Socimis

Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 92,6 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año pasado, antes de desprenderse de su cartera de sucursales de BBVA, que vendió recientemente a la entidad bancaria por cerca d

La entidad aseguradora ha desembolsado 6 millones de euros para tomar una participación del 15% en la socimi Advero. Carlos Pérez-Baz, director de inversiones de Mutualidad de la Abogacía, pasará a formar parte del consejo de administración de la socimi de alquiler residencial.

Este miércoles se ha celebrado la junta de accionistas de Merlin en la que se ha aprobado la reelección del consejero delegado, Ismael Clemente, como consejero de la sociedad, así como el reparto de un dividendo de 0,25 euros. Clemente ha realizado una radiografía de la compañía en la que ha destacado la venta del paquete de oficinas del BBVA, que supondrá una reducción de la deuda de la socimi y un impulso para la inversión en los 'data center', la gran apuesta de la compañía en los próximos cinco años. 

Moody's ha confirmado el 'rating' de Merlin Properties a largo plazo en 'Baa2' y ha cambiado su perspectiva desde 'estable' hasta 'positiva', como consecuencia de la venta a BBVA de la cartera de oficinas bancarias de la socimi por cerca de 2.000 millones de euros.La agencia argumenta que la perspec

El plan estratégico del gigante inmobiliario del Ibex 35, que pasa por invertir casi 1.000 millones de euros en desarrollar centros de datos y activos logísticos, ha llevado a la firma de inversión Renta 4 a mejorar su recomendación. Cree que tiene un potencial en bolsa cercano al 20% y que ofrece diversificación a los inversores, una buena rentabilidad por dividendo y una protección frente a la inflación. Por todo ello, recomienda comprar sus acciones.

Está previsto que la socimi asigne, con carácter retroactivo, una cantidad equivalente al importe principal en circulación de cada serie de bonos sénior emitidos por Merlin cotizados en la Bolsa de Valores de Luxemburgo, que representan un total de aproximadamente 4.000 millones, a activos verdes elegibles de acuerdo con su Marco de Referencia de Financiación Verde.

La socimi francesa Iroko Zen continúa con su política activa de adquisiciones Europa y refuerza su protagonismo en el negocio logístico. La compañía ha comprado dos almacenes ubicados en Madrid y Bilbao por 13,7 millones de euros, tal y como ha podido sabe idealista/news.

La junta de accionistas de la socimi Almagro Capital ha aprobado cambiar la denominación social de la compañía a Inversa Prime, con el objetivo de reforzar el principal foco de su actividad, la vivienda inversa.

Atom, la socimi de Bankinter y GMA para el segmento hotelero, ha anunciado la adquisición del Hotel Senator de Barcelona por 25,5 millones de euros. El activo, ubicado en el número 11 de la calle Cardenal Reig, en el distrito de les Corts, muy cerca del estadio Camp Nou, cuenta con la categoría cuatro estrellas.

Loom, la división de espacios flexibles de Merlin Properties, continúa su expansión en España y, a lo largo de 2022, abrirá tres nuevos espacios en Madrid y Barcelona, además de ampliar otros tres en ambas ciudades. De este modo, Loom pasará a tener 13 espacios y una huella total de más de 27.500 m2, con capacidad para 2.844 puestos de trabajo, lo que representa un incremento del 52% con respecto a 2021.

Merlin Properties aboga por una movilidad sostenible promovida por los trabajadores, las empresas privadas y las administraciones públicas y con ese fin propone planes de transporte al trabajo a las empresas que tienen sus oficinas o instalaciones en edificios de su propiedad.Así lo ha explicado Dav

Las socimi Corpfin Capital, controlada por el fondo Inbest encabezada por Javier Basagoiti, ha formalizado la venta de un local comercial situado en el número 68 de la calle Velázquez de Madrid por 5 millones de euros, según ha informado la compañía a BME Growth, antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La socimi francesa Iroko Zen continúa con su política activa de adquisiciones Europa y entra en el distrito financiero de Madrid. Después de sus dos primeras inversiones en España, Iroko Zen acaba de hacerse con un activo de oficinas ubicado en pleno centro de Madrid, tal y como ha podido saber idealista/news.

A cierre de 2021 había ya 122 sociedades de inversión inmobiliaria españolas cotizando en el mercado. Entre todas, aglutinan una cartera de activos valorados en 23.921 millones de euros, de los que casi un 30% son viviendas de alquiler, según un estudio publicado por Armanext. Es el sector estrella tanto por valor de mercado, al superar los 6.800 millones de euros, mientras que las oficinas ocupan la segunda posición, con más de 4.700 millones.

La socimi liderada por Ismael Clemente tomará en breve la decisión de iniciar el traspaso de la cartera de sucursales que tiene en propiedad y que están arrendadas a BBVA, tasadas en la actualidad en más de 1.750 millones de euros. La inmobiliaria adquirió en 2014 a BBVA la entonces llamada cartera ‘Tree’ con más de 1.100 oficinas bancarias.

El gigante inmobiliario liderado por Ismael Clemente cerró 2021 con un beneficio neto de 512 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 809% respecto al ejercicio anterior, gracias a la revalorización de sus activos inmobiliarios tras el fuerte impacto que provocó la pandemia. Actualmente su portfolio está valorado en 13.041 millones. De cara a este año, Merlin prevé mejorar en un 10% el beneficio operativo en 2022, desinvertir unos 200 millones e impulsar su apuesta por los centros de datos.

Colonial y su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) han convertido todos los bonos que el grupo tiene actualmente en circulación, por un importe total agregado de 4.602 millones de euros, en bonos 'verdes', según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Castellana Properties ha anunciado el acuerdo de financiación con Aareal Bank AG por un importe de 185 millones de euros y una duración a siete años, lo que supone mejorar su calendario de amortizaciones alargando el vencimiento medio de la deuda de la compañía de 3,5 años a cinco años.

Ores, la socimi de Bankinter y Sonae Sierra especializada en supermercados y ‘retail’, continúa desinvirtiendo. La compañía ha cerrado la venta del Decathlon ubicado en el centro de Pamplona por 1,75 millones de euros. El comprador ha sido un inversor privado del norte de España. El inmueble, ubicado en el número 2 de la calle Emilio Arrieta, continuará estando alquilado por el gigante francés de la distribución de equipamiento deportivo

La sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por Mazabi saca al mercado un complejo de oficinas formado por cuatro edificios de ocho plantas con una superficie de 45.100 m2 y más de 1.200 plazas de garaje ubicado en Rivas, en la zona metropolitana de Madrid, bautizado como Square Garden. Silicius tenía proyectada una inversión de hasta 7,5 millones de euros en las obras y ahora busca inquilinos para el inmueble, que cuenta con espacios diáfanos, terrazas en las platas superiores, amplias zonas verdes y un diseño arquitectónico que apuesta por la eficiencia energética.

La socimi Silicius Real Estate, controlada al 29,5% por Merlin Properties, cerró 2021 con la apertura de 17 nuevos establecimientos en sus centros comerciales Thader (Murcia), Bahía Plaza (Los Barrios, Cádiz) y La Fira (Reus, Tarragona).

El equipo directivo de la socimi que lidera Ismael Clemente sumará en breve un nuevo ejecutivo, José Navarro, exdirector general en España de la consultora inmobiliaria británica Savills. Cabe destacar que el nuevo directivo no suplirá a ninguno de los actuales sino que entrará por las recientes jubilaciones de David Brush (exdirector de Operaciones), Javier Zarrabeitia (división de Oficinas) y Fernando Lacadena (responsable de Finanzas). Ahora, el equipo gestor de Merlin pasaría a tener diez integrantes.

El consejo de administración de Merlin Properties ha ratificado por unanimidad y "tras un periodo de reflexión y debate" su apoyo y confianza en el consejero delegado, Ismael Clemente, y el mantenimiento de su cargo como primer ejecutivo de la socimi, con sus correspondientes facultades, según ha in

La socimi de Bankinter y Sonae Sierra, especializada en supermercados y ‘retail’, ha cerrado un intercambio de activos en Portugal con el fondo Square AM dentro de una estrategia de diversificación de su cartera. La operación, firmada el pasado 15 de diciembre, está valorada en 24 millones de euros.