Oficinas

La Comunidad de Madrid aprovechó el final de mes de 2014 para seguir cerrando operaciones de compraventa de edificios públicos.

El Edificio Beatriz, uno de los más emblemáticos inmuebles destinados a oficinas de Madrid, cumple 40 años.

La famosa firma de capital riesgo ha adquirido la Torre Willis de Chicago, uno de los diez rascacielos más alto del mundo y el segundo más importante en territorio estadounidense. El mercado calcula que ha pagado entre 1.300 y 1.500 millones de dólares (entre 1.233 y 1.423 millones de euros), una cifra récord para una torre fuera de Nueva York.

El inversor extranjero sigue teniendo apetito de activos inmobiliarios en España.

Con el estallido de la crisis económica muchas empresas vendieron sus oficinas para irse de alquiler. Sin embargo, esta tendencia se está revirtiendo. Aún son pocas las operaciones de compraventa de la propia oficina pero la percepción del empresario está cambiando ante el nivel de los precios.

Peugeot España ha vendido el edificio que ocupaba en Avenida de los Toreros 8 de Madrid a Baraka Global Invest, grupo inversor y promotor del empresario Trinitario Casanova.

Metrovacesa terminó el año pasado con el alquiler de más de 60.000 m2 nuevos de oficinas en Madrid, lo que le permitió alcanzar una cuota del 15% del mercado. Aquí destacaron transacciones como la del edificio Castellana 278-280 que fue arrendada por el ICEX y el Grupo Vips

BNP Paribas Real Estate ha trasladado sus oficinas en Madrid al número 17 de la calle Génova. La nueva sede es propiedad de Hermandad Nacional de Arquitectos (hna), cuenta con 5.500 m2 de superficie, fue sometida a un proceso de rehabilitación el año pasado.

El dueño de Inditex, Amancio Ortega, se ha hecho con el edificio situado en el número 32 de la Gran Vía de Madrid a través de su sociedad de gestión de activos inmobiliarios Pontegadea.

Amancio ortega ha cerrado un acuerdo para comprar la sede la multinacional rio tinto en el centro de londres por 335 millones de euros (265 millones de libras). El inmueble se sitúa en el número 6 de la plaza sant james y ha sido rehabilitado recientemente

Tsunami en inversión inmobiliaria. Así definen muchos lo que ha ocurrido en el sector durante 2014. Los expertos aseveran que los volúmenes de las adquisiciones que han efectuado los distintos inversores en este ejercicio han estado muy próximos a los niveles registrados en 2007-2008.

La inmobiliaria GMP ya tiene nuevo inquilino para su edificio en el número 10 de la calle Eloy Gonzalo en Madrid. La firma compró el inmueble, que fue la antigua sede de Altadis en Madrid, el pasado julio y en cinco meses ha alquilado la propiedad.

IBA Capital Partners Ha cerrado la compra del edificio A del business park Tripark, situado en el Parque Empresarial de las Rozas.

La multifamily office Mazabi sigue aprovechando las oportunidades del mercado inmobiliario y esta vez ha comprado un edificio ubicado en la calle Velázquez, 123, en pleno barrio de Salamanca (Madrid), valorado en 11 millones de euros una vez terminada la rehabilitación. El edificio, cuya reforma para uso residencial quedó paralizada por la crisis en el 2008, se destinará a albergar oficinas

María Monasterio, responsable de Aguirre Newman en Málaga, destaca que en el último año se ha producido una “reactivación” en el mercado de oficinas. En su opinión, esto se aprecia por el interés de las empresas por buscar nuevos emplazamientos para sus sedes y delegaciones.