasta ahora las oficinas de la empresa británica de videojuegos King, en el número 123 de la Avenida Josep Tarradellas.

Pere Viñolas, consejero delegado de la socimi Colonial, ha explicado en unas jornadas organizadas por ESADE cómo ve el sector de las oficinas. En su opinión, todavía no está claro si el ‘coworking’ se quedará como nicho o será una clave, cree que debe haber un equilibrio entre los espacios abiertos y cerrados, y duda de la efectividad del trabajo 100% remoto. También defiende la gestión activa de los edificios para aumentar su valor y cree que las rentas siguen en niveles razonables.

La contratación de superficie de oficinas por parte de operadores ‘coworking’ se incrementó un 20% en Europa en 2018, según el informe European Flexible Office Spotlight elaborado por Savills y Workthere. Barcelona y Madrid se sitúan en los puestos 12 y 13 del ranking de demanda de este tipo de espacio de trabajo elaborado por la consultora.

La socimi liderada por Ismael Clemente contará con casi 13.000 m2 de espacios 'coworking' en Madrid y Barcelona, tal y como han explicado desde la compañía. El grupo cotizado opera bajo su marca Loom en el mercado y por el momento cuenta con tres oficinas compartidas operando en la capital.

El grupo estadounidense de 'coworking' sube su apuesta por la capital catalana y abrirá un nuevo espacio la próxima primavera que tendrá unos 8.300 m2 de superficie. Estará situado en pleno distrito 22@, en un complejo formado por tres edificios que es el primero de Barcelona en contar con el certificado de sostenibilidad y eficiencia energética más alto.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha sellado el alquiler de dos plantas de más de 800 m2 cada una para instalar su coworking Loom House, tal y como han confirmado desde el grupo a idealista/news. Con la entrada de este operador, que empezará a acoger a sus primeros clientes a partir de junio, el edificio ubicado en el 22@ solo contará con dos plantas disponibles.

La red global de espacios de ‘coworking’ Impact Hub continúa su proceso de expansión en España con la apertura de un nuevo emplazamiento en la zona de Barceló, en pleno centro de Madrid. El edificio cuenta con 2.300 m2 distribuidos en tres plantas y se suma a los tres ya existentes en la capital.

En los últimos años se están consolidando el teletrabajo, los espacios de coworking o los centros de negocios. Un informe de la consultora Cushman & Wakefield ha analizado cómo están evolucionando las oficinas flexibles en nuestro país, y entre sus conclusiones destaca que son una pieza fundamental para los autónomos, que ofrecen servicios variados que van desde la conexión de internet de alta velocidad o las zonas comunes para reuniones y ocio, y que un 25% de los workplaces prevé abrir un nuevo centro en 2019.

Uno de los líderes de las oficinas compartidas a nivel mundial, Spaces (propiedad de Regus) abrirá dos nuevos coworkings en Madrid, ubicados en Méndez Álvaro y en la calle María de Molina, tal y como ha explicado Philippe Jiménez, consejero delegado de Spaces en España, a idealista/news. La compañía, además, acaba de cerrar el alquiler de un espacio de más de 3.200 m2 en la Torre Mapfre de Barcelona.

Aticco planta cara a los grandes del sector y continúa desarrollando sus espacios de oficinas compartidas por la capital catalana. La compañía abrirá su cuarto espacio en Barcelona, y lo hará en una ubicación emblemática: el grupo ha cerrado el alquiler de la sede del PDeCat, que acaba de ser vendida a un fondo asiático-catalán por 8 millones de euros.

La compañía liderada por Pere Viñolas ha abierto un nuevo espacio de Utopicus (empresa que participa desde el pasado año) en el número 4 de la Gran Vía de Madrid. Además, la socimi ya prepara la que será su cuarta apertura en Barcelona, en un edificio ubicado en el distrito del 22@.

La compañía participada por Blackstone (The Office Group) y WeWork se disputan el alquiler de uno de los inmuebles más emblemáticos de la Gran Manzana: el Flatiron. El activo cuenta con una superficie de 20.000 m2 distribuidas en 22 plantas y en la actualidad está ocupado por Macmillan Publishing.

El fondo inmobiliario ha cerrado un acuerdo con el grupo internacional IWG para instalar en sus oficinas un 'coworking' de su marca Spaces. Hines ha invertido más de 10 millones de euros en reformar el edificio que compró el pasado año por más de 90 millones de euros, y que albergaba la sede de Banco Popular en el Paseo de Gracia.

La socimi Colonial ha arrancado 2018 a toda velocidad. La compañía ha comprado suelos y oficinas en las dos grandes capitales españolas en las que invertirá un total de 480 millones de euros. En Barcelona ha adquirido la antigua sede de Abertis, en la que creará espacios de coworking, mientras que en Madrid destaca la compra de un terreno en el centro donde levantará 110.000 m2 de oficinas.

Nueva York lo ve como el fin de una era.

Llega la época de vacaciones y muchos autónomos y emprendedores se lamentan ante la imposibilidad de dejar su rutina de trabajo, ya que la necesidad de ser productivos de forma permanente parece impedirles tomarse un merecido descanso.