¿Qué opinan los expertos sobre los cambios en el alquiler de viviendas?

Leo todo esto y sinceramente lo único que siento es, todavía, más rabia e impotencia. Desconozco como será en otras ciudades, pero en Madrid el tema del alquiler de vivienda es verdaderamente bochornoso, en cuanto al desorbitado precio y a las "calidades" que se ofrecen, en definitiva, el propietario exige mucho pero ofrece bien poco. Si yo tuviera un piso en propiedad en esas condiciones antes se me caería la cara de vergüenza que enseñárselo a nadie para que viva en el, claro, que para eso hay que tener vergüenza y un poquito de moral, cosa que estos parásitos avaros que pretenden enriquecerse a costa de la necesidad de los demás no tienen. Señores, la vivienda es una necesidad básica para cualquier persona, no es un lujo, un capricho o un bien innecesario, eS una necesidad!!! Salvo, claro está, que hablemos de segundas viviendas, casita en la playa o en la montaña, o casas de lujo. Pero este no es el caso. Estoy de acuerdo con que el propietario debe tener una garantía en cuanto al cobro del alquiler, el estado de su vivienda, etc. ¿pero qué pasa con el inquilino? ¿Quién vela por su seguridad? En madrid se cometen verdaderos abusos, de forma que un sector cada vez más grande de la población (debido a la situación actual) queda completamente desprotegido y sin posibilidad de acceder ni siquiera a un piso de alquiler, señores, ya no a la compra, que para muchos de nosotros ha sido siempre algo inaccesible, sino para alquilar una vivienda digna, no un cuchitril cochambroso que es lo que se nos ofrece, porque eso sí, si el señor propietario ha tenido el detalle de reformarlo o adecentarlo un poco se cree con el derecho (que se le está permitiendo) de alquilarlo como si ofreciera un palacio, ¿Así como va a cambiar nuestra mentalidad?, ¿Cómo se puede plantear nadie vivir indefinidamente de alquiler en esas condiciones? Señores propietarios, quienes vivimos de alquiler también somos personas, no somos animales (aunque algunos quizá lo parezcan)

Creo que debería de haber una mayor intervención por parte del gobierno, deberían limitarse los precios en la vivienda de alquiler, ajustarlos a la situación real de nuestro país. No es posible que en un país en el que el salario mínimo interprofesional esté en poco más de 600€ el valor de un piso de apenas 20m2 esté por encima. Eso es un abuso, un auténtico robo. Personalmente, y para mi desgracia, formo parte de ese sector que ni siquiera puede acceder a un piso en alquiler, somos "los olvidados", los que irremediablemente nos vemos obligados a compartir piso con desconocidos, en la mayor parte de las veces sin contrato ni derecho alguno. Sin poder optar nunca a esa necesidad básica que "garantiza" el artículo 47 de la constitución española: "todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.....los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho....."

Que gracioso, pactar propietario e inquilino...¿Quién tiene la sartén por el mango?....Pues ese será el que disponga todas las condiciones que le beneficien a él.
Tengo un amigo que tiene una granja de pollos y sus "derechos" están más regulados que los de las personas. Cada cierto tiempo recibe una inspección para asegurarse de que los animales no viven amontonados y disponen del espacio suficiente.
Mientras se permite que se ofrezcan "viviendas" en alquiler de 12m2. Vergonzoso e infrahumano.
Que pena que los pollos no sepan que viven mejor que muchas personas.

Otra más,
Ahora las compañìas eléctricas, al menos endesa, para poder pasar el cargo de sus recibos a la cuenta del inquilino, exigen a este y al propietario un cambio de titularidad del contrato y una fianza.
Supongo que incluso el cambio de titularidad del contrato implica algo más que un mero trámite, algún "chupadero" nuevo que repercutirá al final en incrementar los alquileres,
Respecto a la fianza se supone que es que como legalmente no le podían, aunque lo hacían, reclamar las deudas dejadas por los inquilinos a los propietarios, pues ellos también se quieren "curar en salud", aunque no creo que eso sea legal, ¿O es que yo no puedo domiciliar los pagos donde quiera?
Me parece que aprovechando "el rio revuelto", les viene muy bien captar un montón de euros y ponerlos a buen recaudo a producir para ellos claro, porque no creo que fianza la piensen devolver con intereses.

Cuando estén los diálogos cerrados, deberian de ponerlo