Acceder a un crédito hipotecario es más difícil y más caro por culpa de la crisis, pero no en todos los países por igual. En España la banca se ha vuelto aún más restrictiva en comparación con otros países europeos como Alemania y Francia, según un informe realizado por la consultora cb richard ellis
El estudio de richard ellis analiza los cambios acontecidos a la hora de obtener préstamos para la compra de inmuebles comerciales de alta calidad en seis países europeos. Durante el tercer trimestre del año, los bancos estaban dispuestos a prestar hasta 35 millones de euros en España, a un coste de 275 puntos básicos, frente a los 50 millones de euros a 250 puntos básicos del trimestre anterior. El coste del dinero y la menor capacidad de préstamo que tienen las entidades españolas tras la rebaja de la calificación crediticia de nuestro país serían la causa de la caída, según el informe
En sentido contrario, Alemania y Francia son los países donde los bancos estaban dispuestos a prestar más cantidad de dinero y menor coste en septiembre que meses antes, en junio del mismo año. Reino unido, Italia y los países bajos no experimentaron cambios en el periodo, según la consultora
ACS construirá un nuevo rascacielos de 46 plantas de oficinas en Nueva York
ACS, a través de su filial estadounidense Turner Construction Company, se ha adjudicado el desarrollo de una torre de oficinas comerciales de última generación en el 343 de Madison Avenue, en pleno centro de Manhattan. Se estima que el presupuesto de la construcción del inmueble, de 86.200 m2 y 46 plantas, podría rondar los 2.000 millones de dólares (unos 1.715 millones de euros). El proyecto incluirá zonas verdes y una entrada al transporte público que dará servicio a la Grand Central
John Hejduk: el poeta que convirtió la arquitectura en un alfabeto de formas
John Quentin Hejduk (1929-2000) sigue siendo una figura singular dentro del panorama del siglo XX: fue arquitecto, profesor y, sobre todo, narrador visual. Estuvo al frente de The Cooper Union, en Nueva York, durante más de tres décadas, en la que planteó que dibujar y construir eran, en esencia, actos de contar historias. Sus proyectos fueron muchas veces maquetas o dibujos más que edificios construidos, exploran un vocabulario geométrico casi literario: torres que recuerdan
Trojena, la estación de esquí en el desierto que pone a prueba el proyecto Neom en Arabia Saudí
En 2022, Arabia Saudí anunció uno de sus proyectos más ambiciosos hasta la fecha: levantar una gran estación de esquí en el árido desierto en pleno Oriente Medio. Bautizado como Trojena, forma parte del megaproyecto Neom, la apuesta personal del príncipe heredero Mohammed bin Salman por transformar Arabia Saudí en una potencial mundial. Trojena se encuentra en las montañas de la provincia de Tabuk, a 1.500 metros de altura y a 50 km del Golfo de Aqaba, y albergará los Juegos Asiáticos
Los tipos hipotecarios en EEUU caen a su mínimo en 10 meses
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Tempelhof, el antiguo aeropuerto alemán que Berlín quiere transformar en viviendas
El antiguo aeropuerto de Tempelhof (Berlín), construido hace 90 años por orden del Tercer Reich, lleva desde 2010 transformado en uno de los parques urbanos más grandes del mundo tras su cierre definitivo en 2008. Este espacio, de 355 hectáreas, es hoy un punto de encuentro y ocio al aire libre para los berlineses. Sin embargo, la falta de vivienda en la capital ha reavivado el debate sobre su urbanización. Aunque en 2014 los vecinos votaron en contra de edificar en Tempelhof Feld, el alcal
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7 Comentarios:
Y más que tendría que ser! parecemos chiquillos a los que hay que quitarles la botella de lejía para que no se la beba, joder.
¿Alguien entiende, porque aumentan los diferenciales en un mercado tan estancado como este?
¿Acaso no alcanzan a ver que la sociedad española apenas tiene ahorros, van a obtener menos ingresos por el trabajo y además en un entorno de inseguridad en el empleo?
¿ Habrán pensado que en hispanistan lo mejor es dedicarse a los créditos al consumo?
No entiendo ni una mierda sobre el juego de estos iluminados, pero el caso es que favorecen el mio. Vamos hacia la vivienda barata si se tiene el dinero para adquirirla.
Partiendo de la base de que los bancos y cajas negocian con nuestro dinero y, como es lógico, se dedican a vender dinero a cambio de un suculento interés, es lógico pensar que el capital de un préstamo hipotecario se puede duplicar a la hora de tenerlo que devolver.
Lo malo es que actualmente muchos bancos y cajas se están aprovechando con eso de la crisis económica y, o cierran el grifo o ponen infinidad de problemas a quien solicita un préstamo para adquisición de vivienda, incluso con una economía saneada.
Ya no se acuerdan de que no hace mucho tiempo fueron inyectados con fondos procedentes de dinero público para sanear sus cuentas.
De seguir así, tendrémos que conseguir préstamos hipotecarios en entidades de otros países que operan cada vez más en el nuestro y con mejores condiciones.
Vamos acercandonos paso a paso hacia la vivienda con precio real donde el salario medio es mileurista, y se pueda amortizar en 48 0 50 mensualidades. Lo otro estaba fuera de la realidad precios inflados virtuales.
Vamos acercandonos paso a paso hacia la vivienda con precio real donde el salario medio es mileurista, y se pueda amortizar en 48 0 50 mensualidades. Lo otro estaba fuera de la realidad precios inflados virtuales.
¿Díficil pillar hipotequína? Claro, el tráfico de droga dura está muy controlado, y sólo se consigue negociando en ciertos tugurios con indeseables, gente muy desalmada.
Lo peor es que, sabiendo que mata, aún hay mucha gente con "mono"
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