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El sol no se pone en el imperio inmobiliario de Donald Trump.

“He pasado toda mi vida en el mundo de los negocios, sacando el máximo potencial a los proyectos y personas en todo el mundo. Eso mismo es lo que quiero hacer ahora en nuestro país”.

El mercado de la vivienda en España vuelve a atraer a los ciudadanos extranjeros. Los ingleses siguen siendo los principales compradores de casas en España, acaparando de media un 20% del total de las operaciones.

A pesar de que el último índice de precios de vivienda usada en venta  (referente al tercer trimestre de 2016) todavía marca caídas interanuales, algunas capitales españolas parecen haber dejado atrás el suelo alcanzado tras años de descensos y están iniciando su camino hacia la normalización d

El sector financiero doméstico ingresó el año pasado casi 25.000 millones de euros en concepto de comisiones, 1.500 millones más de lo que captó en 2008. Según un organismo italiano, el incremento del 6,5% es el cuarto más elevado de Europa tras los registrados en Italia, Reino Unido y Francia. En Alemania, Bélgica, Austria y Países Bajos, en cambio, los ingresos se han reducido.

La mayor fortuna española y segunda del mundo no ha escatimado en gastos para hacerse con la Torre Cepsa, una de las Cuatro Torres de Madrid, por 490 millones de euros.

La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros se mantuvo al alza, acompañando al aumento general de las transacciones de casas. En el primer semestre del año, los foráneos compraron 39.666 viviendas, un 17,5% del total en este periodo.

Un 65,7% de los potenciales compradores de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid estaría interesado en adquirir su casa en la capital, frente a un 29,4% que se decanta por los municipios de la corona metropolitana.

Al Ayuntamiento de Madrid se le acumula el trabajo en materia urbanística.

Las capitales de provincia no son el principal punto en el que se concentran las viviendas en venta, ya que solo el 28,2% de los anuncios en venta se sitúan en alguna de las 50 capitales de provincia españolas, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín].

Uno de los indicadores utilizados para comprobar la mejora del mercado de la vivienda es la concesión de hipotecas.

Hacienda asegura que los contribuyentes que residen en España (empresas y particulares) tienen en el exterior casi 98.000 millones de euros de patrimonio entre inmuebles, cuentas bancarias, acciones y seguros que han declarado a través del famoso ‘Modelo 720’. Los principales destinos son Suiza y Luxemburgo, aunque también destacan los casos de Venezuela, Panamá u Omán. Si solo nos centramos en los inmuebles, las referencias son Francia, Reino Unido, Alemania, Portugal y Andorra, que suponen el 52% de los más de 11.600 millones.

El mercado de la vivienda mejora sus cifras de ventas según avanza 2016. En junio cerró con un aumento del 19,4% interanual, hasta las 36.856 transacciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

El número de viviendas nuevas sin vender se situó el año pasado en 513.848 unidades, una cifra que se sitúa en niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria.

El 90,2% de las viviendas turísticas en la costa en España estarán ocupadas durante el mes de agosto. Supone, por un lado, un crecimiento de 2,9 puntos porcentuales con respecto al año pasado y, por otro, el mejor dato de ocupación de los últimos 8 años. Así se desprende del estudio de precios y ocupación realizado por Rentalia, empresa perteneciente al grupo idealista.

Desde 2013 el mercado de la vivienda se ha comportado de una forma muy dispar en cada Comunidad Autónoma.