La negociación por el precio de una vivienda ha pasado de ser una práctica exclusiva del mercado de segunda mano a serlo también del de vivienda nueva. La crisis inmobiliaria y el afán por vender los pisos cuanto antes permite que un comprador realmente interesado en adquirir un inmueble sea el rey del negocio y pueda conseguir suculentas rebajas incluso en la caseta de ventas. La crisis ha conseguido que lo que antes era un precio cerrado y con riesgo de subir de un día para otro se convierta ahora en un precio totalmente negociable y que el comprador haya pasado de ser despachado tan rápido como en una panadería a ser adulado como un rey
184 Comentarios:
Sí, el análisis de quebrantos es muy interesante, aparte de lógico, porque oficialmente se reconoce la enorme cantidad de dólares en manos chinas.yo ayer ante el comentario de Dr. Knife pensaba si los americanos no están apurando demasiado el juego, si no están llevando las cosas demasiado lejos contra su propia moneda, como si lo aguantase todo, o como si China y los otros fuesen rehenes visto que es el dólar la moneda que atesoran en sus reservas y la que denomina muchos activos financieros. Pero más que de rehenes se trata de destinos estrechamente unidos, ¿No?; Ambas partes tienen que perder.no puedo decir mucho sobre eso. Pero el paralelismo entre las dos hipotecarias y la banca subprime española sí es relevante, y de ahí, la evolución futura cuando el subprime sea inocultable y los inversores alemanes que, como ahora los chinos, harán saber que ciertas cosas no son admisibles y que todavía hay clases (que se meta el tesoro americano o el español y pague el festín y me aminore la pérdida) .pero, también creo que eso no será del todo solución, y que a veces no se puede sacar del todo la pata. Es decir, al inversor chino, institucional, como al inversor alemán, le han vendido gato por liebre, y eso suponiendo que no sean cómplices en toda la trama, y tampoco saldrán indemnes, porque entre otras cosas se ignora todavía el tamaño del agujero.en ese sentido proseguirá la cadena, que acaba en el contribuyente, americano o español.esto quizá haga surgir una simpatía entre la gente de ambos países, ¡Sorprendentes parecidos! A lo mejor dejamos de ser anti yanquis. Pero para eso haría falta reconocerse ambos como primos estafados. Quizá ése sea un parentesco incómodo e irreconocible.hay fobias y cegueras muy confortables.volviendo al tema, eeuu (como España) sigue un modelo inviable de gastar mucho más de lo que produce. Así no hay quien pueda. Si eeuu, casi inmensamente rico, no puede, ¿Qué decir de España?
Acerca de esto, podríamos hacer un paralelismo entre el cómitre que marca el ritmo a los galeotes y el fútbol que contribuye a mantenerles sedated. O sea el ritmo de la boga se disimula con los circenses.
Para entender las estrategias de acopio de materias primas vamos a comparar la estrategia de China VS a la de los Estados Unidos.China: el modelo Chino se basa en un acercamiento a las repúblicas bananeras en base al cual:+los arma militarmente para que geoestratégicamente no les derroquen+Establecen hasta campamentos bases militares.+Montan un par de escuelas y hospitales para que a los ciudadanos se les tome el pelo creyendo que forma parte del progreso.
+Establecen sus empresas como por ejemplo petrochina Estados Unidos: lo primero y mas importante es entender cual es el modelo de negocio de los Estados Unidos en el cual la parte militar es una industria en si misma y en base a la cual:+cualquier guerra dinamiza la sociedad y las factorías militares. Los lobbies de los señores de la guerra es tan importante que hasta los bush están metidos en el ajo. Todas las factorías militares son una industria muy importante, donde no sólo prima el consumo militar a los países donde se ataca, sino que además armar militarmente a los Amiguetes de la zona. Por ejemplo a Arabia Saudita tanto los Estados Unidos como Francia les han armado hasta los dientes.+En Segundo lugar tras la guerras llegan los modelos de negocio de los colegas de los lobbies que son las empresas privadas de seguridad.+Una vez que el terreno esta como un sólar se reparten el pastel entre las multinacionales, dando de comer a todos los que tengan intereses similares geoestratégicos.Son diferentes formas de proceder y actuar para garantizar el acopio de materias primas.
Si rato dijera otra cosa se autoincriminaría y además sería señal de que empieza el derrumbe público.hay desmentidos que constituyen reconocimientos.
A los saudies no les interesa un declive del dólar por tres razones:+por la cantidad de dólares que tienen en reservas.
+Porque son inversores netos en los estados unidos.+Porque los estados unidos les garantizar acopio militar, e inclusive la protección en caso de ser necesario.Cada uno esta jugando a sus cartas. Antes solo se jugaba con una baraja. Desde la irrupción del euro y los petroeuros, hay otras opciónes y muchos países jugaran a lo que crean conveniente.Pero lo mas importante para el dólar, no son las diversificaciones, sino que todas las marranadas que están liando les están haciendo perder credibilidad y eso puede forzar a diversificar en reservas en bonos.
Acaban de dar el dato de bajadas del -4.6% de Tinsa en tve1, en el telediario.Ya veremos que nos cuenta el ministerio de la vivienda, con voz en off y con benny hill persiguiendo pechugonas como imagen de fondo. Así deberían contarlo. Una comedia.
Y por que se gana en el 2008 lo mismo que en el 2001? Depende de alguien en particular?
Quién va a quedar cuerdo en este país? suena a nail gaiman.seguramente a los que llamaban locos, o los que ya lo estamos y convivimos con la locura; )
Hoy forges se apunta a la demagogia al uso.
Regulación europeaQuien no pague su hipoteca perderá su vivienda en un año, según sugiere BruselasEl Comisario del Mercado Interno de la UE, charlie McCreevy, ha elaborado un borrador sobre las ejecuciones hipotecarias en la UE que establecería que quienes incumplen el pago de su hipoteca perderían su vivienda en menos de un año.El Comisario del Mercado Interno de la UE, charlie McCreevy, quiere hacer un mercado hipotecario más coherente a lo largo de las 27 naciones de la región, y brindar a los consumidores una mayor opción de prestamistas más baratos.La estrategia subyacente es alentar a los prestamistas a ofrecer hipotecas fuera de sus Estados, ya que McCreevy duda que muchos consumidores soliciten un préstamo para adquirir vivienda a instituciones por fuera de sus propias regiones o de sus respectivos países."Los estados miembros deben asegurarse de que los procedimientos de ejecución de hipotecas se concluyan en el menor tiempo posible y, de cualquier forma, dentro de los 12 meses a partir de la orden judicial de ejecución hasta la conclusión del procedimiento de venta".Acelerar las ejecuciones hipotecarias no debería ser a costa de las reglamentaciones nacionales para la protección de los derechos de los consumidores, señaló el borrador.El mercado inmobiliario ha acaparado el centro de atención al caer los precios en algunos estados de la UE, como Irlanda, gran Bretaña y España, tras años de fuertes incrementos.bueno la cosa pinta bien, igual los contribuyentes no tenemos que pagar como los americanos
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