¿Qué vivienda y qué hipoteca pueden permitirse una pareja de mileuristas? (Tabla)

Pero si nadie parece que este negando una burbuja o un sobreprecio o precios exagerados o disparatados.

No es cuestión de que el pan suba a 6 € ni que los sueldo suban y los pisos suban un 300% ya que la crisis se agravaría porque lo poco que tenemos favorable en la balanza comercial lo destruiriamos y ya no exportaríamos nada porque nadie querría importar nuestra inflación.

Nadie está diciendo que no tengan que bajar desde máximos un 20-30 o lo que sea, estoy diciendo que si hay gente y son bastantes familias que han comprado pisos para vivir, no los van a vender por la mitad, porque los necesitan para alojarse y quizás los hayan comprado en condiciones más favorables que las de ahora.

Que una gran mayoría de los que se han comprado una piso de 500.000 € (no digo que no sea una barbaridad, digo que era en lo que se compró y valoró), vendío el que le costo 60.000 en el 1989, en 300.000 en el 2005, por lo tanto, tiene una hipoteca de 150-200 k y quizás para vivir se lo puedan permitir.

Que gente que gana mil euros no se les debio conceder prestamos de 150.000 porque significaba el 80% de su renta disponible.

Que hay que aprovechar la vida y ahorrar para invertir (en vivienda, en fondos, en forwards, en utilities, en lo que te de la gana) y trabajar cuando se gana mucho para que cuando vienen mal dadas, sobrevivir con los ahorros y no echarle la culpa a los demás o al gobierno de tu comunidad o al gobierno del estado o a los bancos (los bancos con su dinero hacen lo que quieren aunque yo no lo comparta) o al presidente de la comunidad de vecinos.

Que hay que aprovechar las oportunidades de formación que nos ha dado nuestros padres, mejor formado = mejor sueldo (hablo de media y seguro que vais a sacar casos particulares que no me valen)

Que papa no tiene que pagarte la casa, ni avalarte y esto se ha hecho en este pais incrementando la demanda. Hay que tener orgullo para que cada uno sea responsable de donde se mete y no echarle los marrones a papa y a mama, ellos ya se comieron lo suyo.

Que dependiendo de tus expectativas de ingresos en los próximos 20 años, así tienes que decidir sobre que quieres invertir, gastar o ahorrar. Mira tu formación+tu experiencia+expectativas de zona de trabajo+... y podrás saber hasta donde puedes invertir.

Que los ciclos económicos duran entorno a 15 años, pues hazte un presupuesto a 15 años con 12 buenos y 3 muy malos y veras como salen las cifras correctas.

Que los que ganan 1000 € tienen que ir a un mercado de alquiler que ya habrá personas que compren esa vivienda y se la alquile.

Que los que ganan 3000 € podrán comprarse una casa

Que los que ganan más podrán invertir y alquilar casas

Que el mercado de vpo debería ser de alquiler a 300 € y veras como se acababa la especulación con este mercado. Pero sólo alquiler no quiero que la gente que no alcanza para comprar les regalemos las casas quemando su orgullo de personas y creemos como hemos creado un mercado de vpo que no encuentro ninguna diferencia con el subsidio agrario del que tanto nos quejamos en los bares.

P.d. Sigo siendo el que aprovechó una educación pública de los 4-24 años con padre ebanistas y madre ama de casa que no he querido nada de mis padres porque mis padres ya no me tienen que mantener porque lo hicieron muchos años.

El problema de ahora mismo no es seguir erre que erre sino que estamos inmeros en una dinamica de e.r.e que e.r.e que descapitaliza la economia y provoca un estrangulamiento del sistema. Subimos iva, quitamos subvenciones, bajamos salarios.... y yo me pregunto si dentro de poco en vez de calcular de cuanto se puede obtener una hipoteca los calculos iran en el sentido de que vamos a cenar y debajo de que puente habra sitio para dormir.

Y no habia crisis, solo una ligera depresion.... que hp

Pero esque hay que saber ahorar!!!!!
Por supuesto que una persona sola se puede permitir una viviena, en mi caso 180000 euros de vivienda, entregando 55000 de entrada, (claro que 9 años currando y con un cochecito sin mas audis ni bmws y para de contar, ni mas viajes exceptuando vacaciones ni mas caprichos) tasación de la vivienda 195000 y ahora que las cocsas estan tan chungas no esta mal, y el banco por supuesto que me concede la hipoteca y sin aval!!!, 1300 euros netos de salario, y que cuota se queda 450 euros diferencial al 0.51%.
En el pico del Euribor 5% unos 800 euros, coño si eso es lo que pagan en mi barrio por el alquiler!! pero mientras disfrutare unos años pagando muy poquito.

Hipoteca joven 0% comisión apertura, cancelación o amortización, vaya que cada año me voy a ir quitando unos mesecitos de letra sin gasto alguno.
Y ahora los ojala se vaya todo a la mierda en este pais de este foro dirán: pues te quedarás en el paro, pos vale 2 añitos que tengo para buscarme otro mientras tanto 475 euros de letra, zona plaza de castilla, y anda que tambien tengo desgravación!!!!
Esperar para que? para que me digan estos tan listos del foro, que va a bajar un 80% !!!! jaja
Precio medio del aquiler zona de plaza de castilla de un piso de 60 m2 con 2 hab. y menos de 25 años antigüedad unos 850 euros. Que hago pago eso por un piso teniendo el dinero y la oportunidad de ir amortizando un prestamos de 1400000 euros?
Que si que va bajar!!!
Pues visto lo visto yo estoy Felizmente hipotecado.
Ah la otra habitación la tengo alquilada a un colega 250 euros, restaselos a la hipoteca que vereis que esfuerzo mas grande tengo que hacer para pagarla y que si, que el Euribor se pondra al 25% y los pisos valdran un 80% menos pero creo que eso ni vosotros ni yo lo veremos. Bajar tambien creo que bajarán un poquito mas. Oportunidades las hay pero hay que currarselo.
No tengo estudios ni de economia ni inmobiliarios pero si me an educado para el ahorro y el esfuerzo del trabajo que es como se consiguen las metas que te propongas.

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Has hecho muy bien, a ese precio y en esa zona de Madrid está muy bien el precio, tenías dinero ahorrado, perfecto, asi que el banco te concede la hipoteca. Genial. Lo que no es de recibo que pisos de esas mismas características en la periferia sur de Madrid y ya no tan nuevos sigan pidiendo por ellos una barbaridad, en esas zonas si que tiene que bajar el precio que se pide por esos pisos, si los quieren vender, es en estos casos cuando hay que recomendar que no se compren, les queda todavía mucho recorrido a la baja.