La banca manda una carta a salgado advirtiéndole de los riesgos de la dación en pago

Totalmente de acuerdo con la dación en pago; no por nada sino por que me parece lo mas justo:
Vamos a ver, cualquiera puede entrar en un banco a pedir una hipoteca o un prestamo, y el banco es quien en última instancia decide si te concede tal prestamo; despues de informarse minuciosamente de:
Tu estado civil, tu estado laboral, tu estado financiero, tus cuentas bancarias, declaraciones de hacienda, número de hijos, etc etc , y todo lo que se le ocurra al señor director de la entidad..... después te hacen que contrates unos cuantos seguros por si acaso..... es decir que si despues de este dossier , que se manda a no sé cuantos sitios y que revisan unos pocos consejos de sabios a tí te conceden la soñada hipoteca , es por que tu proyecto es factible y así lo han creido los señores que te han dado el siiii......ellos tambien la han cagado, con perdón, por apostar por un proyecto que, bastante desgracia tiene el afectado, no se puede llevar a cabo.....y no es justo que esta cagada la pague solamente la parte mas debil, que bastante drama tiene encima con haber estado pagando un dinero que finalmente solo le sirvio para darle al banco, durante en tiempo que pagó hipoteca,un alquiler de usura....

Ya está bien de que siempre paguen los mismos....aaahh y si a los bancos les va mal que no se preocupen que con el dinero de sus " clientes " les rescatará papá estado ... si tambien con el dinero de ese que pidió su hipoteca y lo van a dejar en la calle y con deuda por saldar..de verguenza¡¡¡¡

Con cinco millones de parados y otros cinco millones de embargados van a montar empresas los politicos, los chup.....teros y los bancos, y no hbra ni mier.....da para comer..................

Os negáis a ver que el dinero no se lo llevó el banco.

¡Que el dinero se lo llevó el promotor!. ¡Porque se lo dísteis vosotros!.

Y ese dinero es mío, es de todos los ahorradores que depositamos nuestro dinero en el banco , y de todos los contribuyentes que les estamos dejando el dinero para que puedan seguir funcionando. ¡Y nos lo tienen que devolver! ¡Y para que nos lo devuelva el banco, primero vosotros tenéis que reintegrarlo!

¡Que los malos y los tontos de la película sois vosotros morosetes!

Pedidselo al que os estafó: al inmobiliario que os vendió por 100 lo que no vale ni 30, pero no nos lo pidáis a nosotros, ni a los bancos que os quisieron ayudar a culminar vuestras ansias de enriquecimiento rápido por la vía de la especulación, o a realizar vuestros sueños de vanidad y apariencia.

El sistema bancario español muy simplificado es el siguiente : los activos de los bancos (hipotecas y demás) los conceden sobre en el largo plazo y sus pasivos los negocian a corto plazo. Lo que para cualquier empresa de a pie supondría la quiebra inmediata al no poder hacer frente a sus deudas a corto, para los bancos no supone nada ya que el banco central les presta el dinero que necesitan.

Esos sawps hipotecarios que con tanta vehemencia defiende el Presidente de la Asociación Española de la Banca (Miguel Martin) en su carta a Elena salgado no han sido sino el detonante de todo este caos financiero que estamos viviendo. Porque, no nos llevemos a error, la crisis actual no es una crisis "de ladrillo" sino una crisis financiera.

Con toda la información sesgada que hemos recibido, es fácil pensar que las empresas inmobiliarias han sido los "chicos malos" de este problema cuando en realidad estas empresas trabajan en uno de los sectores más intervenidos de la economía española, con la ley del suelo y la obligación de dar el 10% del suelo al Estado entre algunos ejemplos.

Los bancos han concedido prestamos a personas a las que la banca tradicional (la que existía antes de que el Banco Central entrara en juego) ni siquiera se hubiera molestado en mirar. Y lo han hecho porque podían empaquetar esos prestamos en los llamados swaps hipotecarios (un derivado financiero inventado por financieros/bancos) y re-venderselos a inversores en el mercado internacional con grandes beneficios.

Si los bancos tienen que implementar medidas duras para la concesión de los créditos que lo hagan, de todas formas ahora mismo casi no conceden hipotecas y si lo hacen es por que el piso está en su balance o porque el que quiere comprar tiene ahorrado el 40% del valor de la vivienda y un trabajo seguro (de los que desgraciadamente ya quedan pocos).

Yo también estoy a favor de la dacion en pago, porque cuando el banco embarga el piso y lo lleva a subasta pública (una actividad por lo demás casi nada manipulada, irónicamente hablando) lo único que consigue es un valor irrisorio por el mismo y que sus dueños, que normalmente no son especuladores sino trabajadores de a pie (aunque se insista en demonizarlos como morosos), se arruinen para toda la vida pagando a los bancos.
Los mismos bancos a los que el gobierno rescató durante el 2008 si no recuerdo mal con el dinero de esos trabajadores (porque finalmente el dinero del Estado es de los que pagan impuestos) y los mismos que se permitieron el lujo de repartir dividendos al año siguiente y bonus millonarios a estos señores banqueros que "casi nada tienen que ver con la crisis".

Sigo:

"Por último, el economista y estadístico asegura que mientras unos se “han forrado” en el sector inmobiliario, otros seguirán pagando durante decenios las hipotecas con unos valores inflados. “Unos pagan los platos rotos y otros han sacado tajada del boom inmobiliario”, sentencia"

¿Más claro? Efectivamente, ahora sí es "es fácil pensar que las empresas inmobiliarias han sido los "chicos malos" de este problema"

Y por último:

Quienes entregaron su dinero (el que no tenían) a los "chicos malos de la película" son los "tontos de la película"

Efectivamente, el banco te deja el dinero, y el piso lo compras tú, entregando el dinero al especulador. El que se deja engañar eres tú, que deberías ser el más interesado en que no te engañen. EL banco sólo quiere que le devuelvas el dinero que te dejó.

Es fácil de entender. Pero se ve que tu no......ni entonces, ni ahora.