Vivienda

Rincón de la Victoria, un municipio enclavado al oeste de Málaga en la Costa del Sol, se ha convertido en un verdadero paraíso para aquellos que buscan una buena calidad de vida. Con un clima envidiable durante todo el año, una rica oferta cultural y de ocio, y la cercanía a la ciudad de Málaga, es

La ciudad de Linares, enclavada en la provincia de Jaén, ofrece una mezcla única de tranquilidad, entornos naturales privilegiados y un coste de vida asequible. Si estás pensando en mudarte a esta ciudad de casi 60.000 habitantes (la segunda más grande de la provincia solo por detrás de Jaén), debe

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, se ha reunido durante hora y media con los representantes de la Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAEI) para abordar cuatro puntos claves del sector: La profesión de los agentes de la propiedad inmobiliaria, las regulaciones legislativas en materia de vivienda, la necesidad de promocionar viviendas asequibles y la urgencia por rehabilitar el parque de viviendas de el país.

El persistente déficit de viviendas públicas en Sevilla, que ha incrementado considerablemente la lista de solicitantes de Emvisesa, ha motivado al Ayuntamiento a lanzar varios proyectos para abordar esta problemática. Además de las promociones de viviendas de protección oficial en el sur y este de la ciudad, el gobierno local del Partido Popular está iniciando la construcción de 16 unidades de vivienda pública en modalidad 'coliving', que se ubicarán en una parcela municipal en el paseo Juan Carlos I.

El Gobierno aprovechará la tramitación de la ley orgánica de medidas de eficiencia en la justicia y de protección de los consumidores para introducir, vía enmienda, la supresión de las 'Golden Visa' para los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda. También introduce otra modificación a este texto para que las comunidades de propietarios tengan capacidad para decidir si permiten o vetan el establecimiento de pisos turísticos en su bloque de edificios.

El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha anunciado que el consejo de administración de Sareb ha aprobado el 'Proyecto Viena', que permitirá construir unas 10.600 viviendas para alquiler asequible". "Estamos hablando de más de 130 suelos que permitirán construir unas 10.600 viviendas para alquiler asequible", ha explicado el titular de Economía en una entrevista en RNE recogida por Europa Press.

La reforma del Estadio Santiago Bernabéu ha ampliado sus usos y generado un intenso debate público. La preocupación principal radica en el impacto que los eventos masivos están teniendo en una zona densamente poblada como es el distrito de Chamartín. Los vecinos del templo del Real Madrid expresan su malestar por una situación que consideran “insoportable”, con niveles de ruido que alcanzan los 87 decibelios registrados en algunas viviendas. Desde Afelma reclaman una mejora del Código Técnico de Edificación para que contemple la mejora del aislamiento acústico.

El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Barcelona ha anulado una sanción impuesta a un propietario por no ofrecer un alquiler social. Esta decisión judicial cuestiona la legislación vigente y las políticas públicas que buscan sancionar a propietarios y grandes tenedores que no cumplen con esta obligación. La sanción, que ascendía a 25.000 euros, es solo una entre las muchas que han afectado a propietarios, algunos de los cuales enfrentan multas acumuladas de hasta siete millones de euros.

El alquiler vacacional, temporal y de vivienda habitual está en pleno foco debido a la falta de oferta y la escalada de precios continuada que lleva produciéndose desde hace años y que parece no dejar de empeorar. En muchas comunidades de propietarios se preguntan si es legal subir las cuotas a las viviendas que estén alquiladas. Pero no es legal porque atenta contra el principio de igualdad. Todos los propietarios tienen los mismos derechos y deberes respecto a la comunidad.

En el centro de la capital ha aparecido un importante yacimiento arqueológico, en un terreno que Palatino Residencial, un vehículo promovido por Vía Ágora y Bankinter, estaba preparando para levantar una promoción de 193 viviendas destinadas al alquiler asequible. En el terreno, ubicado en la zona de Méndez Álvaro y adjudicado por el Ayuntamiento de Madrid, se han encontrado piezas de sílex, huellas de animales y humanas de hace 30.000 años, y muestras de arte. Un equipo de arqueólogos está trabajando para hacer pruebas de carbono 14 en los restos, mientras las obras avanzan en las zonas donde no hay afección arqueológica.

Los actuales propietarios del Palacete Masaveu, el último gran palacio privado en el centro de Oviedo, adquirieron la vivienda en la década de los 60 a la familia del banquero Pedro Masaveu y han rebajado su precio un millón de euros, o lo que es lo mismo, han aplicado un 30% de descuento, por lo que, actualmente, se encuentra a la venta en idealista por 2,3 millones de euros.

Con una ubicación estratégica a pocos kilómetros de la ciudad de Alicante y una fuerte conexión con la Universidad, San Vicente del Raspeig, fundado en 1411 por el santo valenciano Vicente Ferrer, ofrece múltiples oportunidades y calidad de vida tanto para jóvenes como para profesionales ya ase

Lorca, una encantadora ciudad en la Región de Murcia, ofrece calidad de vida rodeada de historia y cultura. Con su clima cálido y costo de vida asequible, se está convirtiendo en un destino popular para familias y profesionales.

La promotora y gestora de cooperativas Aurquia anuncia el inicio de la construcción del primer residencial de vivienda protegida en régimen de cooperativa de Los Berrocales (Fase 1), uno de los principales ejes de desarrollo urbanístico de Madrid.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, prohibirá la transformación de locales comerciales en viviendas de uso turístico (VUT) y sí autorizará el paso de locales comerciales a residencia siempre que no estén en ejes comerciales. Por contra, "sólo desde el mes de abril de este año se han impuesto ya 176 sanciones en esta ciudad por valor de 30.000 euros". El Gobierno municipal, ha continuado, está "trabajando en la normativa, para sacarla a lo largo del año".

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 23,1% en el caso de la compra y hasta el 35,7% en el caso del alquiler durante el último año, según un estudio publicado por idealista basado en los datos del segundo trimestre de 2024. La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para alquilar haya alcanzado el máximo recomendado por los expertos con un incremento de cuatro puntos en el último año.

María Auxiliadora del Olmo Ruiz, del Partido Popular (PP), dirige el Ayuntamiento de Linares, una de las localidades más conocidas de la provincia de Jaén. La alcaldesa del municipio explica a idealista/news que los principales retos a los que se enfrenta son el empleo y el desarrollo económico, que los proyectos residenciales en proyecto están impulsados por el sector privado y que no hay previsión de desarrollo de viviendas protegidas de iniciativa pública. Del Olmo considera crucial disponer y tramitar un nuevo Plan General en Andalucía y asegura que la Ley de Vivienda de momento no ha dado sus frutos.

En el dinámico paisaje urbano de Londres, donde los espacios subutilizados ofrecen un potencial transformador, los Permitted Development Rights (Derechos de Desarrollo Permitido) juegan un papel crucial.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido un préstamo de 43 millones de euros a la UTE Madrid Vivienda Asequible, formada por Avintia Desarrollos Inmobiliarios y Pecsa Real Estate, para financiar la construcción de 386 viviendas destinadas a alquiler asequible en la ciudad de Madrid. Los desarrollos de este proyecto están integrados en el lote II del Plan de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Madrid, del cual esta UTE resultó adjudicataria.

La actividad del sector de la construcción retrocedió un 1,4% en España durante el primer semestre del año, rompiéndose así la tendencia de crecimiento que se registraba desde el año 2021, según datos de Nalanda, plataforma de gestión documental de coordinación de actividades empresariales en España. En este periodo, el sector de la construcción ofertó un total de 10.295 obras en esta plataforma

Enso, la empresa de 'coliving' española fundada en 2020 por los emprendedores Michael Erd Gómez y José Miguel Calle, que cerró el 2023 con una facturación de 3,2 millones de euros, ha recibido una inyección de 8,2 millones de euros por parte del fondo de inversión privado estadounidense XY Booster -

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha sugerido a los ayuntamientos que no "eviten" ver la "realidad" de las viviendas de uso turístico (VUT) y que los regulen través de "nuevas ordenanzas" para poder garantizar el acceso de los vecinos a un hogar. Durante una visita a las obras de rehabilitación del mercado de abastos de Betanzos (A Coruña), Rodríguez ha insistido en que "las entidades locales tienen en su potestad el ordenamiento, el planeamiento y la ordenación de su ciudad" y que deben hacer frente a esta realidad, ya que el aumento de las VUT presionan el precio de la vivienda y el alquiler.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado a una comunidad de propietarios por instalar un sistema de videovigilancia con cámaras orientadas a la vía pública, sin contar con autorización administrativa previa. Además, tenía acceso a las imágenes personal no autorizado. Por ello, la AEPD ha impuesto una sanción de 1.000 euros a la comunidad que, finalmente, ha pagado 600 euros por reconocer la responsabilidad.

El presupuesto medio destinado a la compra de una vivienda en España es de 174.642 euros, lo que equivale a un inmueble de 93,6 m2, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Madrid, País Vasco y Galicia son las regiones donde se destina más presupuesto, todas ellas por encima de 200.000 euros, seguidas de Cataluña (188.735 euros), mientras que Canarias y Castilla-La Mancha cierran el ranking, con menos de 126.000 euros. El documento también indica que la compra más habitual es la de un piso de tres dormitorios y en pareja.

En un momento donde el mercado inmobiliario en la capital de España alcanza una demanda elevada, la Comunidad de Madrid se destaca con una serie de desarrollos urbanísticos en su periferia. Proyectos como ARPO en Pozuelo de Alarcón, Retamar de la Huerta en Alcorcón y Los Carriles en Alcobendas, entre otros, están reconfigurando el panorama habitacional fuera de la capital, ofreciendo alternativas valiosas tanto para inversores como para futuros residentes. Entre los tres proyectos suman 98.314 unidades proyectadas, a las que hay que sumar las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive.