Información sobre vivienda y economía

Índice idealista.com: conoce cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona

el precio de la vivienda cayó un 2,8% en el primer trimestre del año
Autor: Redacción

Durante el primer trimestre de 2013 el precio de la vivienda usada en España continuó bajando. Una caída del 2,8% deja el metro cuadrado en 1.820 euros, según el último índice de precios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España

Descargar el informe completo y detallado de toda España

Aunque la caída se atenúa en el invierno, el primer trimestre de 2013 se cierra con bajadas de precio generalizadas en toda España: solo Asturias consigue mantener sus precios al alza. El número de provincias con decrementos es de 45 y 48 el de las capitales que bajan

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “la aceleración del ritmo de caídas de precio de la vivienda en el primer trimestre del año era un factor ya descontado por muchos compradores, por lo que todavía son necesarias mayores rebajas para quien quiera cerrar una operación. Los vendedores deben tener en cuenta que, al descuento extra sobre el precio de 2012, deberán sumar el equivalente a la ya extinta desgravación por vivienda habitual. Si no, serán incapaces de cerrar la operación”

Comunidades autónomas

Sólo Asturias ha acabado el trimestre con un balance positivo en el precio de sus inmuebles de segunda mano, con un incremento del 0,3%.  Por el contrario, los mayores decrementos se han producido en La Rioja, donde en los últimos tres meses los precios han caído un 4,1%. En la Comunidad Valenciana la caída ha sido del 3,7% y en Murcia del 3,5%

Euskadi (2.999 euros/m2) sigue siendo las autonomía más cara y la única en acercarse a los tres mil euros por cada metro cuadrado. Le sigue la comunidad de Madrid (2.703 euros/m2). Por debajo se encuentran Cantabria (2.056 euros/m2) y Cataluña (2.031 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Murcia (1.151 euros/m2), Extremadura (1.161 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.162 euros/m2), las comunidades más económicas

Provincias

Hasta 45 provincias experimentan decrementos de precios en sus inmuebles de segunda mano durante el primer trimestre del año. Cuatro provincias han visto cómo sus precios se mantenían en positivo durante el transcurso del primer cuarto del año. El mayor incremento se ha producido en Ourense (4,9%), seguido por Tarragona (1%), Soria (0,6%) y Asturias (0,3%). Los decrementos más destacados son las de valencia (-4,7%), Cuenca (-4,6%), Sevilla y castellón (-4,5% en ambos casos)

El ranking de las provincias más caras sigue encabezado por  las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.231 euros/m2 y 3.083 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.703 euros/m2) y Barcelona (2.284 euros/m2)

Cuenca es la provincia más económica (1.035 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.072 euros/m2) y Toledo (1.094 euros/m2)

Capitales

Todos los grandes mercados nacionales han tenido un comportamiento bajista durante el último trimestre. Las mayores caídas se ha registrado en Sevilla (-4,4%) seguidas de valencia (-4,1%) y Zaragoza (-2,8%). También han caído los precios en bilbao (2,7%), Valladolid, Barcelona (-2,2% en ambos casos) y Madrid (-1,8%)

Desde que alcanzaran sus precios máximos la variación ha sido del -35,6% en la ciudad de Barcelona; -15,7% en bilbao; -27% en Madrid; -34,9% en Sevilla;  -29,7% en Valladolid, -40,7% en valencia y -42,6% en Zaragoza

Solo Teruel capital ha conseguido mantener sus precios en positivo, con una subida del 1,9% hasta los 1.456 euros/m2. Por el contrario Lleida y Granada han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 6,4% y 6% respectivamente. Le siguen Cuenca (-5,8%), Murcia (-5,5%) y Ciudad Real (-5,4%)

San Sebastián se consolida como la capital española más cara (4.082 euros/m2), seguida de bilbao (3.205 euros/m2), Madrid (3.150 euros/m2) y Barcelona (3.146 euros/m2). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Lleida, la capital más económica, con un precio  de 988 euros/m2, la única capital con un precio inferior a los mil euros

Tal y como se anunciaba en el informe del mes de enero, una alteración inusual de las muestras de Lugo (provincia y capital) ha provocado que los datos referentes a estos mercados muestren variaciones extremas que no se corresponden con la realidad del mercado

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras más de diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 321.906 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 21 de diciembre de 2012 y el 25 de marzo de 2013. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellos municipios con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

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Comentarios

Ciudades mas pequeñas como Cuenca o Ciudad Real, aunque sean las mas mas baratas son las que más ajustarán los precios......que turismo tiene Cuenca? Que industria tiene Ciudad Real? En ésta última tiendas cerradas a tutiplen, sin apenas polígono industrial, población pequeña, tan sólo pasa el ave (vacío porque no hay dinero)........¿Cerrará también el ave como el aeropuerto????

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Segun el banco malo, la prevision de descenso de precios para este año, no llegaba al 3 por ciento. Y entre el 2013 y el 2014 no bajaba mas del 5%

---Pues ya se pueden meter las previsiones por el forro los guevos. En lo poco que llevamos de año, ya llevamos un 2,8 y faltan 9 meses para acabar el año..vaya tela señores

Banco malo=pp=mentiras y mas mentiras. Iros preparando el culete para mas recortes publicos. Hay que salvar a los bancos como sea...viva el liberal pperrerismo

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Como ya sabemos, el idealista, no se recogen los precios finales. Solo los precios de anuncio sin las bajadas en las negociaciones finales

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2013, 2014.2015,2016,2017,2018...etc

- Incertidumbre laboral (te pueden despedir por dos duros).
- Paro excesivo, sobretodo juvenil (principal consumidor de primera vivienda).
- Restricion de credito.
- Aumento de impuestos.
- Eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.
- Subida de iva para compra de vivienda nueva.
- Invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.
- Limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.
... etc

Todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar este y el año que viene y siguientes.
Previsiones de crecimiento de Blackrock para 2013
http://4.bp.blogspot.com/-wJv2A2029uY/URDtAgARPnI/AAAAAAAABfA/XYlCh39HeVE/s640/acre.png

Y no nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes

Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

Este pais va hacia el colapso, y algún lunes nos despertaremos, aunciandonos que las casas ya valen menos de la mitad.... pues al ir al banco nos pagaran con esto:
http://www.foropesetas.com/images/logo/b1001/prosilver_nuevas_pesetas.gif

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Estructura laboral de España:

46,1 millones de españoles.
I/7,8 menores de 16
Ii/38,3 mayores de 16
Iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
Iv/23 Activos, de los cuales:
V/6 Parados
Vi/17 OCUPADOS de los cuales :
Vii/3 Autónomos
Viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, vIPs 0,05)
Ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)

Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.

(Los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)

En realidad la NACIÓn está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
España está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton

De los pisitos no sean tontos ese tema ya ni toca ni existe, esta muerto y enterrado para muchos lustros....ahora se trata de asegurar los garbanzos diarios, "que no es poco"

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"Bajar el precio ya no asegura la venta de una vivienda. La única alternativa si un propietario quiere vender en los próximos 12-18 meses será aceptar las ofertas, si le llegan".

Así de rotundo de muestra Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com ante los últimos datos conocidos hoy sobre la venta de viviendas publicados por el INE.

En su opinión, "para aquellos vendedores que no reciben ofertas de compra sólo les queda fomentarlas mediante bajadas significativas de precio. El tiempo de vender simplemente bajando un poco el precio ha pasado. A corto y medio plazo las ofertas son las que definirán el precio de las viviendas dejando el precio de los vendedores en meros deseos de venta".
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/02/11/bajar-el-precio-ya-no-asegura-la-venta-de-una-vivienda-114695/

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Hay una regla que no falla, si a los trabajadores se les va a reducir el sueldo, a los públicos hasta un 30% que parece seguro, y los privados detrás de forma parecida, todo lo demás tambien tendrá que bajar
Y entre ello como no podía ser menos los pisos.
Yo estoy seguro que en 3 o 4 años veremos viviendas por las que ahora piden 200.000 pongamos el caso, a la mitad 100.000 o menos es decir con un descuento 50-60% y sobre precios actuales en zonas normales o hasta chalets o viviendas unifamiliares y en las zonas especialmente conflictivas con bajadas del 65% o 75%, porque con sueldos entre 400 y 600 euros nadie las podría comprar, este es el futuro de ahora en adelante
Muy bueno para los que puedan comprar y muy malo para los vendedores.
Antes era al reves,lo que determina que todo fué un engaño

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Digo yo que alguna culpa de todo la tendrán también los "ahorradores" en ladrillo,las marujas piso veo; casa quiero.... pegapases y advenedizos varios.

Saldrá en los libros de texto, ya lo veremos.
Nunca una pseudoindustria como la del p,, ladrillazo hizo tanto daño a España.
Con el verdadero impulsor, el señorito Aznar y con el zangolotino de Zapatero, dándola por buena.
[Con González no existía esa orgía crediticia]

Hala, comed ladrillo, comed ....y para 50 años por nula natalidad y heredandolas
Hasta que no se caigan las casas por viejas no se volverá a construir nada
España: r.i.p.
http://online.wsj.com/article/SB10001424127887324081704578236051822493528.html?mod=WSJS_inicio_MiddleTop

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Es duro decirlo pero .......el baby boom natalicio ha sido hipotecado-esquilmado:
-Algunas ya avisabamos-(hace 10 años, en mi caso).

(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
http://antrial.files.wordpress.com/2012/06/ine_demografia_crecimiento_2010-20.jpg

El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamientoal ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
http://www.youtube.com/watch?v=z0xJz5dcO5I

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Los mayores decrementos se han producido en Madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero.

De seguir asi da un -28% integro de caida en solo 2013 ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : -65%

Menudos rebajones nos esperan
Ya se me estan poniendo los dientes largo
Y el bolsillo cada vez me pesa más ...de la impresion

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_baja_un_14_durante_el_mes_de_febrero

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Pero, ¿Cuánto vale realmente mi casa?

(En el mercado inmobiliario existe una máxima: el precio de una vivienda es el que alguien está dispuesto a pagar por ella). ......lo otro es soñar de pie

--“Los descuentos a veces son cuentos”
--“En algunos barrios, las caídas haN llegado a ser del 60%”
-- El banco malo creado para engullir el ladrillo tóxico, prevé que el precio comience a subir en 2017 de forma sostenida a un ritmo medio del 3% anual, aunque hasta entonces espera dos años más de caídas y otros dos de estancamiento.
-- Las tasadoras coinciden en que la tendencia será a la baja, pero sin dar cifras. “Dependerá de cómo evolucione la situación económica, sobre todo el empleo y el crédito”
--La agencia Standard & Poor’s prevé que España sea el país europeo en el que más caigan los precios este año,porque sigue dominado por un entorno de recesión dura y prolongada
-- Desde que estalló la burbuja, entre 2007 y 2008, la vivienda ha perdido de media un tercio de su valor y la mayoría de los expertos coincide en que habrá más caídas este año. Pocos se atreven a pronosticar hasta dónde llegará el desplome.
-- Entre el precio que se ve en el escaparate de una agencia inmobiliaria y el real de venta hay un desfase de UN 30%
--Mateo propone una fórmula personalizada para calcular el precio de una vivienda: averiguar cuánto costaría el alquiler anual y multiplicarlo por 18
--El ajuste de precios que ha habido hasta ahora, el mercado se ha comido la mitad de la revalorización de los activos registrada desde el inicio del boom, es decir, que hemos vuelto al nivel de 2003.
--“Si se tiene la necesidad, mejor vender en enero de 2013 que en enero de 2014”
--Muchos compradores y vendedores optan por el alquiler, donde los precios también van a la baja. En unos años, el porcentaje de pisos en alquiler podría pasar del 12% actual al 25%
--Comprar ahora un piso de segunda mano cuesta de media un 53% menos que en el primer semestre de 2007
--“Se han depreciado más los pisos tipo de clase media”, según Manuel Gandarias, director del gabinete de estudios de la web inmobiliaria. “En segundo lugar están los chalets, y por último, los pisos urbanos de alto standing".
--Otro factor determinante es qué política comercial seguirá el banco malo y si esta empujará a la baja los precios.
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2013/01/31/actualidad/1359655482_090004.html

Esto prueba la absurdez de nuestro sistema: el que nadie sepa cuanto vale una casa.
Sabemos integrales, ecuaciones diferenciales, conocemos la partícula de Dios, pero no sabemos cuanto vale una casa. (Cuando no les interesa ,pues estan pillados )
Toma YÁ con el sistema capitalista.

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Pero, ¿Cuánto vale realmente mi casa?

(En el mercado inmobiliario existe una máxima: el precio de una vivienda es el que alguien está dispuesto a pagar por ella). ......lo otro es soñar de pie

--“Los descuentos a veces son cuentos”
--“En algunos barrios, las caídas haN llegado a ser del 60%”
-- El banco malo creado para engullir el ladrillo tóxico, prevé que el precio comience a subir en 2017 de forma sostenida a un ritmo medio del 3% anual, aunque hasta entonces espera dos años más de caídas y otros dos de estancamiento.
-- Las tasadoras coinciden en que la tendencia será a la baja, pero sin dar cifras. “Dependerá de cómo evolucione la situación económica, sobre todo el empleo y el crédito”
--La agencia Standard & Poor’s prevé que España sea el país europeo en el que más caigan los precios este año,porque sigue dominado por un entorno de recesión dura y prolongada
-- Desde que estalló la burbuja, entre 2007 y 2008, la vivienda ha perdido de media un tercio de su valor y la mayoría de los expertos coincide en que habrá más caídas este año. Pocos se atreven a pronosticar hasta dónde llegará el desplome.
-- Entre el precio que se ve en el escaparate de una agencia inmobiliaria y el real de venta hay un desfase de UN 30%
--Mateo propone una fórmula personalizada para calcular el precio de una vivienda: averiguar cuánto costaría el alquiler anual y multiplicarlo por 18
--El ajuste de precios que ha habido hasta ahora, el mercado se ha comido la mitad de la revalorización de los activos registrada desde el inicio del boom, es decir, que hemos vuelto al nivel de 2003.
--“Si se tiene la necesidad, mejor vender en enero de 2013 que en enero de 2014”
--Muchos compradores y vendedores optan por el alquiler, donde los precios también van a la baja. En unos años, el porcentaje de pisos en alquiler podría pasar del 12% actual al 25%
--Comprar ahora un piso de segunda mano cuesta de media un 53% menos que en el primer semestre de 2007
--“Se han depreciado más los pisos tipo de clase media”, según Manuel Gandarias, director del gabinete de estudios de la web inmobiliaria. “En segundo lugar están los chalets, y por último, los pisos urbanos de alto standing".
--Otro factor determinante es qué política comercial seguirá el banco malo y si esta empujará a la baja los precios.
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2013/01/31/actualidad/1359655482_090004.html

Esto prueba la absurdez de nuestro sistema: el que nadie sepa cuanto vale una casa.
Sabemos integrales, ecuaciones diferenciales, conocemos la partícula de Dios, pero no sabemos cuanto vale una casa. (Cuando no les interesa ,pues estan pillados )
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Martes, 2 Abril, 2013 - 12:55 info's picture anónimo dice

Como ya sabemos, el idealista, no se recogen los precios finales. Solo los precios de anuncio sin las bajadas en las negociaciones finales
-------------------------

Estoy de acuerdo, pero todos los trimestres hacen el mismo informe y lo basan siempre en lo mismo, asi que al menos es significativo.
Claro es que antes se negociaba menos que ahora, eso es lo que no aparece reflejado en su informe.

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Sres. De idealista: seria interesante,viendo su disposición de analizar el mercado, hicieran artículo & estadística sobre las causas que provocan el comportamiento de los propietarios.
Llevo años observando los precios en varias webs y llama la atención algunos inmuebles que llevan años en venta , tras varios años han bajado 200mil€ -por ejemplo las casas que yo miro- pero siempre lo hacen tarde quedando fuera de mercado y lo que me llama la atención es que no aprenden!!
Muchos de ellos hubieran vendido a 400mil€ hace dos o tres años pero se negaban a rebajar sus 500mil€ de salida, ahora la ponen a 300mil€ y tampoco la venden,siempre van a rebufo , lo que lastra el mercado enormemente...este comportamiento se da en otros países ? Hay Muchos propietarios sin prisa ni urgencia real de vender? El español prefiere que le embarguen antes que "malvender" ?
Hay muchos tipos de propietarios y actitudes versus la crisis sobre los que valdría la pena hacer articulo y tener datos estadísticos
GRACIAS

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De seguir asi da un -28% integro de caida en solo 2013 ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : -65%

Menudos rebajones nos esperan
Ya se me estan poniendo los dientes largo
Y el bolsillo cada vez me pesa más ...de la impresion

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Nunca una pseudoindustria como la del p,, ladrillazo hizo tanto daño a España.
Con el verdadero impulsor, el señorito Aznar y con el zangolotino de Zapatero, dándola por buena.
[Con González no existía esa orgía crediticia]

Hala, comed ladrillo, comed ....y para 50 años por nula natalidad y heredandolas
Hasta que no se caigan las casas por viejas no se volverá a construir nada
España: r.i.p.
http://online.wsj.com/article/SB10001424127887324081704578236051822493528.html?mod=WSJS_inicio_MiddleTop

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Estructura laboral de España:

46,1 millones de españoles.
I/7,8 menores de 16
Ii/38,3 mayores de 16
Iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
Iv/23 Activos, de los cuales:
V/6 Parados
Vi/17 OCUPADOS de los cuales :
Vii/3 Autónomos
Viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, vIPs 0,05)
Ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)

Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.

(Los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)

En realidad la NACIÓn está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
España está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton

De los pisitos no sean tontos ese tema ya ni toca ni existe, esta muerto y enterrado para muchos lustros....ahora se trata de asegurar los garbanzos diarios, "que no es poco"

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- Restricion de credito.
- Aumento de impuestos.
- Eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.
- Subida de iva para compra de vivienda nueva.
- Invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.
- Limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.
... etc

Todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar este y el año que viene y siguientes.
Previsiones de crecimiento de Blackrock para 2013
http://4.bp.blogspot.com/-wJv2A2029uY/URDtAgARPnI/AAAAAAAABfA/XYlCh39HeVE/s640/acre.png

Y no nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes

Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

Este pais va hacia el colapso, y algún lunes nos despertaremos, aunciandonos que las casas ya valen menos de la mitad.... pues al ir al banco nos pagaran con esto:
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46,1 millones de españoles.
I/7,8 menores de 16
Ii/38,3 mayores de 16
Iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
Iv/23 Activos, de los cuales:
V/6 Parados
Vi/17 OCUPADOS de los cuales :
Vii/3 Autónomos
Viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, vIPs 0,05)
Ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)

Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.

(Los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)

En realidad la NACIÓn está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
España está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton

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En su opinión, "para aquellos vendedores que no reciben ofertas de compra sólo les queda fomentarlas mediante bajadas significativas de precio. El tiempo de vender simplemente bajando un poco el precio ha pasado. A corto y medio plazo las ofertas son las que definirán el precio de las viviendas dejando el precio de los vendedores en meros deseos de venta".
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/02/11/bajar-el-precio-ya-no-asegura-la-venta-de-una-vivienda-114695/

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Hay una regla que no falla, si a los trabajadores se les va a reducir el sueldo, a los públicos hasta un 30% que parece seguro, y los privados detrás de forma parecida, todo lo demás tambien tendrá que bajar
Y entre ello como no podía ser menos los pisos.
Yo estoy seguro que en 3 o 4 años veremos viviendas por las que ahora piden 200.000 pongamos el caso, a la mitad 100.000 o menos es decir con un descuento 50-60% y sobre precios actuales en zonas normales o hasta chalets o viviendas unifamiliares y en las zonas especialmente conflictivas con bajadas del 65% o 75%, porque con sueldos entre 400 y 600 euros nadie las podría comprar, este es el futuro de ahora en adelante
Muy bueno para los que puedan comprar y muy malo para los vendedores.
Antes era al reves,lo que determina que todo fué un engaño

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Yo no compro hasta que esten a la altura de mi salario, porque estoy informado

España huele a cadaver....todos huyen como de la peste
http://www.elconfidencial.com/economia/2013/01/05/las-multinacionales-aceleran-sus-desinversiones-en-empresas-espanolas-112230/

España ruina asegurada a la japonesa y "certificado por el gobierno" ...creo que superaremos los 23 años estancados y bajando... que aún lleva japon
http://economia.elpais.com/economia/2012/09/26/actualidad/1348685932_967979.html

El paro no parará hasta más allá de 2020... los que esperan que les compren el piso, ya pueden ir cogiendo una silla
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4284584/09/12/Espana-no-crecera-al-2-ni-creara-empleo-hasta-el-final-de-la-decada.html

Y por si fuera poco: la gran losa de deuda sobre nuestras cabezas - (comparativa de deficits por paises)...el que pueda escaquearse de tantos sudores e impuestos que emigre
http://juanramonrallo.com/wp-content/uploads/2012/09/austeridad3.jpg

-La banca advierte: el rescate financiero no servirá para reactivar el flujo crediticio
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/aig8jun12/empresas-finanzas/noticias/4039243/06/12/La-banca-advierte-el-rescate-financiero-no-servira-para-reactivar-el-flujo-crediticio.html
-La banca renuncia al crédito y se cava su propia tumba
http://blogs.elconfidencial.com/economia/valor-anadido/2013/01/31/la-banca-renuncia-al-credito-y-se-cava-su-propia-tumba-8003

-El mercado hipotecario no es ni la sombra de lo que era.
http://www.cincodias.com/articulo/economia/banca-prepara-gestionar-apenas-630-hipotecas-dia/20130128cdscdseco_2/

-Importe total de ventas minoristas a precios deflactados, estamos a niveles de 1994, y con siete millones más de habitantes!
Consecuencia fundamentalmente del desplome de la demanda interna (consumo + inversión) el gasto en alimentación es el que menos baja, la gente prioriza, y es fiel reflejo de lo que pasa a pie de calle
http://inbestia.com/img/bloggers/05cc191f47d02578e77a5bd9210cd0bb.jpg

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Yo estoy seguro que en 3 o 4 años veremos viviendas por las que ahora piden 200.000 pongamos el caso, a la mitad 100.000 o menos es decir con un descuento 50-60% y sobre precios actuales en zonas normales o hasta chalets o viviendas unifamiliares y en las zonas especialmente conflictivas con bajadas del 65% o 75%, porque con sueldos entre 400 y 600 euros nadie las podría comprar, este es el futuro de ahora en adelante
Muy bueno para los que puedan comprar y muy malo para los vendedores.
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España ruina asegurada a la japonesa y "certificado por el gobierno" ...creo que superaremos los 23 años estancados y bajando... que aún lleva japon
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-La banca advierte: el rescate financiero no servirá para reactivar el flujo crediticio
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/aig8jun12/empresas-finanzas/noticias/4039243/06/12/La-banca-advierte-el-rescate-financiero-no-servira-para-reactivar-el-flujo-crediticio.html
-La banca renuncia al crédito y se cava su propia tumba
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http://www.cincodias.com/articulo/economia/banca-prepara-gestionar-apenas-630-hipotecas-dia/20130128cdscdseco_2/

-Importe total de ventas minoristas a precios deflactados, estamos a niveles de 1994, y con siete millones más de habitantes!
Consecuencia fundamentalmente del desplome de la demanda interna (consumo + inversión) el gasto en alimentación es el que menos baja, la gente prioriza, y es fiel reflejo de lo que pasa a pie de calle
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Estructura laboral de España:

46,1 millones de españoles.
I/7,8 menores de 16
Ii/38,3 mayores de 16
Iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
Iv/23 Activos, de los cuales:
V/6 Parados
Vi/17 OCUPADOS de los cuales :
Vii/3 Autónomos
Viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, vIPs 0,05)
Ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)

Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.

(Los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)

En realidad la NACIÓn está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
España está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton

De los pisitos no sean tontos ese tema ya ni toca ni existe, esta muerto y enterrado para muchos lustros....ahora se trata de asegurar los garbanzos diarios, "que no es poco"

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2013, 2014.2015,2016,2017,2018...etc

- Incertidumbre laboral (te pueden despedir por dos duros).
- Paro excesivo, sobretodo juvenil (principal consumidor de primera vivienda).
- Restricion de credito.
- Aumento de impuestos.
- Eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.
- Subida de iva para compra de vivienda nueva.
- Invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.
- Limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.
... etc

Todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar este y el año que viene y siguientes.
Previsiones de crecimiento de Blackrock para 2013
http://4.bp.blogspot.com/-wJv2A2029uY/URDtAgARPnI/AAAAAAAABfA/XYlCh39HeVE/s640/acre.png

Y no nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes

Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

Este pais va hacia el colapso, y algún lunes nos despertaremos, aunciandonos que las casas ya valen menos de la mitad.... pues al ir al banco nos pagaran con esto:
http://www.foropesetas.com/images/logo/b1001/prosilver_nuevas_pesetas.gif

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"Bajar el precio ya no asegura la venta de una vivienda. La única alternativa si un propietario quiere vender en los próximos 12-18 meses será aceptar las ofertas, si le llegan".

Así de rotundo de muestra Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com ante los últimos datos conocidos hoy sobre la venta de viviendas publicados por el INE.

En su opinión, "para aquellos vendedores que no reciben ofertas de compra sólo les queda fomentarlas mediante bajadas significativas de precio. El tiempo de vender simplemente bajando un poco el precio ha pasado. A corto y medio plazo las ofertas son las que definirán el precio de las viviendas dejando el precio de los vendedores en meros deseos de venta".
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/02/11/bajar-el-precio-ya-no-asegura-la-venta-de-una-vivienda-114695/

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Digo yo que alguna culpa de todo la tendrán también los "ahorradores" en ladrillo,las marujas piso veo; casa quiero.... pegapases y advenedizos varios.

Saldrá en los libros de texto, ya lo veremos.
Nunca una pseudoindustria como la del p,, ladrillazo hizo tanto daño a España.
Con el verdadero impulsor, el señorito Aznar y con el zangolotino de Zapatero, dándola por buena.
[Con González no existía esa orgía crediticia]

Hala, comed ladrillo, comed ....y para 50 años por nula natalidad y heredandolas
Hasta que no se caigan las casas por viejas no se volverá a construir nada
España: r.i.p.
http://online.wsj.com/article/SB10001424127887324081704578236051822493528.html?mod=WSJS_inicio_MiddleTop

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Los mayores decrementos se han producido en Madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero.

De seguir asi da un -28% integro de caida en solo 2013 ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : -65%

Menudos rebajones nos esperan
Ya se me estan poniendo los dientes largo
Y el bolsillo cada vez me pesa más ...de la impresion

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_baja_un_14_durante_el_mes_de_febrero

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Los mayores decrementos se han producido en Madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero.

De seguir asi da un -28% integro de caida en solo 2013 ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : -65%

Menudos rebajones nos esperan
Ya se me estan poniendo los dientes largo
Y el bolsillo cada vez me pesa más ...de la impresion

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_baja_un_14_durante_el_mes_de_febrero

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3 maneras de conocer el precio de una vivienda

A) - hay una forma muy sencilla de conocer si el precio de una vivienda es adecuado o exagerado.
(Es la historica que siempre se hizo hasta que a la gente se la volvió loca con el crédito trampa): divide el precio por tres "como hacian nuestros padres y abuelos"
Y si la cifra que te da se corresponde con los ingresos netos cobrados anuales de la persona que crees que te va a comprar el piso, entonces el precio es adecuado.
Por ejemplo, si el precio al que vendes tu vivienda es 210.000 euros, piensa si los posibles compradores ingresan 70.000 euros al año
Si no es así, quizá el precio que has puesto es exagerado... o sufres de aquella locura.

B) - quieren saber "cuánto queda de bajada"? ¿Incluso por zonas? Es muy sencillo. Cojan el buscador de idealista, diríjanlo a la zona que les interesa, y anoten los precios que vean. A continuación, empleen el mismo buscador y apunten a la misma zona, pero en vez de "para comprar", háganlo "para alquilar"; en muchos casos encontrarán las mismas casas. Anoten los precios que vean y multiplíquenlos por 180 (0-100% => 180). Bien, pues la diferencia entre los primeros precios (los de venta) y los segundos (los de alquiler multiplicados por 180 ) es lo que queda de bajada.
Si hacen lo que les propongo se encontrarán la sorpresa de que en muchos casos todavía tienen que bajar ¡¡¡Entre un 45 y un 75%!!! Por tanto, si son vendedores y de verdad quieren vender, estén dispuestos a aceptar bajadas hasta esos límites, porque hasta ahí van a llegar con el tiempo los precios de venta.

C) - ¿Cómo saber si la vivienda que desea ha corregido ya su sobrevaloración?
1. Mire un calendario. Si no estamos aun en 2019 es que no: (botin tiene vendidos con pacto de recompra para esa fecha sus propiedades)
2. Espere y asi no perderá la mitad de su dinero.
3. Comprese palomitas , arrebujese confortablemente y disfrute de la caida....este espectáculo solo se ve una vez en cada siglo.
http://preciosdelavivienda.blogspot.com.es/

http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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Hay una regla que no falla, si a los trabajadores se les va a reducir el sueldo, a los públicos hasta un 30% que parece seguro, y los privados detrás de forma parecida, todo lo demás tambien tendrá que bajar
Y entre ello como no podía ser menos los pisos.
Yo estoy seguro que en 3 o 4 años veremos viviendas por las que ahora piden 200.000 pongamos el caso, a la mitad 100.000 o menos es decir con un descuento 50-60% y sobre precios actuales en zonas normales o hasta chalets o viviendas unifamiliares y en las zonas especialmente conflictivas con bajadas del 65% o 75%, porque con sueldos entre 400 y 600 euros nadie las podría comprar, este es el futuro de ahora en adelante
Muy bueno para los que puedan comprar y muy malo para los vendedores.
Antes era al reves,lo que determina que todo fué un engaño

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Cuando se habla de precio por metro cuadrado se tiene en cuenta la superficie útil, la construida, también los anejos tipo parking y trastero? Alguien me lo podría aclarar?

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En este país por desgracia "casi" hasta te incluyen en los m2 el espacio que ocupan las jardineras del jardín (y si no lo hacen es porque no les dejan) . . . De ahí que no se puedan en muchos casos hacer comparativas con países europeos más "civilizados" (en el sentido inmobiliario) donde emplean metros útiles (y estos están tasados los que computan, como por ejemplo una altura mínima en desvanes).

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Cuando se habla de precio por metro cuadrado se tiene en cuenta la superficie útil, la construida, también los anejos tipo parking y trastero? alguien me lo podría aclarar?

-------------------

Dado que los datos del informe, son de la propia web de idealista y cada vendedor, pone los m2 que les da la gana sin distinguir muchas veces si son utiles o construidos, no es algo que nos quede claro a nadie. Eso si, parking y garaje por descontado que siempre deberian ir aparte.

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A efectos de tasación, es decir para determinar la valoración oficial de un inmueble, siempre se considera la superficie construida más, y esto es importante, la superfície proporcional de elementos comunes, (escaleras, vestíbulo, cuarto de basuras, etc).
Otra cosa es la superficie que aparece en los anuncios que a veces no tiene en cuenta estos anexos. Para ello es mejor mirar siempre el nº De habitaciones y ver las fotos.

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“¿España? En España, habrá más ajustes y más dolorosos. Subirán los impuestos, el IVA, pagaremos por las autovías. En fin, más penurias. Es lo que consideramos en nuestra gestora. También estamos intervenidos, aunque de otro modo. Digamos que con mejores formas. Alemania y el Fondo Monetario Internacional nos han dicho lo que tenemos que hacer. Ya se lo dijeron a Zapatero meses antes de perder las elecciones..."

“La gente ya percibe esta situación y no sólo por el fuerte golpe que supone el desempleo a muchos hogares y familias. Todos vemos ya que el bache que hay nada más salir de nuestra casa lleva siete meses sin ser arreglado. O que la farola del parque, que se apagó hace unos meses sigue apagada. Ya pagamos por las medicinas, por ir a la consulta de la Seguridad Social o a Urgencias. Muchos mal parados, es decir, falsos parados ya son descubiertos. Las subvenciones ya dejan de subvencionar fantasías y cuentos incontables. La pobreza, en fin, ya va tomando carta de naturaleza...”

“Sí, más pobres ¿Cómo? Por la caída a plomo de los activos inmobiliarios y bursátiles inflados; por la nula expectativa de encontrar empleo los parados; por la imposibilidad de acceder a fuentes tradicionales (hasta ahora) de consumo..."

Pronto leeremos: Barcelona ,españa de noche 2013........* que la de 2025 ya nos la imaginamos *
http://1.bp.blogspot.com/-cEKR6oAepKc/Tw3Rzh8rMfI/AAAAAAAACIE/O51s8SZe8Xw/s1600/la_habana_cuba_de_noche__en_1958mid.jpg

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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A #32: que yo sepa, son metros cuadrados construidos, los que figuran en la escritura.

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- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
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“La gente ya percibe esta situación y no sólo por el fuerte golpe que supone el desempleo a muchos hogares y familias. Todos vemos ya que el bache que hay nada más salir de nuestra casa lleva siete meses sin ser arreglado. O que la farola del parque, que se apagó hace unos meses sigue apagada. Ya pagamos por las medicinas, por ir a la consulta de la Seguridad Social o a Urgencias. Muchos mal parados, es decir, falsos parados ya son descubiertos. Las subvenciones ya dejan de subvencionar fantasías y cuentos incontables. La pobreza, en fin, ya va tomando carta de naturaleza...”

“Sí, más pobres ¿Cómo? Por la caída a plomo de los activos inmobiliarios y bursátiles inflados; por la nula expectativa de encontrar empleo los parados; por la imposibilidad de acceder a fuentes tradicionales (hasta ahora) de consumo..."

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- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
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- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
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“La gente ya percibe esta situación y no sólo por el fuerte golpe que supone el desempleo a muchos hogares y familias. Todos vemos ya que el bache que hay nada más salir de nuestra casa lleva siete meses sin ser arreglado. O que la farola del parque, que se apagó hace unos meses sigue apagada. Ya pagamos por las medicinas, por ir a la consulta de la Seguridad Social o a Urgencias. Muchos mal parados, es decir, falsos parados ya son descubiertos. Las subvenciones ya dejan de subvencionar fantasías y cuentos incontables. La pobreza, en fin, ya va tomando carta de naturaleza...”

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“La gente ya percibe esta situación y no sólo por el fuerte golpe que supone el desempleo a muchos hogares y familias. Todos vemos ya que el bache que hay nada más salir de nuestra casa lleva siete meses sin ser arreglado. O que la farola del parque, que se apagó hace unos meses sigue apagada. Ya pagamos por las medicinas, por ir a la consulta de la Seguridad Social o a Urgencias. Muchos mal parados, es decir, falsos parados ya son descubiertos. Las subvenciones ya dejan de subvencionar fantasías y cuentos incontables. La pobreza, en fin, ya va tomando carta de naturaleza...”

“Sí, más pobres ¿Cómo? Por la caída a plomo de los activos inmobiliarios y bursátiles inflados; por la nula expectativa de encontrar empleo los parados; por la imposibilidad de acceder a fuentes tradicionales (hasta ahora) de consumo..."

Pronto leeremos: Barcelona ,españa de noche 2013........* que la de 2025 ya nos la imaginamos *
http://1.bp.blogspot.com/-cEKR6oAepKc/Tw3Rzh8rMfI/AAAAAAAACIE/O51s8SZe8Xw/s1600/la_habana_cuba_de_noche__en_1958mid.jpg

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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“¿España? En España, habrá más ajustes y más dolorosos. Subirán los impuestos, el IVA, pagaremos por las autovías. En fin, más penurias. Es lo que consideramos en nuestra gestora. También estamos intervenidos, aunque de otro modo. Digamos que con mejores formas. Alemania y el Fondo Monetario Internacional nos han dicho lo que tenemos que hacer. Ya se lo dijeron a Zapatero meses antes de perder las elecciones..."

“La gente ya percibe esta situación y no sólo por el fuerte golpe que supone el desempleo a muchos hogares y familias. Todos vemos ya que el bache que hay nada más salir de nuestra casa lleva siete meses sin ser arreglado. O que la farola del parque, que se apagó hace unos meses sigue apagada. Ya pagamos por las medicinas, por ir a la consulta de la Seguridad Social o a Urgencias. Muchos mal parados, es decir, falsos parados ya son descubiertos. Las subvenciones ya dejan de subvencionar fantasías y cuentos incontables. La pobreza, en fin, ya va tomando carta de naturaleza...”

“Sí, más pobres ¿Cómo? Por la caída a plomo de los activos inmobiliarios y bursátiles inflados; por la nula expectativa de encontrar empleo los parados; por la imposibilidad de acceder a fuentes tradicionales (hasta ahora) de consumo..."

Pronto leeremos: Barcelona ,españa de noche 2013........* que la de 2025 ya nos la imaginamos *
http://1.bp.blogspot.com/-cEKR6oAepKc/Tw3Rzh8rMfI/AAAAAAAACIE/O51s8SZe8Xw/s1600/la_habana_cuba_de_noche__en_1958mid.jpg

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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