Mercado inmobiliario España

Aunque según recientes informes de organismos oficiales la vivienda en España no solo se recupera sino que lo hace con fuerza -con tasas de dos dígitos-, para Fernando Encinar, cofundador y jefe de estudios de idealista, esto no significa que estemos en los albores de una nueva burbuja inmobiliaria. "Simplemente asistimos a la normalización del sector tras ocho años de caídas", asegura.

Deutsche Bank aconseja invertir en el sector inmobiliario español, tanto en oficinas, retail y logística porque considera que será uno de los mercados que mejor se comporten en Europa en los próximos cinco años.

Lanzada hace nueve años, la sonda de la Nasa bautizada como New Horizons acaba de llegar a Plutón. ¿Qué ha pasado en estos nueve años en el mundo inmobiliario?Nueve años dan para mucho, especialmente los que hemos vivido en España pues han sido los más agitados desde el punto de vista inmobiliario.

En el primer semestre de 2015 el sector inmobiliario comercial atrajo cerca de 4.000 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 69% interanual hasta junio, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Tinsa, la mayor tasadora independiente de Europa, facturó en nuestro país 60,5 millones de euros durante el año pasado, un 9,8% más que un ejercicio antes, y espera crecer otro 12% este año.

Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación, tiene claro que la inestabilidad vivida por el sector inmobiliario se asemeja a “un cólico” y asegura que, superado el mal trago, se enfrenta “a un parto en el que podemos generar ‘un hijo’ que nos de satisfacciones en el futuro”.

En 2010 el consultor inmobiliario José Luis Ruiz Bartolomé despidió al viejo sector inmobiliario.

La vivienda libre movió 46.996,2 millones de euros en España en 2014, lo que supone un aumento del 23,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior, que se cerró con un total de 38.075,6 millones.

El precio de la vivienda cerró el año 2014 con un repunte interanual de 1,8%, dando aparentemente por cerrado el negro ciclo ‘postburbuja’ inmobiliaria que ha acumulado hasta seis cursos de continuas caídas, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mercado inmobiliario movió en todo el mundo nada menos que 700.000 millones de dólares (unos 600.000 millones de euros) en 2014, un 18% más que en 2013. Sin embargo, algunos expertos empiezan a temer que esta buena noticia se puede convertir en un nuevo mal presagio para el sector.

Aunque 2014 tiene todos los ingredientes para marcar el fin del ajuste y el comienzo de la recuperación del sector, el mercado inmobiliario sigue ‘gripado’, al menos de momento.

El pasado viernes se reveló uno de los secretos mejor guardados de Podemos, su programa de propuestas económicas. En las 68 páginas del informe económico de Podemos se menciona nada menos que 20 veces la palabra ‘vivienda’, hasta en cinco ocasiones se habla de ‘hipotecas’ y dos veces aparece la palabra ‘desahucio’. Si gobernase, el partido de Pablo Iglesias Elaboraría una ley que garantizase el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna, reorientaría la política urbanística a la rehabilitación, cambiaría la naturaleza de Sareb y crearía una institución de conciliación entre deudores y acreedores hipotecarios, entre otras medidas.

“Hogar, dulce hogar”. No hay mejor frase para expresar el cariño que sentimos hacia nuestra casa, cada vez que llegamos de un largo viaje, una matadora jornada laboral o tras una salida nocturna.