Ángel serrano, director general de negocio de aguirre newman, estima que el precio de la vivienda debe caer en España entre un 20% y un 25% más para ajustarse a la capacidad de compra de la demanda. Añade que el precio podría caer aún más si continúa el “shock salarial” de los trabajadores
De acuerdo con las estimaciones de ángel serrano, el equilibrio entre el precio de la vivienda y el salario del comprador debe ser de 4 y 4,5 veces el salario bruto para la adquisición de una vivienda. Recordamos que según datos del banco de España, el esfuerzo para comprar una vivienda se sitúa en 5,9 años de salario bruto de media. Estima que hasta 2015 no habrá un equilibrio entre precio de la vivienda y salario
Serrano asegura que el mercado no sólo tiene que absorber la caída de salarios, sino también la desaparición de las ayudas fiscales, como la deducción por compra de vivienda habitual y la subida del iva del 4% al 10% en la compra de vivienda nueva. “Todo o parte del recorrido a la baja de los precios durante la crisis ha quedado absorbido por el fin de estas ventajas”, añade
Noticias relacionadas:
Los nuevos focos del desarrollo inmobiliario se ubican en el sureste madrileño
Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros emergen como los nuevos polos de atracción del mercado inmobiliario en el sureste madrileño, consolidando la expansión urbana iniciada por El Cañaveral. Con precios competitivos, avanzado desarrollo urbanístico y estratégica ubicación, estas áreas prometen transformar el panorama socioeconómico de la región. Estos ámbitos emergentes están captando la atención de inversores y compradores en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario ma
Intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta, según los pequeños propietarios
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión entre Gobierno y sector inmobiliario para abordar el aumento de este tipo de arrendamientos, los pequeños propietarios han rec
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
¿Qué 5 barrios son los mejores para vivir en Barcelona con niños?
Barcelona es una ciudad cosmopolita, con todos los servicios al alcance y el mar Mediterráneo como bandera. Es todo esto lo que hace que muchos decidan convertirlo en su nuevo hogar, pero cuando te trasladas con niños siempre surgen dudas sobre cuál será el mejor barrio para vivir. Es importante conocer las características de cada uno de ellos antes de tomar cualquier decisión definitiva, ya que cada uno se puede adaptar a las preferencias y gustos de los más pequeños de la casa. Estos s
36 Comentarios:
Vaya, vaya 25% es un pico, como me gusta ahorrar
Venga . Haz caso a los comisionistas del foro, que estan deseando engañar a los pardillos y dilapida tu dinero. Un 25 por ciento, en un piso de 200 mil euros son 50 mil eurazos..venga regalaselo a alguien
Venga . Haz caso a los comisionistas del foro, que estan deseando engañar a los pardillos y dilapida tu dinero. Un 25 por ciento, en un piso de 200 mil euros son 50 mil eurazos..venga regalaselo a alguien
---------------------
Cuando dicen un "25%" es porque están pensando más bien en un 35% o incluso en un 45%, pero claro, a ver quien se atreve a decirlo. Es como los del bbva, que todos los años, uno detrás de otro, dicen que la vivienda puede bajar un 10%, y siempre aciertan: al cabo de un año la vivienda ha bajado un 10%, pero entonces no dicen que se equivocaron, sino que puede bajar otro 10% más aún.
Mi previsión: este mes, el que viene y muchos más a continuación, bajarán un 1% (cada mes). ¿Durante cuántos meses? Pues eso nadie lo sabe, y el que diga lo contrario miente, pero más o menos será hasta que el precio de compra sea competitivo con su alternativa que es alquilar, es decir, hasta que la relación entre ambos esté en torno a 180-200.
http://blogdelavivienda.blogspot.com/2013/07/compra-espana-evolucion-20…
Venga . Haz caso a los comisionistas del foro, que estan deseando engañar a los pardillos y dilapida tu dinero. Un 25 por ciento, en un piso de 200 mil euros son 50 mil eurazos..venga regalaselo a alguien
----------------------
Y si pides una hipoteca para financiar esos 50.000 euros a 30 años a un tipo medio historicode 4,60% supone un ahorro total de 90- 100.000 euros, los ahorros de una vida ( sin pelotazos)
Realidad. Fijate en un piso de 200 mil euros que te guste. Dile que te rebaje 50 mil y si no esperaras dos años y sin problemas. Si te dice que si, ya tienes la rebaja. Si te dice que no , solo tienes que esperar y ahorrarte esos 50 mil euros. 25 mil euros de ahorro anual. Casi nada.
El problema es que el salario baja y los impuestos suben. Por tanto, ese 25 por ciento puede acabar siendo un 35 o mas.....en fin, mejor dinero ahorrado porque la crisis es larguisima
Pues yo no creo que el mercado se estabilice antes de caer un 70%, hasta el 30% de los precios que tuvieron en 2007.
No se de donde se han sacado 180,200,meses,el precio de alquiler para valorar un piso
Hay pisos o apartamentos que su precio de alquiler es menos que 200 eurosy estan a 450
Una hipoteca de 100.000 euros a un 5% son 65o aprx.la cuota
En los años 80 el alquiler era 2 puntos mas al valor del capital
Conclusion un piso no debe costar mas de 90.000 euros el mas caro.
Todo lo demas es puro verso
!!Algún iluminado como este y los medios que lo reflejan, incluido el idealista son los verdaderos enemigos del sector. Después se quejarán!!
Pues yo en vez de ver que bajen , lo único que veo es que cada dia hay menos pisos chollo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta