El comprador, el rey de la caseta de ventas

Tengo que reconocer que, antes del estallido de la burbuja, yo era de las que sostenía que esta estallaría y los precios bajarían durante unos años y que previsiblemente se equilibrarían después para seguir subiendo al cabo de un tiempo. Pero es que hasta a mí me ha sorprendido el estallido tan brutal, o, dicho de otra manera, ni siquiera los burbujistas, llamémosnos "moderados", pensábamos que sería tan crudo.
Ahora mi postura ha cambiado y soy de las que creen que los precios nunca se recuperarán, es decir, la ficción de que un piso de 30 metros costase 50 millones de las antiguas pesetas sólo fue un bonito sueño para algunos promotores y propietarios ávidos de ganancias rápidas. Hasta hubo quien se hizo de oro en el camino. Pero eso nunca más se volverá a repetir porque nunca más volverá a haber ese flujo de dinero fácil y, si no hay dinero, no hay posibilidad de comprar las cosas de precios inalcanzables, ergo, la vivienda volverá a la realidad, precios asequibles. Perderán los que invirtieron todo su dinero futuro en algo que nunca volverá a tener el precio que pagaron por ello, igual exactamente que pasó en la burbuja tecnológica. Así que ni 10, ni 15 ni 20 años para la recuperación de la vivienda. Sencillamente, nunca.

"La gente no es tonta y sabe que cuando te llega la jubilación es mejor ser dueño de tu casita" Precisamente por eso la gente se ha vuelto bajista. Ser dueño de tu casa se hace mucho más difícil con los precios actuales. Es muy probable que se llegue a la jubilación con la deuda todavía a cuestas. A los abueletes actuales les es difícil entender esto porque pagaron su casa sin las financiaciones salvajes que hay ahora, pero la gente más joven no es idiota y no traga con cuentos del pasado. Aunque sea un apartamento en un pueblo a 40 kms. De la capital de provincia. En una cueva en las montañas también es más barato. "El bajismo es una estrategia política para convertir a los ciudadanos en una clase desposeida y menesterosa de las ayudas sociales y por tanto sumisa al poder de turno, pero si eres dueño de tu casa te puedes defender " Si compras más bajo, tienes más por menos dinero luego difícilmente te estás convirtiendo en un desposeido, todo lo contrario, posees más. Alguien con deuda de cuyo pago puntual depende que te quedes en la calle es de lo más sumiso que existe, en ese caso es mejor el alquiler, mucho más flexible cuando aprietan en el curro. La mayoría de los hipotecados en los últimos años sólo son dueños de la casa legalmente. Contablemente no poseen su casa como patrimonio libre de cargas. Malamente se puede uno "defender" así teniendo en cuenta que en realidad es la empresa la que paga tu hipoteca y a lo mejor hasta molestas porque otros no tienen tanta carga y trabajan por menos porque han conseguido alquiler o vivienda barata. En este foro no se está en contra de la propiedad. Propiedad sí, pero no al precio que se quiere imponer. El castigo por ir contra nuestra lógica la estás viendo: precios para abajo, número de ventas desplomándose y negociantes del ladrillo en un corralito de donde no pueden salir porque pocos les cambian el ladrillo por las barbaridades que piden por tan vulgar material. A mi me parece que los fans incondicionales del ladrillo van perdiendo.

Hola popi primero decirte que confio en que tu situación laboral sea transitoria y no sea más que otra muesca en la culata :-) . con respecto a esto: ah, y esperad ahora que con la ayuda a los promotores para el alquiler salgan multitud de viviendas en alquiler, y las de vpo de alquiler, . realmente a quien se quiere ayudar ¿A los promotores o quien le presto para construir?, Por que esta claro que los demandantes de vivienda no. Si los promotores terminan las promociones empezadas se consigue mantener el trabajo de muchos obreros y dar la oportunidad a ambos (promotoras y obreros hipotecados) de pagar sus deudas a las entidades financieras, sujeto real de dicha ayuda. Un saludo

En el economista, un par de comentarios sobre sacyr: - esto es gravisimo. Lo que se suponía era una diversificación del negocio con la inversión en la petrolera ha acabado con una venta a toda prisa y palmando pasta, porque no olvidemos que esta gente compro por los 25€ Por acción o algo así.ahora ya no prima diversificar, prima hacer liquidez porque los acreedores quieren que paguen la deuda que tienen, que es enorme y desproporcionada. - Los argentinos y los rusos no van a comprar repsol por mas de 15 euros así que el Santander ya puede empezar a ejecutar y dar a algún nuevo rumbo a Testa Inmobiliaria que lo demanda el Propio D.Javier Z. Que está hasta los mismisimos de seguir ligado a Sacyr. Sacyr no vale más de 2 euros, es una trampa de acción derivada de su escaso free-float, otra mierda de acción manipulada con Reyal-Urbis. = SHIT = PERO DE LA GRANDE este comentario, más bien social y político, no está mal tampoco: estos eran los empresarios modelo, el ejemplo a seguir se llenaban la boca todos los políticos de uno y otro color. Eran tan simples de mentalidad que pensaban que los españoles éramos millonarios para poder seguir comprando mas pisos y mas caros cada año. Como simples son los políticos que no vieron el cataclismo social al que precipitaba semejante locura. Sino lo sabían deben de dimitir por inútiles incompetentes y si lo sabían deben ser destituidos y juzgados por asociación de malhechores como mínimo. Se podría hacer eso en un país llamado democrático? Si se podría, pero no en este. Este no es un país democrático, es una pantomima para cubrir las apariencias. Tenemos lo que nos merecemos y todavía criticamos a otros países por falta de democracia como la nuestra. Afortunadamente diferentes.