Encuesta entre expertos: ¿Cuánto durará el ajuste en los precios de la vivienda en España?

Esto de decir hasta cuando va a durar el ajuste, es como acertar cuanto va a quedar el Madrid esta tarde. El precio de los inmuebles, y practicamente de todo en general, irá en proporción inversa al aumento del paro. Cuanto más aumente el paro, menos valdrá un piso. &Iquest;hasta cuando? La bola de cristal sólo da resultado en las peliculas de brujas.

El ajuste tardará el tiempo que tarde el precio a ser coherente con los salarios y eso no es ganar 1000 euros para pagar una letra de 800. Hay que ver como son los salarios medios de los españoles y eso calcularle una hipote a 30 años cuya cuota mensual no supere el 33% del sueldo. Y teniendo muy en cuenta que los bancos ya no volverán a dar prestamos por encima de la capacidad de pago del deudor.

VAYA PAÍs Y CIUDADANOS, cULIGANS DE LOS PARTIDOS POLÍtICOS

 

Llevo advirtiendo desde hace dos años lo que iba a pasar, entiendo algo de esto. Ya la OCDE lo advirtió, pero eso no es lo malo porque donde estamos es ya en una descomposición del estado, nación, economía, política, ideológica y sobre todo lo peor, cIUDADANÍa PASOTAS. Porque? -Hay 800.000 familias cuyos componentes no cobran ya el subsidio de desempleo. -Durante este año habrá casi un millón de personas que no cobraran el paro. &Ndash;1º país donde se destruye más empleo.-Estamos a un ritmo de 250 parados/hora -Aumento del 200% en comedores sociales y falta artículos ya en el banco de alimentos que abastecen a Parroquias, comedores sociales, etc -Ha bajado la construcción un 45%, la industria 15%, servicios 20%, turismo 15%,...y así hasta el 2010, según Solbes. -Seguimos gastando, por parte del estado, ayuntamientos y autonomías millonadas y estas no pagan a las empresas que les dan servicios. Muchas de ellas tienen que cerrar, más paro. -El Estado sigue dando dinero a Bancos, cajas, ayuntamientos, autonomías, sindicatos, empresarios, sGAE, organizaciones afines a sus siglas, etc. pronto se podría llegar a la banca rota, no tener para pagar a parados, pensionistas, funcionarios, empresas servicios, etc. en algunos Ayuntamientos ya está pasando. -La delincuencia a subido en algunas autonomías un 150% y las mafias en épocas de crisis se asientan en esos países, para corromper a políticos, empresas, trabajadores etc. -nos han bajado en renting de fiabilidad en Europa por lo que el dinero será mas difícil conseguirlo y más caro. -LOS CIUDADANOS SIGUEN SIENDO CULIGANS DE LOS PARTIDOS POLITICOS INDEPENDIENTE DE COMO LO HAGAN.PUEDEN MORIR POR ELLOS. -Puedo seguir más pero....

 

QUE MAS QUERÉiS, eS PARA SALIR A LA CALLE. A LO MEJOR MAÑAna SERÁ dEMASIADO TARDE.

La crisis es un juego de la mente, las crisis sólo existen si hay pesimismo y desánimo, el día que la mayoría de los ciudadanos crean que las cosas ya no pueden ir peor, ese día comenzarán a comprar y empezará la recuperación, mientras esperen que las cosas vayan a peor (= que los precios van a bajar) no habrá recuperación, el día que "vean" que las cosas no van a empeorar más (= los precios no van a bajar más) algunos empezarán a comprar y, poco a poco, les seguirán los demás. La recuperación no ocurrirá dentro de X años, ocurrirá cuando la mayoría queramos dejar de pensar en negativo.

Yo soy muy positivo,que bajen los precios no es malo para la inmensa mayoria, incluidos propietarios no especulativos. Los pisos bajaran a su justo precio, y de paso se  nos pasa las ganas de especular, insisto creo que esta crisis va a ser muy positiva para todos aquellos que tienen problemas de acceso a la vivienda, hoy la vivienda es mas accesible que hace un año, y eso es positivo.

Vaya chorrada de comentario. Entonces, voy a pensar en positivo y así ya tengo todos mis problemas solucionados. La economía no es un rollo psicológico, esto tiene su ciencia. El que se queda parado , no puede consumir mucho, piense como piense. Tú no puedes comprarte un coche pensando en positivo, sino que lo tienes que hacer rascándote el bolsillo. Así , que dejémonos de rollo y nos irá mejor a todos.

 yo creo que la recuperación de la vivienda se producirá después de la recuperación del empleo, y de momento este se está destruyendo a pasos agigantados.
La demanda de viviendas parte de los inmigrantes tampoco se ha producido ya que son los primeros que han sufrido la crisis y además han priorizado el ahorro y el envío de remesas a los paises de origen.
Por ejemplo: en muchos sítios con un índice alto de paro y con malas perspectivas de empleo, ¿cuánto debería valer una vivienda?. Seguramente mucho menos de lo que costaba cuando era más fácil encontrar empleo o no había tantas perspectivas de perderlo.
 

Pero ¡por Dios! Ajustar el precio de la vivienda es que vuleva a lo que realmente cuesta, ¿no?, y bajen los precios disparatados que se pusieron durante la burbuja. &Iquest;cómo se puede hablar que el ajuste es volver a los precios desorbitados que se han pagado (los que han podido, que no lo entiendo) por los pisos hasta ahora.
En Barcelona, por ejemplo, para que alguien de unas rentas considerables pueda comprar un piso normal, tienen que bajar el 50% como mínimo.