Datos INE

Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales han vivido en el segundo trimestre del año una caída récord. Según los datos del INE, se han producido 2.788 ejecuciones entre abril y junio, un 34,8% menos que entre enero y marzo y un 56,8% menos que un año antes. Las ejecuciones sobre vivienda habitual han representado un 20% del total y la mayoría se han producido sobre hipotecas constituidas en el pico de la burbuja.

La compraventa de viviendas registró en mayo un incremento del 23% interanual, con 44.782 operaciones, su cifra más alta desde febrero de 2011. Un repunte más significativo si cabe después de la caída registrada el pasado mes de abril (-8,6%).

El precio de la vivienda mantuvo en el primer trimestre de 2017 la tendencia al alza que arrancó desde mediados de 2014 y sube un 5,3% interanual entre enero y marzo, el segundo mayor incremento en un trimestre de los últimos tres años, según los datos del INE.

Las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas habituales en el primer trimestre lideraron la caída del conjunto de este tipo de procedimiento previo al lanzamiento, según los datos de INE.

Las transmisiones de viviendas realizadas este marzo se incrementaron un 26,9% interanual, hasta las 40.461 operaciones, unos números que no se veían desde 2011.

El IPC adelantado de abril se sitúa en el 2,6%, tras repuntar tres décimas respecto al mes anterior. Se trata de la segunda tasa más elevada en lo que llevamos de año, tras el 3% que alcanzó en enero y febrero.Los niveles que se están alcanzando en 2017 son los más elevados desde 2013.

El tipo medio de interés de las hipotecas concedidas sobre viviendas en febrero subió apenas tres décimas, hasta el 3,17%, tras el mínimo de la serie histórica marcado el pasado enero de 2017.

La Encuesta de Población Activa afirma que entre enero y marzo se ha incrementado el número de desempleados al tiempo que se ha reducido el de asalariados. Los datos del INE sitúan la tasa de paro en el 18,75%, mientras que fija en 18,4 millones el número total de ocupados en España. En el primer trimestre solo se ha creado empleo en Andalucía, Asturias, Castilla-La Mancha y Ceuta. La construcción se ha anotado 2.100 nuevos puestos de trabajo.

El número de préstamos hipotecarios sobre viviendas cerró el segundo mes del año en 24.342 operaciones, un 2,7% menos que en febrero de 2016, según datos del INE.

Hacer frente a la cuota de la hipoteca, el alquiler o las facturas de la casa fue más asequible para las familias al año pasado.

La venta de casas mantiene su tendencia al alza en el arranque de año tras conocerse las operaciones de febrero. El segundo mes del año moderó su crecimiento hasta el 1,2% interanual con 35.610 compraventas, después del buen mes de enero.

 En 2016 se crearon 59.900 nuevos hogares, apenas un 0,3% más que en 2015, para alcanzar los 18,4 millones en total, según la encuesta realizada por el INE.

La compraventa de viviendas comenzó 2017 con un incremento del 18,1% interanual en el primer mes del año, hasta las 38.457 operaciones y su mejor dato desde enero de 2013. Las ventas de casas de segunda mano registraron su cifra más alta de los últimos nueve años, con más de 31.600 transmisiones.

Más allá de superar las 400.000 transacciones de viviendas por primera vez desde 2010, los datos de compraventas de 2016 ofrecidos por el INE reflejan cómo se está moviendo el mercado residencial en España: desde que Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid acapararon el 64,6% de las venta

El INE ha confirmado las previsiones de los expertos: durante el pasado ejercicio se vendieron 403.866 viviendas en España, una cifra que arroja un alza del 13,6% interanual y que se convierte en la más elevada desde 2010. La mayor parte de las transacciones han sido de casas de segunda mano, que han marcado máximos desde el boom tras sumar más de 328.200 operaciones. En cambio, las ventas de obra nueva han firmado sus mínimos históricos.

Las transacciones de casas durante el undécimo mes de 2016 crecieron un 17,3% interanual, hasta las 33.806 operaciones, firmando el mejor dato de un mes de noviembre desde 2009, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las estadísticas oficiales y los datos de los expertos del sector han confirmado a lo largo del año la normalización del mercado residencial que se inició en 2015, mejorando las cifras de compraventas y de concesión de hipotecas para viviendas del pasado año.

El número de compraventas de viviendas registró en octubre un aumento del 6,5% interanual, hasta las 29.369 operaciones, acumulando 25 subidas en los últimos 26 meses, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La inestabilidad política que vive España desde el pasado 20 de diciembre sí que ha influido en las operaciones de compraventas de viviendas.

El mercado de la vivienda mejora sus cifras de ventas según avanza 2016. En junio cerró con un aumento del 19,4% interanual, hasta las 36.856 transacciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

El primer trimestre de 2016 completó 99.113 compraventas de viviendas, lo que supone su mejor dato desde 2011 y un incremento del 9,2% respecto al mismo periodo del año pasado, según los datos del INE.

Las transacciones de viviendas subieron un 15,8% interanual en febrero y vuelven a positivo, después de registrar caídas el pasado enero, para alcanzar las 34.771 operaciones, la mejor cifra de compraventas desde febrero de 2013.