El presidente de la asociación española de banca (aeb), Miguel Martín, ha enviado una carta a la ministra de economía, Elena salgado, para aclararle los graves riesgos para el sistema financiero que, en su opinión, supondrían modificar los actuales fundamentos jurídicos del mercado hipotecario
La posibilidad de que un cliente concluya la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda ha levantado gran polvareda. Miguel Martín afirma que “deben considerarse muy desafortunadas las pretensiones de modificar la legislación vigente para establecer la limitación de la responsabilidad del deudor al bien hipotecado”. Sale en defensa de la banca al asegurar en la misiva que la banca hace todo lo posible para renegociar el préstamo cuando es necesario, alargando los plazos o introduciendo periodos de carencia. “Los bancos son plenamente sensibles al problema social y personal que representa la pérdida de una vivienda” añade
Martín alerta de que si se cambiara la ley hipotecaria la consecuencia sería que la solvencia del sistema financiero se vería perjudicada, ya que las entidades no podría recuperar los créditos morosos, y que supondría un encarecimiento de las hipotecas y una dificultad para acceder a la vivienda
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52 Comentarios:
Estas de parte de la banca a favor de hipotecas a cualquier precio ? sigue sigue en peru Venezuela urguay o donde haces esas obras nose de que... y que tiene de malo trabajar en la calle en puestos ? que no te quepa duda de que es mas digno que trabajar en un banco ! Alberto ? porque no te callas !!!
En Argentina, los préstamos hipotecarios los tiene que conceder el estado, porque los bancos no se arriesgan, en Perú, prácticamente no existen.
Allí sólo se habla de microcréditos (cuatro duros) concedidos por ongs para poder poner una fábrica artesanal de quesos con cuatro cabras
¿Es esto lo que queremos que ocurra en nuestro país?
Paguen sus deudas, y todos progresaremos.
Cuanta barbaridad lee uno en este foro cada día.
Osea que España es uno de los pocos países que no tiene la dación en pago y te parece bien,
Luego reiteras: paguen sus deudas y todos progresaremos
Acaso devolviendo la casa hipoteca, no se paga la deuda o qué?
Si la casa te la valoró el banco hace dos años digamos por 300.000 €, porque dos años después cuando te la embarga, justamente vale la mitad?
Me lo quieres explicar.?
Y además explícame también , porque la mayoría de países democráticos, si tienen la dación en pago y España no.
En usa, g. B., Francia, Alemania, Dinamarca, Suecia, Bélgica, Italia, etc. etc. Etc. Ahí también se dan sólo microcréditos?
Nos lo quieres explicar.?
Sí, están acojonados: 4810 firmas apoyando la dación en pago es para acojonarse mucho (o descojonarse mucho).
Todo un clamor popular
SOS tan especulador que ni un nick te pones! aznar" o el fuirersito" te quedaria bien !
Si la sociedad demanda ese tipo de sistema así se hará, pero solo para los nuevos créditos hipotecarios, no para los pasados cuando la gente se dedicaba a especular y el asunto les salió rana.
Que tiene que ver, acaso en el resto de los países no especula con la vivienda y allí todos tienen la dación en pago, España es uno, por no decir el único que no tiene dación en pago y así nos vá.
Por eso mismo, que al estar la dación en pago, es cuando no se especula con las viviendas embargadas.
Yo estoy a favor de que instauren la dacion de pago como una opcion obligatoria, para los nuevos creditos y que el cliente opte entre el sistema con dacion de pago con los intereses y porcentajes de capital que te dan sobre tasacion con este sistema o el sistema que tenemos ahora.
Podras escoger con una opcion te darán el 60% de la tasacion y un tipo de interes mas o menos fijo del 4-5% pero con la seguridad de que puedes entregar la casa y se olvidan de ti o la opcion de que te den el 80-100% de la tasacion y pagar el Euribor +0.5 con el riesgo de que te arruinen de por vida.
Hay que tener en cuenta que el riesgo tiene un coste, es lo mismo que el interes fijo y el variable, el fijo es mas seguro pero mas caro que el variable, lo que no arriesgas tu lo hace el banco y te cobra por ello.
Yo estoy a favor de que instauren la dacion de pago como una opcion obligatoria, para los nuevos creditos y que el cliente opte entre el sistema con dacion de pago con los intereses y porcentajes de capital que te dan sobre tasacion con este sistema o el sistema que tenemos ahora.
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Hay que tener en cuenta que el riesgo tiene un coste, es lo mismo que el interes fijo y el variable, el fijo es mas seguro pero mas caro que el variable, lo que no arriesgas tu lo hace el banco y te cobra por ello.
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Y para los alquileres, que haya una base de datos de inquilinos morosos y de propietarios que abusan y no cumplen con sus obligaciones.
A Alberto #6
En que banco trabajas majo?.
¿Y no se acaba la solvencia de bancos y cajas, la politica que han llevado, que si no hubiera sido por el apoyo del gobierno y el dinero publico, -el de todos nosotros-, hubieran desaparecido, dejando a esos depostiarios, que tanto te preocupan, mas tirados que una colilla?
Se ve tan interesado tu comentario, que no quiero ni seguir contestando al cumulo de sandeces que escribes mas adelante, los bienes inmobiliarios en manos de especuladores,,,, el alquiler por las nubes, chabolas... etc..
Si creo, que la dacion tambien tuvo la culpa del asesinato de kennedy, ya que el edificio desde donde fue tiroteado.......habia sido devuelto al banco.
Al #8 donde has visto esas cifra de firmas...porque yo ni se que se recogian. Seamos serios, hombre. Medio parlamento, ahora Cataluña, -mas ha hecho declaraciones--, estan a favor. Creo que mientes.
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