Encuesta entre expertos: ¿Cuánto durará el ajuste en los precios de la vivienda en España?

De este país que han invertido los ahorros de toda su vida en comprar una vivienda como inversión
 
Cuando se hace un movimiento de inversión, hay que pararse a pensar en que punto esta el mercado. Si consulta usted a algun buen amigo constructor le dirá que a partir del 95 aproximadamente el ritmo de construcción comezó a ser especialmente incontrolable e incontrolado (como si usted invierte en mandarinas y todo el mundo lo hace). Si querian asegurarse su pensión había otras miles de maneras de hacerlo en otro sector, no era una opcion inteligente hacerlo en este, al menos en este pais: un pais de mileuristas, donde mas y mas gente se las ve y desea para acabara el mes, donde no hay persectiva de futuro ni es un mercado de eclosión de la clase media.
 
Mirelo asi, se ha equivocado de inversion y de país.

Postdata: a mi familia le han salido bien y mal algunas inversiones. Yo no les he visto llorarle a nadie cuando venían mal dadas, ni el estado les ha perdonado el año porque ha sido mas flojo.
Tiene que ser consciente de que en una inversion siempre hay riesgo aun cuando llevas años estudiando el mercado puede salir mal...como saldrá entonces la suya que se hizo a lo loco y porque lo ha hecho el vecino de arriba y le ha salido bien. Manolete, si no sabes paque te metes.

No le falta razón a exvendedor; con la que está cayendo la vivienda ha bajado solo -8% (oficial) o si queremos un - 15% real, mientras que la bolsa ha perdido el -50%, muchos bonos e inventos bancarios han desaparecido (forum, b. Madof, lehman brothers, etc). Sigue siendo el activo que mejor aguanta las crisis, y en cuanto se termine el stock (2-3 años) volverá a subir (aunque a ritmos más razonables de solo 1 dígito) porque hay demanda. Mientras tanto el vendedor que pueda aguantar no va a bajar ese utópico -50% del precio que pide. Los caza chollos tendrán que esperar que algún axfisiado malvenda, pero la realidad es que por ejemplo los promotores axfisiados están simplemente dando las promociones sin vender a los bancos por el valor de la deuda sin recurrir a bajadas de precio del -30%. Ya lo dijo su presidente chicote; antes que seguir rebajando se lo dejamos a los bancos, y tiene lógica que si la deuda con el banco suele ser de un 70-80% del valor del piso, prefieran antes dejarlo al banco que no rebajar el precio -30%.

Hola :)
 
Bueno, tambien soy bastante exigente. Parte de la base que vengo de una ciudad pequeña, alli es muy dificil por ejemplo vender un piso sin ascensor, ni calefaccion. Evidentemente, todo eso ha de estar incluido :)

El que tiene su inversión en un piso y no consigue venderlo, es como si no tuviera nada, porque un piso vale lo que alguien esté dispuesto a darte por él, si no consigues venderlo, pues no tienes nada, una inversión cojonuda para recuperar el dinero como te haga falta liquidez.
En Europa hay mucha gente de alquiler y viven muy bien, y cuando se jubilan también, y no se han pasado toda la vida pagando la hipoteca como los sabios de los españolitos.
No hay que preocuparse de si el dinero de un alquiler es dinero tirado o no, lo que debe preocupar a la gente es si tiene una hipoteca y no puede pagarla, eso si deberia preocuparles, porque muchos no saben que responden con su garantia personal si no pagan, eso significa devolver lo que debes con tus bienes presentes y futuros hasta saldar la deuda con el banco.
La era del ladrillo ha pasado a la historia, nunca volverá a ser lo mismo, lo que está pasando en la actualidad creará una generación con una mentalidad distinta.