“pasarán más de tres años hasta que se vendan todos los apartamentos de la costa”
Así lo estima Gonzalo bernardos, vicerrector de la universidad de Barcelona, ya que cree que mayo y junio han sido “sorprendentes" en transacciones de viviendas gracias a la bajada de los precios y de los tipos de interés
Aunque son pocos los que se aventuran a pronosticar cómo evolucionará el mercado, josé García montalvo, catedrático de economía aplicada de la universidad pompeu fabra, cree que se tardará alrededor de tres años en absorberse todo el stock de viviendas, sobre todo, las de la costa
El paisaje actual es desolador, especialmente en localidades del litoral de Cataluña, Baleares, la Comunidad Valenciana, Murcia y Andalucía, donde hay barrios medio vacíos
La controversia está servida. Mientras desde greenpeace alegan que los promotores construyeron el triple de viviendas de las que se necesitaba en España, el mismo sector inmobiliario se defiende asegurando que se proyectó de acuerdo a las necesidades que existían. Los promotores admiten excesos pero recalcan que sin “la cooperación entusiasta” de los ayuntamientos no se hubiera construido todo lo que hoy se critica. El fervor urbanístico ha provocado que en los municipios de costa haya muchos chalets y adosados pero sin buenas infraestructuras de transporte, comunicación o saneamiento
La costa es ya un cementerio de hormigón (El País)
La actividad inmobiliaria está en máximos desde 2008, según los Registradores
El Índice de Actividad Registral Inmobiliaria (IRAI), cuyo objetivo es analizar la evolución del sector tanto desde la demanda (transacciones e hipotecas) como desde el la oferta (la actividad mercantil inmobiliaria), se situó en primavera en 117,8 puntos, el nivel más alto de los últimos 13 años, tras vivir la mayor subida interanual de la historia. Estos datos muestran una "clara recuperación tras los fuertes descensos que tuvieron lugar debido a la pandemia", según los registradores.
Vender un piso con inquilino: es posible y el contrato de alquiler sigue en vigor
La pandemia ha acarreado una crisis económica que ha puesto sobre las cuerdas a más de un arrendador particular. Las situaciones de venta del piso en alquiler y con inquilino para sanear las cuentas del propietario se suceden todos los días. No hay ninguna limitación normativa que prohíba al propietario de una vivienda vender la misma, aunque se haya arrendado. Y, salvo que se prevea la renuncia explícita en el contrato, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendatario tendrá derecho de adquisición preferente, por lo que tendría opción de igualar la oferta y comprar el inmueble.
Llegan las habitaciones prefabricadas que se pueden comprar desde 25.000 euros a una empresa española
La industrialización en el sector inmobiliario ha dado un paso más con el lanzamiento de una revolución habitación prefabricada. Nevo es la empresa encargada de esta novedad que incluye en su portfolio de soluciones y espacios modulares. Se trata de una habitación tipo suite industrializada para hoteles, residencias de estudiantes y hospitales. Se puede comprar desde 25.000 euros.
La erupción del volcán en La Palma se lleva por delante más de un centenar de viviendas
La erupción del volcán de la Cumbre Vieja, en la isla canaria de La Palma, ha obligado a desalojar a entre 5.000 y 10.000 personas de las poblaciones más cercanas al lugar de la explosión para evitar daños personales. Las autoridades celebran que no haya víctimas, pero lamentan la situación desoladora que dejará la erupción, que se está llevando por delante viviendas, infraestructuras y cultivos. Así son algunas de las bonitas casas en las zonas evacuadas que han estado anunciadas en idealista.
Lidl y Remax ofrecen 8 viviendas gratis en Portugal: el concurso finaliza el 14 de noviembre
Tener un nuevo hogar podría ser sólo un golpe de suerte. Y es que Lidl, a través de su programa de fidelización Lidl Plus, y Remax ofrecerán ocho viviendas en un concurso que lo tiene todo para ser innovador en el sector inmobiliario. Un concurso que supone más de un millón de euros. "Entre el 20 de septiembre y el 14 de noviembre, ocho clientes de Lidl tendrán la oportunidad de ganar un cheque regalo de Remax por valor de 150.000 euros para comprar una vivienda, en la tipología de chalet o piso, a través de la inmobiliaria", señalan las empresas.
La Nogalera, el primer gran complejo residencial de lujo que se hizo en España, y está en Torremolinos
Con frecuencia, cuando escuchamos o leemos la palabra “Torremolinos” nos vienen a la cabeza imágenes de gente abarrotando playas o de chiringuitos donde sirven el malagueño pescaíto frito. Pero este municipio malagueño tiene otra faceta destacable: sus hitos arquitectónicos del movimiento moderno. Y uno de ellos es La Nogalera, un gran complejo residencial y de ocio proyectado por el arquitecto Antonio Lamela en 1961. El arquitecto Antonio Giraldo asegura que la Costa del Sol jamás había visto una forma tan innovadoramente perfecta de hacer ciudad hasta la fecha. El proyecto crea dos niveles: uno a nivel calle abierto al público y otro segundo nivel a altura de primer piso de uso exclusivo para los vecinos: es una “segunda ciudad” dentro de otra ciudad”, algo magistral.
La inversión en vivienda en Madrid vuelve a niveles prepandemia, según Savills
La inversión global en el mercado residencial alcanzó los 115.000 millones de euros en el primer semestre, lo que supone un 35% más el año pasado y que representa más de una cuarta parte de la inversión inmobiliaria total. Madrid es una de las pocas ciudades donde las transacciones se han incrementado respecto a 2019, junto con Londres. El ranking mundial lo encabezan Singapur y Seúl, con alzas de más del 80% respecto a los niveles precovid.