Vivienda

La revista Índice, editada por el Instituto Nacional de Estadística, publica un artículo encargado a los expertos de idealista/data para reflejar la importancia de los datos estadísticos privados para la comprensión de la realidad del mercado inmobiliario.

Sanitas y la inmobiliaria Colonial están negociando la compra de la que fuera sede de la multinacional alemana de servicios informáticos T-Systems en la capital catalana, en el distrito tecnológico del 22@. idealista/news avanzó junto con otros medio de comunicación la intención de la socimi de reconvertir un inmueble del 22@ en un activo hospitalario hace algunas semanas y ahora todo hace indicar que será Sanitas quien adquiera el edificio. Colonial compró el inmueble en 2019 a una parte de la familia Castellví por 100 millones de euros y cuenta con 18.000 m2 y 160 plazas de aparcamiento.

La promotora Metrovacesa avanza en uno de los desarrollos más destacados de la capital de la Costa del Sol. Acaba de entregar las primeras 50 viviendas de la torre Living en el proyecto Málaga Towers, en la Carretera de Cádiz. Este primer edificio, de los tres de los que consta, cuenta con 73 viviendas de hasta cuatro dormitorios, piscinas, gimnasio y amplios espacios comunes. Con una inversión de 73,6 millones de euros, se prevé que la promoción esté completamente entregada en 2024.

El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado desde junio de 2023 una batería de actuaciones y planes especiales que se materializarán, una vez concluidos, en un total de 25.680 nuevas viviendas. En el ámbito del alquiler asequible, estos esfuerzos por rebajar la tensión del precio de la vivienda se articularán a través de dos fórmulas que permitirán la construcción de 2.766 nuevos pisos, que tendrán un precio de alquiler por debajo del mercado tras la enajenación de diferentes parcelas municipales. 

Los alquileres son una fuente de conflictos. Cada una de las partes, generalmente, vela por sus intereses, lo que puede originar disputas e incumplimientos de las obligaciones pactadas en el contrato de alquiler e, incluso, de la ley.

Los gallegos han vuelto a dar al Partido Popular la mayoría absoluta con 40 escaños en el Parlamento. Es la quinta consecutiva. Por detrás ha quedado el BNG con 25 escaños y el PSOE con 9 escaños, 5 menos que en las anteriores elecciones. Entre los planes en materia de vivienda del presidente de los populares, Alfonso Rueda, para los próximos cuatro años se encuentra duplicar el parque de vivienda pública hasta las 8.000 unidades, así como desarrollar suelo residencial para levantar 20.000 viviendas protegidas.

La gestora abrdn entra en la Operación Mahou-Calderón de Madrid. A través de su fondo abrdn Pan European Residential Fund (aPER), la compañía ha comprado por 90 millones de euros uno de los dos edificios que forman el proyecto residencial River Park que lanzó al mercado Azora, CBRE y Gestilar en 2019. El inmueble cuenta con 160 viviendas destinadas al alquiler, con rentas de entre 1.400 y 2.500 euros al mes, así como zonas comunes, donde destacan gimnasio, piscina, zonas deportivas, 'coworking' o parque infantil.

Comprar o alquilar, esa es la cuestión, como diría William Shakespeare. Si estás en ese dilema y no sabes qué hacer en 2024, los expertos vaticinan una subida de precios tanto de las compras de viviendas como del alquiler, pero sin ser tan acusado como el pasado año. Analizando el contexto de este año y a tenor de la falta de oferta y encarecimiento en los alquileres, este ejercicio se presentará como un buen escenario para, si tu economía lo permite, comprar vivienda antes que alquilarla. Te damos las claves para que puedas tomar una decisión.

El mercado de la vivienda de lujo en España está en plena ebullición. Nunca antes se habían levantado tantos proyectos de obra nueva de alto standing y rehabilitado edificios de lujo en nuestro país como ahora. En el caso de Madrid, el residencial de lujo atraviesa un momento dorado, según atestigua Elena Jori, responsable de real estate de Home Select. En su opinión, hay mucho potencial comprador que lleva años esperando a que baje el precio, pero, lejos de bajar, seguirá subiendo y más a la vista de una posible bajada de tipos de interés antes del verano. “Quien quiera invertir en lujo que lo haga cuanto antes, es la mejor herencia que se puede dejar”.

Asturias es una comunidad autónoma de España que destaca por su belleza paisajística, por ser la cuna de la Reconquista, por sus verdes parajes, sus montañas, su gastronomía y un sinfín de atributos más.

Cuando se trata de pagar impuestos, no está de más conocer exactamente de dónde procede cada uno de ellos y a quién va a parar su recaudación, así como cuál es el organismo encargado de regularlos. Es frecuente que existan diferencias entre comunidades autónomas y entre municipios en cuanto al impo

Comprar una plaza de garaje es una inversión que puede facilitarte mucho la vida sin riesgo de pérdidas, especialmente si optas por un espacio situado en una zona céntrica de elevada demanda.

La Inspección Técnica de Edificios o ITE es un trámite obligatorio para determinadas edificaciones que puede comprometer una operación de venta de vivienda.

Una de las dudas más frecuentes que nos planteamos cuando se trata de ahorrar energía en el hogar si es mejor apagar la calefacción o dejarla encendida al mínimo durante todo el día o gran parte de la jornada.

Nos parezca más o menos ético, cada vez son más los youtubers, influencers y creadores de contenido digital que trasladan su domicilio a Andorra en busca de una mejor fiscalidad.

Fuenlabrada, ubicada en la Comunidad de Madrid, cuenta con un entorno seguro y tranquilo a unos pasos de la capital. La presencia de la universidad la convierte en el lugar elegido por muchos estudiantes para residir durante este periodo de tiempo, algo que se ve reforzado por su coste de vida, más asequible que el de zonas más céntricas de la autonomía. La gran variedad de barrios con los que cuenta ayudan a que todo el mundo pueda localizar uno que se adapte a su estilo de vida y necesidades, por lo que conviene conocerlos antes de tomar la decisión de mudarse.

Soria, ciudad perteneciente a Castilla y León, cuenta con todas las comodidades que ofrece cualquier gran ciudad, pero con una calma que hace a muchos trasladarse al lugar para convertirlo en su nuevo hogar. Con lo mejor de ambos mundos, la calidad de vida de Soria destaca sobre otras ciudades, sobre todo por la seguridad con la que cuentan sus calles. Muchas familias deciden establecer aquí su nueva residencia, también atraídos por el coste de vida y las posibilidades que ofrece la zona en cuanto a barrios residenciales.

Con un coste de vida considerablemente bajo frente a otras ciudades, Pontevedra, ubicada en Galicia, cuenta con un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza que hará las delicias de aquellos que busquen alejarse del bullicio de las grandes ciudades. La gastronomía de la zona también destaca, además de favorecer la alta calidad de vida de la que disfrutan sus ciudadanos, que cuentan con un lugar seguro en el que formar una familia. A esto hay que añadirle la variedad de barrios con los que cuenta Pontevedra, que se adaptan a cualquier preferencia o necesidad.

Fuerteventura, situada en las Canarias, cuenta con un clima privilegiado todo el año que la ha hecho situarse entre uno de los destinos más codiciados tanto para vivir como para pasar unas vacaciones. La alta calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes, que se ve remarcada por la belleza de su entorno natural, proporciona un estilo de vida relajado sin renunciar a los beneficios de las ciudades grandes. Con un coste de vida asequible comparado con otros puntos de España, así como barrios para todos los gustos, Fuerteventura se presenta como una opción interesante para vivir.

Santiago Carbó, director de Estudios Financieros de la Fundación de las Cajas de Ahorros, se suma a la lista de expertos que se han lanzado a criticar la Ley de Vivienda en sus primeros meses en vigor. Según explica en el blog de Funcas, en 2023 "el acceso a la vivienda no mejoró, ni en alquiler ni en compra", sino que los precios han seguido subiendo y la oferta es cada vez más escasa. Carbó cree que "no se están acometiendo, con la agresividad y persistencia adecuada, medidas que faciliten las condiciones de accesibilidad" y afirma que los problemas persistirán si no hay más inmuebles en el mercado.

En el competitivo mundo del mercado inmobiliario, dar con grandes descuentos en viviendas en venta puede parecer una tarea desafiante.

El Ayuntamiento de la capital aragonesa ha anunciado la construcción de 11 promociones en los barrios de Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal que sumarán 376 pisos de alquiler asequible para jóvenes y que tendrán entre uno y cuatro dormitorios. Los desarrollos se llevarán a cabo bajo un modelo de colaboración público-privada y supondrán una inversión de 56 millones de euros, de los que 15 millones proceden de los fondos europeos Next Generation. Las obras empezarán previsiblemente en junio.

LaLiga es la máxima competición de fútbol profesional en España, que se disputa desde 1929 entre 20 equipos. Es una de las más prestigiosas y seguidas del mundo, con grandes clubes como el Real Madrid, el FC Barcelona, el Atlético de Madrid o el Sevilla FC. Se puede seguir en más de 200 países

En ocasiones hay ciudadanos con deudas con Hacienda que, para evitar que el fisco se quede con su patrimonio, hacen donaciones en favor de sus hijos. Ante la imposibilidad de Hacienda de exigir la deuda a los hijos menores de edad, ahora ha puesto el foco en los padres, que son los que aceptan en nombre de sus hijos este tipo de donaciones. Cada vez hay más sentencias que exigen el consentimiento de ambos cónyuges en las donaciones, sobre todo, de la vivienda habitual.

La nueva Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista analiza las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara al tramo inicial de 2024. Y prácticamente se mantienen frente al trimestre pasado, donde sigue creciendo la preocupación en el mercado de alquiler por la subida de las rentas, mientras la oferta sigue a la baja, sin visos de recuperación. En compraventa, estiman que seguirán captando más viviendas mientras los precios continuarán estables.