Construcción

A falta de dos meses para conocer los datos definitivos en la concesión de visados de obra nueva en 2018, ya se han concedido permisos para levantar 83.882 viviendas, lo que supone un incremento del 23,2% en lo que va de 2018, según Fomento. Si se mantienen las previsiones, se puede estar rozando llegar al centenar de miles de casas nuevas nueve años después.

Esta es una historia de barrio. De extrarradio, porque Madrid es algo más que el propio centro. La rehabilitación de Maris Estella, la Iglesia Rota, es el mejor ejemplo de ello. Un edificio protegido por el Ayuntamiento y que durante la Guerra Civil fue bombardeado. Desde entonces quedó inutilizado. Pero actualmente se está rehabilitando para ser un centro de interpretación medioambiental.

El Juzgado de Primera Instancia nº 67 de la capital ha acordado que se suspendan inmediatamente las obras de remodelación que la cadena hotelera mallorquina Riu está llevando a cabo en el Edificio España, un rascacielos situado en el centro de Madrid, por riesgos estructurales en las obras. La justicia da la razón al Grupo Baraka, liderado por el empresario murciano Trinitario Casanova, que denunció irregularidades en el refuerzo de la estructura.

Hoy jueves 22 de noviembre la Fundación Caminos entrega el Premio Ciudad y Territorio Albert Serratosa 2018, en su segunda edición. Este premio busca dar a conocer y difundir actuaciones relevantes en la ciudad.

El concurso que patrocina Land Art Generator Initiative (LAGI) con el objetivo de promover infraestructuras basadas en energía renovable y que aporten un valor al espacio público se ha saldado este año con varias propuestas insólitas. Las dos más galardonadas han sido un inmenso toldo dorado que aloja miles de paneles fotovoltaicos y un puente peatonal. Ambas combinan arte y eficiencia, y podrían proporcionar energía a cientos de viviendas.

España ha perdido dos puestos en el ranking Doing Business del Banco Mundial, que mide la mayor o menor facilidad para hacer negocios en 190 países del mundo. Y una de las peores puntuaciones que hemos obtenido es en los permisos de construcción, que incluye variables como el número de trámites y días necesarios o el coste que debe afrontar una empresa para construir un almacén. Según el organismo, son necesarios 13 trámites, 147 días y un 4,8% de los ingresos per cápita para poder completar el proceso.

Las casas prefabricadas están a la orden del día. Sin embargo, y aunque gracias a la tecnología y los nuevos modelos de construcción cada vez se fabrican más rápido, lo cierto es que hace un siglo ya eran comunes en EEUU. El Sears Catalog Home, que existió entre 1908 y 1940, vendía casas prefabricadas a través de correo y llegó a colocar más de 70.000 unidades por el mercado norteamericano. Repasamos cómo funcionaba y cómo eran las casas.

La figura del arquitecto de la casa es la encargada de conservar un edificio, garantizando su seguridad, su valor, su ahorro energético y su nivel de confort con el paso del tiempo. Además, desempeña funciones como evitar derramas innecesarias, coordinar y supervisar las obras que puedan realizar otros profesionales en el inmueble y diseñar un plan de conservación.

Diez años después de cerrar sus puertas al público, el histórico edificio de la Casa de la Carnicería de Madrid volverá a tener una nueva vida de la mano del Grupo Pestana.

La consultora AT Kearney y Seopan, la patronal de las constructoras y empresas concesionarias en España, han publicado un informe para explicar los problemas económicos y sociales que está generando la falta de inversión pública en las carreteras españolas, cuyo sobrecoste anual se eleva hasta los 29.000 millones de euros. En su opinión, la solución pasa por impulsar la inversión privada e instaurar el pago por uso como sucede en otros países europeos y de la OCDE. Solo de esta manera podrán financiarse nuevos proyectos y mantener la red actual.

El banco Sabadell se ha propuesto quitarse su exposición al ladrillo antes de final de año, y ha encargado al banco de inversión Rothschlid la venta de su promotora Solvia Desarrollos Inmobiliarios, que cuenta con la mejor cartera de suelos de la entidad, valorados en 1.000 millones de euros. Esta operación se une a la anunciada la semana pasada para empezar a escuchar ofertas sobre el 'servicer' Solvia Servicios Inmobiliarios.

Nueva etapa para la promotora inmobiliaria Habitat de la mano del fondo de inversión Bain Capital. Gracias a la aportación de capital americano, la empresa con sede en Madrid está invirtiendo 500 millones de euros durante los próximo cuatro años para la compra de suelos por toda España, principalmente finalista, para desarrollar 9.000 viviendas, que se unen a las 2.000 que ya está desarrollando.

El Ayuntamiento de Barcelona y la Junsta Constructora de la Sagrada Familia han sellado un acuerdo que prevé la contribución del patronato en la financiación de los gastos que generan las actividades del templo en las arcas municipales. Así, la Sagrada Familia aportará 36 millones de euros al proyecto en los próximos 10 años.

Nuevo capítulo, y parece no terminar, de la rehabilitación del histórico Edificio España de Madrid para volver a abrir sus puertas como un hotel de la cadena RIU en 2019. El Grupo Baraka de Trinitario Casanova, antiguo socio de la compañía hostelera, ha solicitado ante los juzgados y al Ayuntamiento de la capital la paralización de las obras por “el inexplicable criterio en la ejecución de las obras que se están llevando a cabo en el citado inmueble”.

Tras dos años de conversaciones y negociaciones, el Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado las obras para implantar la cuarta 'superilla' ('supermanzanas' en catalán) de la ciudad en el barrio de Horta, tras la buena acogida de los proyectos instalados en los barrios del Poblenou (la primera 'superilla' de Barcelona), Sant Antoni y Les Corts.

Es una tendencia al alza en los últimos tiempos. Cada vez son más los que sienten auténtica devoción por las casas pequeñas, esos minihogares que, instalados en un lugar fijo o sobre ruedas para desplazarse por todo el mundo, permiten a una o dos personas vivir a su antojo.

El desarrollo de Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, será un revulsivo impositivo para el Ayuntamiento de la capital, la Comunidad de Madrid y el Estado. Y es que las previsiones apuntan a que las tres Administraciones recaudarán unos 3.800 millones de euros vía tributos durante la construcción del nuevo barrio que prolongará el Paseo de la Castellana. Los principales tributos serán Sociedades, IBI, IVA e IRPF.

El Ayuntamiento de Barcelona fue uno de los invitados a participar en el acto de colocación de la primera piedra del edificio QH Core, ubicado nuevo barrio de Berlín Quartier Heidestrasse, que ha sido diseñado inspirándose en el distrito más tecnológico de la capital catalana

Barcelona cuenta con 272 proyectos inmobiliarios en marcha, un 45% más que en 2017, según el estudio "Barcelona desde el cielo", elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE. De estos proyectos, 121 cuentan con grúas activas y el resto, 151, son proyectos de rehabilitación.

La tecnología es un elemento clave para el sector de la construcción. En la ‘I Jornada de Innovación en Formación de la Industria de la Construcción’ se han mostrado las herramientas tecnológicas que deben manejar los trabajadores del sector. La realidad aumentada, la ‘gamificación del aprendizaje’ y los recorridos interactivos tienen y tendrán mucho que decir en los próximos pasos de esta industria. Te explicamos en qué consiste cada una.