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Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

Últimas noticias e información relacionada con Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas

Renta por reforma o cuando el casero recibe un alquiler en forma de reformas y no dinero

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Cómo conseguir un alquiler 'perfecto'

Cada vez más propietarios se animan a poner su vivienda en alquiler. Una de las vías que tienen los dueños para garantizarse las rentas es contar con un seguro de impago del alquiler, además del amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Con un seguro sobre el arrendamiento se consigue cobertura jurídica y ante actos de vandalismo en la vivienda, además de estar cubierto ante un posible impago del inquilino.

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A la hora de actualizar la renta del alquiler: ¿Qué índice es mejor utilizar, el IPC o el IGC?

Propietario e inquilino tienen libertad para pactar el índice por el que van a revisar el precio del alquiler. El Gobierno ha cambiado la ley para que este tipo de contratos no sufra los vaivenes de la economía y desde el pasado 1 de abril aplica el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), más estable, en caso de no haber acuerdo explícito. Sin embargo, los expertos confirman que el IPC sigue siendo la principal referencia para revisar las rentas.

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¿El inquilino puede negarse a las visitas de futuros inquilinos o posibles compradores?

Es una de las preguntas que muchos inquilinos se hacen: ¿puedo dejar entrar en mi hogar al propietario de la vivienda junto con un futuro inquilino o un posible comprador? La respuesta es afirmativa. Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, recuerda que no tiene ninguna obligación, salvo que fuera necesaria alguna reparación urgente o que haya firmado una autorización especial en el contrato de alquiler.

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¿Qué es una vivienda vacacional y cómo alquilarla legalmente? Te lo explicamos en un minuto (vídeo-diccionario)

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El registro de inquilinos morosos y la inscripción en el registro, los fiascos de la reforma de la Ley de Alquiler

Después de dos años de la reforma de la Ley del Alquiler sigue sin establecerse el registro de inquilinos morosos ni la posibilidad de inscribir el contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad en un mercado que aumenta cada año

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