Retail

Los inversores internacionales también han puesto el ojo en los parques comerciales. Según las previsiones de JLL, las transacciones de este tipo de activos pueden lograr los 400 millones de euros durante 2015, lo que supondría un aumento del 225% respecto a 2014.

La gestora de Deutsche Bank asegura que la logística registrará hasta 2019 unas rentabilidades muy elevadas en toda Europa, que incluso superarán entre 150 y 200 puntos básicos al del resto de productos inmobiliarios.

Lar España Real Estate ha cerrado un acuerdo con la sociedad OCM Gaudí Master Holdco BV, propiedad del fondo Oaktree, para adquirir un área comercial en Barakaldo (Vizcaya) por 170 millones de euros.

La inversión en inmuebles no residenciales se mantiene a buen ritmo dado que en la primera mitad del año se han invertido cerca de 3.900 millones de euros, un 47% de los 8.400 millones que se invirtieron en todo 2014.

La consultora inmobiliaria Knight Frank estima una salida de activos al mercado de inversión en centros comerciales en España valorada en 3.000 millones de euros, con mayores oportunidades en productos ‘no prime’, de menor tamaño y situados en localizaciones secundarias.

Bankia ha cerrado la venta de una cartera de créditos con garantía hotelera por 383 millones de euros. Esta operación, bautizada como ‘Proyecto Castle’ comprende un total de 91 operaciones vinculadas a 45 activos.

El fondo de pensiones de Canadá CPPIB se ha hecho con el 50% de Puerto Venecia, el mayor centro comercial de España, situado en Zaragoza, por el que pagará 225,4 millones de euros.

A finales de los 80 y principios de los 90 fue uno de los grandes templos del ‘Bakalao’, una de las legendarias salas que junto a Barraca, Spook Factory, Espiral, NOD o Puzzle salpicaban la llamada ‘Ruta Destroy’ que cada fin de semana se llenaba de jóvenes llegados de toda España decididos a bailar

La socimi de Lar ha comprado a UBS tres naves logísticas en España por 18,5 millones de euros.

El Grupo Platinum Estates acaba de cerrar una operación valorada en 21,5 millones de euros por la compra de tres edificios contiguos entre la zona de Callao y Gran Vía de la capital.

En el mapa de los excesos de la construcción durante la burbuja inmobiliaria hay que sumar la edificación de centros comerciales. Las comunidades de Madrid, Andalucía, Valencia y Cataluña registran la mayor cantidad de superficie bruta alquilable (SBA) sobre un total de 16,4 millones de metros cuadrados para 688 centros comerciales en toda España. Ahora que la recuperación económica ha devuelto a España al panorama inversor, la consultora inmobiliaria JLL ve una gran oportunidad para que los centros comerciales se reinventen.

La rehabilitación del Hotel Sidorme Fuencarral 52 no ha sido fácil. Los más de 180 años de este edificio ‘anciano’ y su fachada protegida requirieron una intervención ‘quirúrgica’ que duró más de 10 meses y que le ha valido ser finalista a la ‘Mejor Rehabilitación’ en los Premios ASPRIMA-SIMA.

En los próximos cinco años la oferta de centros comerciales en España crecerá un 5%, según un informe de la consultora inmobiliaria, Cushman & Wakefield.

El fundador de Inditex ha adquirido un edificio de más de 20.000 metros cuadrados en la confluencia de las calles Oxford Street y Tottenham Court Road, la principal zona comercial de la capital británica.

El grupo inmobiliario español empezará las obras en el mes de mayo y espera que el proyecto esté activo en Otoño de 2016.

El fondo estadounidense Blackstone está interesado en comprar casi un tercio de los 31 establecimientos que tiene la firma hotelera en España.

El escenario económico y el desarrollo tecnológico están propiciando la reducción del tamaño de las industrias. Ahora las empresas ya no necesitan grandes instalaciones en los polígonos a las afueras de las ciudades para mantener su actividad y prefieren buscar la comodidad del entorno Urbano. Entre las ventajas de este retorno están la reducción de los costes de transporte de mercancías y de la mano de obra, aunque también tiene un inconveniente: el precio del suelo industrial en una urbe es más elevado que en la periferia.