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Bbva se protege como si fuera a llegar un tsunami inmobiliario

Bbva sorprendía esta mañAna a la comunidad financiera con una caída de su beneficio en el cuarto trimestre del 94%. ¿La razón? el banco ha decidido realizar una milmillonaria provisión para curarse en salud ante lo que pueda venir y no estar todos los trimestres sufriendo por el deterioro de sus activos

Bbva lo ha explicado señalando que ha decidido "anticiparse y realizar saneamientos y provisiones de carácter extraordinario que le sitúan en una posición diferencial para encarar el futuro y aprovechar oportunidades de crecimiento". Así, BBVA ganó 4.210 millones en 2009, tras destinar 6.572 millones a provisiones y saneamientos

Así, las las dotaciones de anticipación son: 551 millones de euros a prejubilaciones, 100 millones adicionales al estándar regulatorio a saneamientos de inmuebles y otros 1.441 millones a saneamientos crediticios en España, Estados Unidos y México. En este último punto es donde el banco más esfuerzo ha realizado para actualizar "la valoración de colaterales asociados a la cartera de comercial inmobiliaria y saneamientos adicionales que han permitido un aumento de la tasa de cobertura"

Por último, la tasa de mora se eleva hasta el 5,2%, en parte, por los 644 millones de euros que se han reclasificado a dudosos tras el riguroso y detallado análisis de la cartera de comercial inmobiliaria, la  cobertura mejora hasta el 57% por el mayor saneamiento adicional anteriormente expuesto

Y todo esto, ¿qué significa?

Pues que bbva ha decidido dejar de esconder toda la basura inmobiliaria que tenía en su balance y provisionarlo para que aunque las valoraciones caigan con fuerza, sus resultados no lo noten. Para ello, ha tenido que presentar un beneficio neto muy inferior que si lo siguiera escondiendo, algo que le ha costado una caída del 6% en bolsa, pero a cambio empieza de cero y podrá gestionar el banco como si no hubiera crisis

Clasificar como dudosos créditos que aún no lo son, hacen que no esperen empeoramientos de la tasa de mora este año "en ninguna de las franquicias" del grupo, han señalado

El presidente de bbva ha señalado en la presentación de resultados que "hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor"

Unas palabras inéditas desde la banca, pero que además han venido acompañadas de actos, como la inclusión como morosos de créditos que pueden caer en morosidad. En concreto, 2.500 millones, de los que 1.800 millones están en manos de 64 grupos inmobiliarios en españa. Además, el banco ha señalado que si trimestres atrás aceptó centenares de inmuebles valorados en cientos de millones de euros como pagos de deuda, este trimestre sólo se ha quedado con cuatro millones de euros, una cifra insignificante

"Provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales", ha añadido gonzalez, que ha valorado los inmuebles que sirven de garantía a los préstamos promotores dudosos con un descuento del 65% respecto al valor original, según explica elconfidencial.com. Por lo tanto, mientras dichos inmuebles no bajen un 65% respecto a su valoración inicial, bbva no lo notará en sus resultados

Bbva se protege como si fuera a llegar un tsunami inmobiliario

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215 Comentarios:

Anonymous
27 Enero 2010, 18:55

De verdad ha dicho esto el presidente de bbva?

"Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor"

No me lo puedo creer... veniendo de un banquero... algo está cambiando. Si es así, bien por bbva

Anonymous
27 Enero 2010, 19:01

Pues si así está bBVA ¿Cómo estarán las cajas españolas? Creo que falta poco para
La capitulación y la absorción de alguna caja por los grandes bancos.

Anonymous
27 Enero 2010, 19:03

No puedo creer que un banquero haya dicho hoy esto. "Provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales", ha añadido gonzalez, que ha valorado los inmuebles que sirven de garantía a los préstamos promotores dudosos con un descuento del 65% respecto al valor original, según explica elconfidencial.com. Por lo tanto, mientras dichos inmuebles no bajen un 65% respecto a su valoración inicial, bbva no lo notará en sus resultados y los particulares ahora que hacemos, no podemos competir con los bancos, ellos dan la financiación, si rebajan esas cantidades y encima lo hacen público, quien comprará ahora mi piso o el de cualquier particular. Es increible, España se va al garete.

Anonymous
28 Enero 2010, 12:49

In reply to by PERPLEJO (not verified)

Perplejo, yo te lo compro. Prefiero comprar a un particular que a un banco o a través de agencia. Al igual que yo muchos más. Eso si, si los particulares los vendéis a precio razonable, encontraréis compradores.

Anonymous
29 Enero 2010, 20:24

In reply to by PERPLEJO (not verified)

No es increíble, al contrario: esto se veía venir desde hace más de diez años... estaba clarísimo que subidas de precio en los pisos del 17% año tras año tenía que acabar de esta manera.

Anonymous
1 Febrero 2010, 17:32

In reply to by PERPLEJO (not verified)

Para Miércoles, 27 Enero 19:03 PERPLEJO dice

Lo siento mucho por ti y por muchos otros, pero es que me da la sensación de que no os dais cuenta de la realidad, España no se va al garete, solo tu y otros como tu, y es lo que realmente hace falta para que España, realmente no se vaya a tomar por c...

Desgraciadamente nadie te obligó a comprar, lo hiciste porque quisiste. A ver si yo compro acciones de la empresa pepito y la empresa va muy bien y reparten beneficios, este dinero de quien es? tuyo, no? y si esta empresa quiebra, quien tiene que indemnizarte? pues nadie, has hecho una mala inversión y pierdes todo lo que invertiste, "haber elegido muerte".

Pues es lo mismo, tu compraste acciones de tu piso y te has equivocado y ahora para que España no se vaya al garete (como dices), pues te toca perder, o tirarte por la ventana como en el crack del 29, lo siento tio, esto es el capitalismo. En serio lo siento por ti, pero.

Y que conste que no soy parte (yo ni vendo ni compro), bueno si, si soy parte,estoy cansado de que me suban los impuestos para pagar tus malas inversiones y las de otros tantos como tu.

quevedo
27 Enero 2010, 19:10

Dedica 551 millones de euros a prejubilaciones.Manda cojones. Un saludo.No me extraña la bajada en la bolsa.

Anonymous
27 Enero 2010, 19:11

Bankinter reconoce una pérdida de valor del 26% Esta necesaria aceptación de la cruda realidad empieza a trasladarse ya a las cuentas de resultados del sector. Así, el consejero delegado de Bankinter, Jaime Echegoyen, admitió el viernes que, aunque las provisiones realizadas por sus activos inmobiliarios se corresponden con un deterioro del 20% del valor contable al que les obliga el Banco de España (un 10% anual mientras permanezcan en balance), en realidad suponen el 46% del valor de tasación actualizado. Es decir, que el valor de tasación (el actual) es muy inferior al valor contable, (el valor al que concedieron en su día los créditos para financiar esos ladrillos). Concretamente, ese 26% de diferencia entre una y otra cifra. Y eso es una media en la se meten todos los activos, desde suelo a vivienda terminada o locales comerciales (aunque Bankinter es el banco que menos ladrillos tiene), por lo que hay que suponer que el deterioro del suelo es mucho mayor que el que refleja esa cifra

Anonymous
27 Enero 2010, 19:13

Se acabó la diversión...ha llegado González y ha mandado parar. Se acabaron las mentiras, agachar la cabeza y pensar que nuevos primos van a comprar lo que nadie quiere. Ahora llega el momento de la verdad. O los bancos y cajas asumen las pérdidas o esto termina en un corralito, aunque esto último puede pasar de igual modo, pero lo que es insostenible es mantener una ficción con 330.000 millones de pérdidas provisionadas por 15 o 20,000 millones. Es mucho lo que se juegan los bancos y lo que nos jugamos todos y alguien ha empezado a transitar por el buen camino, no queda otra. Atentos.

Anonymous
27 Enero 2010, 19:16

Que ahora sigan su ejemplo las cajas. No quedarían vivas más que las 2 grandes, bbk y alguna más; el resto de cajas desaparecerán o serán absorbidas por los bancos (si no se le ocurre al gobierno usar el dinero del contribuyente para salvarlas).

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