Retail

El Grupo Inmobiliario Iberia, filial de la promotora Europa Center, ha comprado al Incasòl dos parcelas situadas en el polígono de Can Sant Joan, en San Cugat del Vallès, por 16 millones de euros.

El grupo Villar Mir y OHL han puesto oficialmente a la venta el complejo Canalejas dentro de su plan de desinversiones, con el objetivo de reducir el nivel de endeudamiento.

La escasez de una oferta de calidad en los activos retail está tirando de las rentas al alza, sobre todo en los alquileres ‘prime’ en centros comerciales y locales a pie de calle de las mejores ubicaciones.

SI finalmente Trinitario Casanova, dueño de Grupo Baraka, cierra la operación de compra del Edificio España el próximo 15 de octubre, el inmueble sólo contará con un megahotel que ocupará 22 plantas y zona comercial. En un principio no hay proyectadas viviendas.

El controvertido monumento “Vessel” (buque, en inglés) se levantará en el nuevo desarrollo urbanístico de Hudson Yards, en Nueva York, y previsiblemente estará terminado en 2018.

Lar España Real Estate Socimi ha adquirido el centro comercial Gran Vía de Vigo por un importe de 141 millones de euros, lo que le convierte en la segunda mayor operación que ha realizado la compañía hasta la fecha. Es uno de los centros comerciales más grandes de Galicia, tiene más de 41.000 m2 de superficie, roza la plena ocupación y entre sus inquilinos están Carrefour, Zara, H&M y Sfera.

El aumento del consumo y el interés de las marcas por expandirse han provocado que las rentas en locales comerciales a pie de calle y en centros comerciales prime hayan subido entre un 5% y un 10% en lo que va de año, según un informe de la consultora CBRE.

La venta del centro comercial Xanadú, conocido por contar con una gran pista de esquí abierta durante todo el año, es una de las operaciones más relevantes del año.

Si estás pensando en montar tu propio negocio y necesitas un local comercial para ofrecer tu producto, aquí van algunas recomendaciones para que no te dejes nada fuera antes de firmar el contrato.

La firma francesa terminará en las próximas semanas el plan de reorganización de su logística en la región, que se centralizará en la comarca del Baix Llobregat (Barcelona) a partir de octubre. Decathlon va a abrir un centro cerca de Martorell de 40.000 m2, el que estará en régimen de alquiler y desde el que suministrará material a Cataluña y Comunidad Valenciana.

Las Ramblas de Barcelona se han posicionado como una de las arterias más comerciales de la Ciudad Condal, sólo superado en tránsito por Portal del Ángel.

España es el cuarto país de Europa con mayor dimensión en Parques Comerciales al sumar casi 3 millones de m2, según un ranking elaborado por la consultora Cushman & Wakefield.

El gigante francés de la distribución amplía su cartera de activos comerciales con la compra de galerías comerciales en Badalona, Burgos y Murcia, a través de su filial Carmila. Con estas últimas adquisiciones, la sociedad participada por Carrefour, cuenta con cerca de 180 activos inmobiliarios entre Francia, España e Italia con un valor patrimonial cercano a los 4.700 millones de euros.

El Ministerio de Hacienda ha convocado una subasta pública para 34 inmuebles propiedad de la Administración General del Estado en Madrid capital y en otros nueve municipios de la Comunidad.

El gigante español Inditex y la británica Topshop están en conversaciones con el fondo Activium, propietario del histórico Mercado de Fuencarral, para instalar una flagship en el edificio. Su ubicación en el centro de la capital y en una de las principales calles comerciales también ha despertado el interés de la española Mango, la sueca H&M y la japonesa Uniqlo.

La cadena de distribución está a la espera de recibir las últimas licencias para abrir una nueva tienda en la capital. Tendrá un espacio de 2.500 m2 en el nuevo espacio comercial que se está levantando en el antiguo convento de Plaza del Carmen, muy cerca de Puerta del Sol. Media Markt da un paso más en su estrategia por abrir locales en el centro de las ciudades y no en la periferia con esta apertura y otra similar que tiene prevista en Barcelona.

La escasez de locales prime que hay actualmente en las grandes ciudades españolas está obligando a los arrendatarios a tirar de chequera para asegurarse un inmueble en las principales calles y centros comerciales según la consultora Cushman & Wakefield. En su opinión, la demanda de ocupación del sector retail seguirá siendo fuerte y traerá mayor protagonismo a urbes como Sevilla, Bilbao, Valencia, Málaga o Palma de Mallorca. Una tendencia que también seguirá el sector logístico.

KKR y la inmobiliaria Neinver están a punto de vender el centro comercial madrileño Nassica a TIAA Henderson Real Estate por más de 100 millones de euros. Esta firma es dueña de otro centro comercial de referencia en la Comunidad de Madrid, Islazul.

El grupo de inversión latinoamericano Veracruz Properties ha adquirido el parque comercial Parla Natura, en Madrid.

La división inmobiliaria del banco alemán completa una de las mayores operaciones inmobiliarias de los últimos años en la Ciudad Condal con la adquisición del centro comercial Diagonal Mar por 490 millones de euros.

TH Real Estate se ha desprendido de tres activos, entre ellos el centro comercial L'Aljub de Elche, ubicados en Italia y España por un precio total de cerca de 250 millones de euros. Los inmuebles se han vendido a una joint venture al 50% formada por TPG Capital y Partners Group.