El presidente de red de expertos inmobiliario (rei), Eduardo molet, se une a las voces que critican la veracidad de la evolución de precios ofrecida por el ine y afirma que "el precio de la vivienda usada ha caído hasta un 40% desde sus máximos en 2006"
Molet No comparte la estadística de precios que publica el ine Y que arroja una caída del 15% en los tres últimos años. El experto cree que “no refleja la realidad de la caída”, que para él es mucho mayor. Además, considera que es difícil vender una vivienda que se ha rebajado sólo un 15% respecto niveles de 2006. “Los propietarios que han vendido sus pisos en 2009 no han tenido más opción que bajar el precio hasta un 40% respecto al pico de 2006”, añade
Molet cree que tras esta bajada de precios, la vivienda comenzará a subir el próximo año pero "lentamente". Estos argumentos se basan en un análisis elaborado por rei de 3.600 ofertas y 2.650 demandas de vivienda usada. Además, explica que el descenso en los precios está motivado por la situación económica actual y la falta de crédito, los bajos salarios, el paro, la morosidad, la caída del consumo y el stock de viviendas actual
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112 Comentarios:
Ya estoy harto de que digan que la vivienda ha bajado tanto o cuanto. Me podría decir alguien si existe alguna página donde se pueda ver inmuebles de cualquier parte de España que estuvieron en venta en 2007 y cual era su precio. ¿Existe esto? Sería interesante para comparar con los precios actuales y ver si es cierto o no lo que nos cuentan...aunque yo creo que no.
No es necesario. Todo lo que esta por encima de 2.000 euros/m2 debe ser casa nueva, garage, buenas calidades y bien rodeada de servicios y comunicaciones.
Lo demás sigue muy caro
¿Se puede consultar precios de inmuebles de años anteriores? ¿Existen históricos de esa información?
Gracias.
En idealista no hay precios anteriores si no me equivoco pero las hemerotecas están llenas de anuncios inmobiliarios.
El presidente de red de expertos inmobiliario (rei), Eduardo molet,
Molet cree que tras esta bajada de precios, la vivienda comenzará a subir el próximo año pero "lentamente". Estos argumentos se basan en un análisis elaborado por rei de 3.600 ofertas y 2.650 demandas de vivienda usada.
Además, explica que el descenso en los precios está motivado por la situación económica actual y la falta de crédito, los bajos salarios, el paro, la morosidad, la caída del consumo y el stock de viviendas actual
Osea, que:,
- Si no hubiera "crisis"
-Si si hubiera credito de Bancos-cajas
-Si los salarios fuesen "altos"
-Si No hubiese paro
Si no hubiese "morosidad"
Y si mi abuelo, fuese mi abuela, ya tendria dos abuelas, y podrian tener el doble de hijos , nietos y viznietos, para que le compren los pisos, a el "presidente de los expertos".
Pero "resulta que mi abuelo, "nuca podrá ser mi abuela".
Este tio o nos toma por muy tontos o falla mas que una escopeta de feria, siempre dice lo mismo, pero donde ve descuentos del 40%, callese por favor, ofende.
Desde hace años nos cubren de mentiras a diario; olvidémonos por completo de los porcentajes de bajada, que por lo general son falsos o inútiles; si el precio final es razonable atendiendo a la calidad, a nuestros ingresos y a los precios que se piden por productos similares es una cosa, y si atendiendo a esos factores nos parece caro entonces es que es caro.
Me gustaria que me dijera este señor donde han bajado un 30 o 40% los pisos. Llevo meses buscando piso en el centro de Madrid y no he visto esas bajadas, todo sigue a unos precios imposibles.
El que pretenda encontrar bajadas en las mejores zonas de su ciudad a los mismos precios de extrarradio con muy pocos servicios, no los va ha encontrar por muchos años que espere para comprar (el que piense que esta vez va ha ser diferente chasco muy grande se va ha llevar) lo más demandado siempre baja bastante menos por mucho batacazo que se de el mercado.
Claro que se ven rebajas del 40%, en zonas más aisladas, el resto de las zonas si se quiere comprar ahora, ya se sabe hasta donde se puede llegar a negociar. Pensar que van ha medio regalar los pisos en zonas que siempre han tenido mayor salida, es creer en los reyes magos, habiendo pasado hace muchos años la adolescencia.
Claro que se ven rebajas del 40%, en zonas más aisladas, el resto de las zonas si se quiere comprar ahora, ya se sabe hasta donde se puede llegar a negociar. Pensar que van ha medio regalar los pisos en zonas que siempre han tenido mayor salida, es creer en los reyes magos, habiendo pasado hace muchos años la adolescencia.
Nosotros elegiremos cuando comprar y cuanto debemos pagar
No compramos en el 2006 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2007 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2008 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2009 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No lo hacemos hoy porque no queremos que nos estafen y seguimos acertando
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