El euríbor sigue dando alegrías a los hipotecados. Tras terminar agosto con la mayor caída en más de una década, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España espera la reunión que celebrará este 12 de septiembre el Banco Central Europeo (BCE) por debajo del 3%, marcando mínimos desde diciembre de 2022.
Según los datos del Banco de España, el euríbor en tasa diaria bajó de la barrera del 3% el pasado lunes, tras quedarse en el 2,986%, y ha mantenido la tendencia a la baja en las dos jornadas posteriores, hasta situarse este 11 de septiembre en el 2,960%.
De momento, la media provisional de septiembre se sitúa en el 3,04%, mientras que el promedio histórico cae hasta el 1,889%.
La reciente caída del indicador hipotecario se produce porque el mercado está descontando que la máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona va a anunciar una rebaja de los tipos de interés de 25 puntos básicos en la reunión que se celebra esta semana. De cumplirse esta previsión, el precio del dinero pasará a situarse en el 4%, medio punto por debajo del nivel que registró hasta la bajada anunciada en junio, la primera en ocho años.
Además, están llegando también las reivisiones a la baja de las previsiones de los expertos sobre cómo se comportará el euríbor en los próximos meses. El consenso de expertos que engloba el Panel de Funcas, donde se encuentran servicios de estudios de bancos, la patronal, grandes empresas, e institutos y centros de estudios, estima que el euríbor a 12 neses terminará el año cerca del 2,8%, medio punto por debajo de lo que pronosticaba en julio, y que bajaría hasta el 2,5% a finales de 2025. Como telón de fondo, el consenso espera un descenso de los tipos más pronunciado de lo que estimaba hace dos meses.
Hasta seis bajadas de tipos hasta 2025
Actualmente, el mercado descuenta hasta seis bajadas del precio del dinero adicionales hasta finales de 2025. Si se cumplen las previsiones, habrá un recorte de 25 puntos básicos por trimestre, lo que situará los tipos de interés por debajo del 3% a finales del próximo año.
A pesar de que en las últimas semanas han surgiedo discrepancias entre los miembros del Consejo de Gobierno del BCE, todo apunta a que en la reunión del próximo 12 de septiembre el organismo volverá a recortar tipos, coincidiendo con la actualización de sus previsiones económicas y de inflación. También se esperan cambios por parte de la Reserva Federal de EEUU, que se reúne unos días después.
El euríbor se desploma en agosto y trae bajadas de las cuotas de las hipotecas
La vuelta a la rutina viene acompañada de una buena noticia para quienes tienen firmada una hipoteca variable. El euríbor a 12 meses registra una media en agosto del 3,166%, mínimos desde finales de 2023, y se prepara para registrar la mayor caída en más de una década gracias ante la previsión de nuevas bajadas de los tipos de interés en la eurozona. Gracias a ello, las cuotas de los préstamos que sean revisados bajarán entre 900 y 1.000 euros anuales. Sin embargo, los expertos creen q
Los economistas vaticinan hasta seis bajadas de tipos del BCE antes de 2026
Las previsiones de recortes de los tipos de interés en la eurozona se han acelerado en las últimas semanas. Según la última encuesta a economistas publicada por Bloomberg, el Banco Central Europeo (BCE) podría anunciar hasta seis nuevas rebajas de los tipos de interés hasta finales de 2025, ante el debilitamiento económico y un proceso desinflacionario que se mantiene. La previsión es que recorte 25 puntos básicos el precio del dinero una vez por trimestre, lo que situaría la tasa rect
Miles de contribuyentes podrán recuperar hasta 1.300 euros en el IRPF por cancelar su hipoteca
Un reciente cambio de criterio por parte de Hacienda permitirá a miles de contribuyentes beneficiarse de la deducción fiscal en el IRPF por la cancelación del préstamo hipotecario de una vivienda comprada antes de 2013, año en el que el Gobierno de Mariano Rajoy acabó con la deducción por inversión en el hogar habitual. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha determinado que la cancelación del préstamo hipotecario con el dinero obtenido de la venta del inmueble (adquiri
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El banco digital de Banco Santander sigue comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de primeras y segundas residencias más destacados del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,46% con la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros, y puede firmarse a un plazo de 25 años. Solo tiene comisión por la cancelación anticipada. Sin bonificaciones, el interés está por debajo del 3%.
¿Es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca?
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