Marbella

La ciudad malagueña de Marbella ha vuelto a batir récord en rentabilidad hotelera, con 289,17 euros de ingresos por habitación, en un mes de agosto que registró una ocupación del 86,8 por ciento, seis puntos más que el año pasado.

La agencia de servicios inmobiliarios Berkshire Hathaway HomeServices asegura que los compradores nacionales de viviendas de lujo lo hacen más como inversión, entre los 600.000 y los 1,5 millones de euros, buscando sobre todo en Madrid y Barcelona. Mientras, los internacionales buscan una segunda vivienda pensando en la jubilación, las vacaciones y en una mejora de la calidad de vida, buscando propiedades en la Costa de Sol y las islas Baleares y son capaces de invertir más de 2 millones. Británicos, suecos y neerlandeses son las nacionalidad más activas par comprar casas de lujo en España.

Invesco Real Estate, brazo inmobiliario de la gestora, ha anunciado la compra en Marbella -por un importe que no ha sido desvelado- de un complejo residencial compuesto por 34 casas adosadas a Dazeo, la empresa conjunta ('joint venture', en la jerga) residencial creada por Dazia Capital y Eurazeo Patrimoine. En concreto, se trata de 'Bahía de Les Roches', la residencia de estudiantes de la escuela de hostelería Les Roches, compañía que será como inquilina. Las 34 casas adosadas tienen entre cuatro y seis habitaciones cada una y pueden alojar a un total de 176 estudiantes; además, el complejo incluye un restaurante y varios espacios de servicios, como un gimnasio y terrazas.

El mercado inmobiliario no para de crecer en la ciudad de Marbella (Málaga), especialmente en el sector de lujo, donde vemos incrementos en los alquileres, en las inversiones extranjeras y, en este caso, en las compraventas de viviendas de lujo. La agencia inmobiliaria Panorama destaca en un estudio que la venta de propiedades de lujo en la zona se ha incrementado un 19,47% en el primer trimestre de 2024 en comparación al mismo periodo de 2019, en periodo prepandemia.

Cada vez son más los extranjeros que se decantan por alquilar una vivienda turística en vez de optar por hoteles, gracias a factores como la libertad, la privacidad y la flexibilidad. Esta misma idea ha llegado también al famoso triángulo de oro en la Costa del Sol, formado por Marbella, Estepona y Benahavís, donde la agencia inmobiliaria Pure Living Properties asegura que el arrendamiento vacacional de lujo se ha incrementado un 30% entre enero y agosto. En este periodo, ha registrado más reservas que en todo 2023, mientras que el tiempo medio de las estancias se ha triplicado, hasta quedarse en 18 días.

El mercado inmobiliario ‘premium’ en la Costa del Sol sigue sacando músculo. El número de promociones en marcha en las zonas de Sotogrande, Casares, Estepona, Benahavís, Marbella y Ojén ascienden, a la vez que se incrementan sus precios. The Agency Marbella ha elaborado un informe que muestra los proyectos más ‘top’ en venta en esta zona, como las villas Karl Lagerfeld, las viviendas de la marca Lamborghini o las villas de Caledonian.

Tras pasar por distintos despachos y después de que varios fondos tantearan su compra, el Hard Rock Hotel Marbella no saldrá de la cartera de Stoneweg y Bain Capital. Fuentes cercanas a ambas compañías han explicado a idealista/news que tras valorar la venta del activo han decidido mantenerlo en su portfolio y seguir adelante con el hotel en rentabilidad.

The Agency, una empresa inmobiliaria estadounidense especializada en el segmento 'prime', ha iniciado su expansión en el sur de España con la publicación de su primer Informe Anual del Mercado Inmobiliario sobre Marbella y la Costa del Sol. Este informe destaca las tendencias actuales y futuras del mercado de lujo en esta región, confirmando su dinamismo. A nivel nacional, el mercado inmobiliario español atrae a inversores internacionales. Los precios de las propiedades se han mantenido estables. Marbella se destaca como un destino preferido para compradores estadounidenses, ofreciendo un entorno seguro y estable en medio de tensiones geopolíticas globales.

El fondo lituano Evernord y el estonio Novira han anunciado su desembarco en el corazón de la Costa del Sol mediante una alianza que se traducirá en la construcción de seis viviendas de lujo. El desarrollo, que aún está en fase de proyecto, se ubicará en la zona de Cascada de Camaján y supondrá una inversión de 34 millones de euros, según las estimaciones actuales. Los fondos afirman que el interés por Marbella está muy presente en el norte de Europa, especialmente en los países bálticos; y que el sector del lujo mantiene su valor independientemente del momento del ciclo económico.

El primer proyecto residencial de Dolce&Gabanna en Europa da sus primeros números.

El Banco de España ha analizado el peso que tienen las viviendas turísticas en el parque de alquiler de las 25 zonas urbanas con mayor densidad de inmuebles vacacionales y sitúa a Marbella y Elche al frente del ranking. En el municipio malagueño, los pisos turísticos suponen casi un 65% del mercado de arrendamiento del centro urbano, mientras que en la localidad alicantina el peso se acerca al 70% en el área periférica. En cambio, en el conjunto del país representan un 10%, más del doble que en Madrid o Barcelona.

Marbella cuenta con increíbles viviendas que vale la pena conocer. Una de ellas se encuentra en plena Milla de Oro, en primera línea de playa, y está a la venta en idealista por 22 millones de euros. Los 454 m2 del ático, que se ubica en una urbanización privada con recepción las 24 horas, dispone de 6 habitación y 8 baños. En cuanto a su impresionante terraza, cuenta con una piscina privada y una barbacoa, sin olvidar sus increíbles vistas. En las zonas comunes, sus habitantes pueden disfrutar de un gimnasio, un solárium y grandes zonas verdes.

El mercado residencial de lujo en España está viviendo un momento dorado. El clima, las infraestructuras, la calidad de vida y la seguridad son los principales motivos por los que los compradores de viviendas de lujo y ultralujo (más de 5 millones de euros) eligen nuestro país para vivir. Y Marbella es uno de los epicentros del ultralujo. En concreto, el m2 más alto transaccionado se encuentra en las viviendas situadas en primera línea de playa en la urbanización marbellí de Marina Puente Romano. Aquí el m2 ha alcanzado los 30.000 euros. Y cuando el inmueble es bueno… la compraventa se produce “off market”, es decir, no sale a la venta públicamente y tarda sólo entre uno y tres meses en venderse.

Pure Living Properties, agencia especializada en el mercado premium, ha diseñado una guía analizando todos los pasos y costes actuales del proceso. Según este estudio, el precio de diseñar, construir y dotar de instalaciones técnicas y mobiliario una villa de lujo con jardines y piscina ronda actualmente los 5,1 millones de euros. Cifra que se ha incrementado notablemente por la situación actual y los recientes incrementos de precio tanto en los materiales de construcción como en las parcelas y en los honorarios de los distintos profesionales.

La consultora abre una oficina en la milla de oro de Marbella centrada en la vivienda de lujo. Según ha adelantado en exclusiva idealista/news, esta oficina está capitaneada por Ana Gavilanes e irá destinada tanto a la venta de propiedades a particulares nacionales y extranjeros como al asesoramiento a promotores e inversores para desarrollar nuevos proyectos residenciales. La cartera actual de viviendas a la venta de la compañía tiene un precio medio de 3 millones de euros, aunque las villas más exclusivas alcanzan los 20 millones.

Si hay algo de lo que los malagueños deben sentirse orgullosos es de su tierra y cultura.

Marbella es sinónimo de exclusividad y calidad de vida, un enclave privilegiado en la Costa del Sol que atrae a personas de todo el mundo. Si estás considerando la posibilidad de establecerte en esta ciudad, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en Marbella. Más allá de su clima envidiable y sus impresionantes paisajes, la ciudad ofrece una infraestructura de primer nivel, una rica oferta cultural y una vida social vibrante.

El pasado 15 de noviembre, en las instalaciones del Aloha Club de Golf, en la Milla de Oro marbellí, tuvo lugar el torneo Mixed Scramble by idealista.

Taylor Wimpey se hace grande en España a golpe de talonario. La compañía inmobiliaria especializada en proyectos de lujo acaba de hacerse con la licencia del proyecto Altura106, propiedad hasta ahora de Quartiers Properties, por 8,7 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. El proyecto, que empezará a levantarse en breve, contará con 60 apartamentos de lujo en Benahavís, en Málaga.

Luz verde para uno de los proyectos de Quartiers Properties AB en Marbella. La compañía ha presentado una propuesta de modificación del plan detallado actual para el Centro Forestal Sueco. La proposición, que fue desarrollada en consulta con el Ayuntamiento de Marbella y posteriormente incorporada al Plan General para la zona, ha sido ahora aprobada por unanimidad por este cabildo. La decisión aumenta significativamente la probabilidad de que se concedan a Quartiers 20.000 m2 de derechos de nueva construcción en sus propiedades de Marbella, como se había comunicado con anterioridad.

La marca hotelera global de TUI Group, TUI Blue, abrirá 22 nuevos hoteles con más de 4.200 habitaciones en un total de 13 países, centrándose en nuevos destinos de Asia y África y entre los que se encuentra un establecimiento en España, el TUI Blue Puerto Banús, con 322 habitaciones. La compañía se expande por primera vez en Bali (Indonesia) y Gambia y amplía su cartera en Vietnam. Solo en 2024 plantea siete aperturas.

Acaban las obras de remodelación del hotel Hard Rock en Marbella prácticamente un año después de su apertura. Tras una reforma inicial, el estudio de interiorismo Cuarto Interior ha culminado la segunda y última fase de la reforma de este establecimiento que cuenta con las 383 habita

Descubre esta majestuosa villa en Sierra Blanca, Marbella, un auténtico paraíso de lujo y sofisticación que se encuentra en un entorno privilegiado.

La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha construido junto a Technal la primera promoción de viviendas en España hechas con aluminio 100% reciclado posconsumo, según ha informado la compañía, que ya llevaba varios años utilizando aluminio reciclado posconsumo al 75%. Este material sostenible, proven