Humedades piso

¿Quién paga cuando las humedades se filtran desde una terraza y afectan al piso inferior? La pregunta no es nueva en las comunidades de vecinos, pero vuelve a la actualidad gracias a una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada que refuerza la doctrina ya consolidada y aporta un criterio relevante para propietarios y comunidades. El fallo resuelve que los daños detectados en una vivienda no se debieron al uso de la terraza del ático, sino a un defecto estructural de la cubierta del edificio. Y fue esa diferencia la que cambió todo, siendo la comunidad de propietarios quien debe hacerse cargo de la reparación.

Los garajes, ya sean subterráneos o estén en planta baja, son espacios propensos a sufrir humedades, lo que solo afecta la estética del lugar, sino que puede comprometer la estructura del edificio, generar malos olores, fomentar la proliferación de moho y hongos e incluso desvalorizar el inmueble. La solución al problema exige una intervención especializada para garantizar resultados efectivos y duraderos. Según explican los expertos de Cuida tu casa, es necesario hacer un diagnístico detallado de su origen, impermeabilizar las superficies expuestas, mejorar la ventilación e instalar sistemas de drenaje.

Una mancha de humedad o de grasa afea cualquier pared. Ya puede estar pintada hace poco tiempo que como se haya dañado y luzca así, desmerece casi toda la pintura de la casa. Por eso, vamos a darte unas prácticas soluciones para que arregles esos desaguisados como si fueses un auténtico profesional. Por ejemplo, en el caso de tener una mancha de una vieja humedad aplica una pintura de anticondensación.

Abrir las ventanas cuando llueve puede no ser una buena idea, pero ayuda a ventilar de forma óptima las estancias de la casa. A menudo, durante los días de lluvia, tendemos a cerrar todas las ventanas para evitar que la humedad exterior y el agua entren en la casa, pero esta práctica puede comprometer la calidad del aire interior, de hecho, la ventilación es crucial incluso cuando el clima empeora, ya que la circulación de aire fresco desde el exterior ayuda a reemplazar el aire interior húmedo y viciado por aire seco y limpio. Respirar aire viciado puede provocar graves problemas respiratorios, especialmente en quienes padecen asma y alergias. 

A lo largo del invierno, es habitual que un enemigo silencioso como las humedades aparezcan en casa. Este problema deteriora la vivienda, repercute en la eficiencia energética y puede hasta afectar a la salud, por lo que es importante tomar las medidas necesarias para evitar que aparezca en nuestros hogares. Para ello, deberás tener en cuenta que existen distintos tipos de humedades y que no todas se evitan de la misma manera. Los expertos de Habitissimo explican algunos consejos como cambiar ventanas, sellar sus marcos o colocar burletes y deshumidificadores.

Las humedades suponen una de cada cuatro incidencias que sufren los edificios, pero el porcentaje podría crecer que en el futuro por el cambio climático y la proliferación de fenómenos como ciclogénesis explosivas o DANAs, que suponen una amenaza para los hogares. Según explican desde Cuida tu casa, hay varios tipos de humedades (por filtración, condensación, accidente...) y en función del caso habrá que tomar una medida u otra. Entre ellas, impermeabilizar paredes y suelos mediante láminas, aplicar morteros macroporosos transpirables sobre los muros y ventilar más.

La humedad en casa es un problema que afecta a muchos españoles y es un verdadero dolor de cabeza. Es un asunto serio y puede llegar a causar problemas respiratorios, alergias, asma, dolor e incluso enfermedades pulmonares. Esto sucede porque el exceso de humedad provoca la aparición de moho, cuyas esporas son la mayor causa de enfermedades respiratorias alérgicas. En el artículo de hoy, te ayudamos con consejos útiles que te ayudarán a evitar la humedad en casa: es vital ventilar bien, tener un buen deshumidificador o elegir pinturas con características antifúngicas.

Cristales empañados, manchas negras en las paredes, desconchados en el garaje. Las humedades son el problema más habitual en la conservación de una vivienda. Tanto si tienes problemas de humedades como si quieres evitarlos, te explicamos una a una los tipos de humedades más habituales, cómo surgen y cómo se debe proceder para su eliminación que, advertimos, no siempre es sencillo.

Con la Directiva europea relativa a la eficiencia energética de los edificios, tenemos que pensar seriamente en la rehabilitación energética de nuestras casas. Entre las intervenciones que se pueden hacer figura el aislamiento de edificios residenciales mediante aislamiento térmico.

Deshacerse de la humedad en casa puede ser un auténtico quebradero de cabeza.

Manchas en los techos y las paredes, fachadas dañadas, mohos, malos olores, dificultades para calentar la casa… ¿te suenan? La lluvia y la nieve, propias de los días invernales, pueden llegar a causar verdaderos estragos en nuestro hogar si no tomamos las precauciones adecuadas. Los expertos de Mapfre señalan algunas claves para hacer frente a las humedades: hacer una revisión periódica de cubiertas, fachadas, muros o conductos de desagüe, ventilar durante 15 o 20 minutos o evitar tender dentro de la casa.

Hay múltiples causas que provocan la aparición de humedades en los suelos, los techos o las paredes de una vivienda. Sin embargo, algunas pueden prevenirse e incluso existen trucos para quitarlas. La solución depende del origen o del tipo de humedad, que puede ser puntual, por una filtración, por condensación o por capilaridad, que es la más grave de todas al afectar a los cimientos de los edificios. Repasamos cómo detectar humedad en el hogar y algunas soluciones.

El moho es más común de lo que creemos. Se trata de algo tan simple como la proliferación de hongos y sucede especialmente en ambientes cálidos, húmedos y poco ventilados.

Con el frío y las lluvias llega uno de los problemas más temidos en las viviendas: las filtraciones de agua. No se trata solo de una cuestión de desperfectos en techos o paredes, sino que goteras y humedades provocan una pérdida de eficiencia energética y pueden llegar a causar problemas de salud. Por eso es fundamental revisar el tejado, la azotea o la terraza. También es importante limpiar los canalones para evitar que se tasquen y rebosen agua, así como los sumideros: si no están limpios, no podrán evacuar el agua correctamente.

Uno de los problemas más frecuentes en un piso es el de las filtraciones de agua desde los pisos superiores. A menudo ocurre que, por el descuido de un propietario o de todo el inmueble, el mal mantenimiento del edificio provoca filtraciones que, al extenderse, dañan también las propiedades de los demás. En general, el problema se plantea en las terrazas y balcones, es decir, en aquellas estructuras más expuestas a los agentes atmosféricos. ¿Quién paga los daños causados por las filtraciones de las terrazas? depende del daño causado y del tipo de terraza.

En invierno, el frío exterior contrasta con el ambiente cálido de nuestra casa, y el exceso de humedad en las ventanas puede ser un verdadero dolor de cabeza. El moho, los hongos, las manchas negras o la descomposición de la madera son algunos de los problemas que pueden surgir.

Las humedades son uno de los problemas más comunes en los hogares: causan una de cada cuatro patologías que padecen los edificios e incluso pueden comprometer el estado del propio inmueble. Según la empresa especializada Propamsa, una vivienda puede sufrir humedades por filtración, por capilaridad, por condensación o por accidente. Repasamos en qué consiste cada tipología y qué solución es la más adecuada.

Las humedades son un problema muy común, sobre todo en algunos espacios concretos de la casa. A pesar de que facilitan la aparición de hongos y bacterias, tienen arreglo. Las reparaciones suelen ser rápidas, a lo sumo dos días, dependiendo de la zona afectada. Repasamos las diferentes soluciones que hay y lo que te costarán.

Parece que las lluvias han llegado para quedarse. Se trata de una buena noticia en muchos aspectos, pero también tiene un lado negativo para el estado de las casas, en caso de no llevar un buen mantenimiento. Y es que estas precipitaciones pueden provocar que aparezcan humedades. Para evitar estas imperfecciones, es esencial conocer bien los tipos de humedades. Es aconsejable revisar el estado de las fachadas, renovar el sellado de juntas, pinturas o barnices y aislar bien la casa.

A la hora de elegir las ventanas de una casa es importante valorar los sistemas automáticos, ya que ofrecen grandes ventajas para el día a día, confort y bienestar en la vivienda. Por ejemplo, permiten gestionar la apertura y cierre de las ventanas o el nivel de luz que entra. Además de garantizar un buen aislamiento, permiten reducir el consumo energético y pueden usarse desde el móvil.

La lluvia está siendo una constante en España en las últimas semanas, y podría provocar que en muchas viviendas aparezcan humedades y goteras que hacen la vida mucho menos confortable. Pero estos problemas son evitables y debemos acabar con ellos: no solo son perjudiciales para la salud a largo plazo, sino que también devalúan un inmueble. Te explicamos cómo proteger tu hogar.

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegidoLas humedades son un problema. Suelen ser una de las causas principales de discusión entre vecinos que vivan en comunidad o entre los inquilinos y los propietarios.