Vivienda

La Junta de Compensación de este ámbito ubicado al sureste de Madrid ha adjudicado otras parcelas a las promotoras Aedas Homes y Amenabar, que se han impuesto en una puja en la que ha recibido más de 60 ofertas de interés, según confirman fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El importe de la adjudicación ha superado los 25 millones de euros, lo que equivale a un precio medio aproximado de 1.195 euros por m2 y supera en un 20% al precio de salida de la subasta. El objetivo es desarrollar dos promociones con unas 250 nuevas viviendas libres.

El alquiler de temporada ha tenido un crecimiento significativo desde que se aprobó la Ley de Vivienda. El Gobierno, que no esperaba esta salida de muchos propietarios, ahora también pretende regular esta figura y activará los trabajos para crear una regulación de los alquileres de temporada. Los contratos de alquiler temporal están reservados, en principio, a estudiantes y trabajadores desplazados puntuales, como los nómadas digitales, pero al tener menos exigencias que las que afectan a los arrendamientos permanentes, se están utilizando cada vez por más tenedores para sortear la norma.

La constructora Urbas confirma a idealista/news que el programa de alquiler asequible de la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz sigue adelante. Hace tan sólo unas semanas, la oposición en el Ayuntamiento preguntó al Gobierno Local por este proyecto que prevé construir 150 viviendas con alquileres desde 450 euros al mes. Este medio de comunicación ha preguntado al consistorio torrejonero, pero no ha obtenido ninguna respuesta. "No hay ningún problema. Este tiempo se ha ido avanzando con todos los procesos o administrativos. A primeros de este mes de diciembre se ha firmado el acta de replanteo", confirman sin embargo desde la constructora.

Marta Martín cogió las riendas de la división de Gestión Ambiental, Social y Gobierno Corporativo (ESG) de Testa Home en primavera de 2021, tras pasar 15 años liderando la estrategia de sostenibilidad del grupo hotelero NH. En esta entrevista, la directiva explica qué medidas está tomando el mayor casero de España para reducir la huella de carbono de sus edificios, cómo ayudan a los inquilinos a reducir sus facturas y por qué es necesario concienciar a la población para que España avance en materia de eficiencia energética. Martín cree que Europa tendrá que ampliar las fechas para ejecutar los fondos europeos destinados a la rehabilitación y confirma que Testa ha solicitado ayudas. 

Ubicada a lo largo de las pintorescas orillas del río Támesis, la encantadora Henley-on-Thames, en el Reino Unido, emerge como un tesoro arquitectónico y cultural.

Roquetas de Mar se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para quienes buscan una excelente calidad de vida en la costa española. Situada en la provincia de Almería, esta localidad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, servicios y ocio. En este artículo, exploraremos las múltiples ventajas de residir en Roquetas de Mar, desde su clima hasta su vibrante vida cultural y social.

Sevilla, la capital de Andalucía, es una ciudad que despierta el interés de muchos por su riqueza cultural, su clima agradable y su vibrante estilo de vida. A la hora de considerar mudarse a Sevilla, es importante tener en cuenta diversos factores que influirán en tu experiencia en la ciudad. En este artículo, abordaremos los aspectos esenciales como el coste de vida, los pros y contras de establecerse en Sevilla y te daremos una visión detallada de los mejores barrios para vivir, para que puedas tomar una decisión informada.

Decidir dónde vivir es una de las elecciones más importantes para cualquier persona. Ciudad Real, ubicada en el corazón de España, ofrece una combinación de tranquilidad, tradición y modernidad que la convierte en una opción atractiva para muchos. Analizar el coste de vida, entender cómo es el día a día en sus calles y descubrir las ventajas de residir en esta ciudad son aspectos clave para tomar una decisión informada.

El Observatorio Vasco de la Vivienda, perteneciente al Gobierno de Euskadi, ha identificado a 41 municipios entre sus 251 localidades que cumplen, total o parcialmente, con las condiciones para ser declaradas zonas de mercado residencial tensionado. Estas poblaciones acogen a 1,2 millones de personas, el 54% de la población vasca. Entre ellas, se encuentran gran parte de los distritos de Bilbao, San Sebastián y Vitoria-Gasteiz, además de Eibar, Irún, Barakaldo, Zarautz o Portugalete, entre otros.

La promotora Neinor y un fondo de Orion Capital ya han alcanzado su objetivo de inversión de 50 millones de euros para desarrollar un total de 582 viviendas de obra nueva para la venta en España, tras comprar tres parcelas en Barcelona, Valencia y Málaga. El plan del vehículo de inversión conjunto, del que Orion posee un 90%, pasa por poner a la venta los inmuebles hasta 2028 y captar un total de 500 millones de euros en un plazo de cinco años.

La red inmobiliaria Remax ha publicado su informe inmobiliario europeo de este ejercicio. El informe, que recopila los datos de Remax Europa y de las 40 regiones que lo componen, muestra que el mercado de compradores continúa intensificándose. Además, la inmobiliaria extrae una conclusión principal: los precios de la compraventa de viviendas han comenzado a estabilizarse en el último trimestre de 2023. De hecho, las principales ciudades europeas (España, Alemania, Portugal, Franca e Italia) registraron una caída del 0,9% en el precio durante este periodo.

Dos de cada 10 viviendas que se vendieron en idealista durante el pasado mes de noviembre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Los plazos de venta más regulares se dan entre los tres meses y un año (33%) y entre uno y tres meses (23%). Sin embargo, las “ventas exprés” son líderes en las ciudades de Sevilla, Huesca, Teruel, Valencia y Madrid, con más de un 30% en sus mercados, seguidas por Zaragoza (27%) Barcelona (26%) y Málaga (25%) entre las grandes capitales.

El mercado residencial de lujo en Madrid permanece ajeno al entorno macroeconómico actual y los precios de venta continúan sin freno. Según Colliers, el precio máximo de venta en el segmento más alto del lujo (con precios que superan los 5 millones de euros) roza ya los 25.000 euros/m2 en la capital. Colliers ha analizado, en su nuevo informe Luxury Homes 2023, el stock de vivienda de lujo plurifamiliar de obra nueva, considerando la oferta disponible en las zonas residenciales más codiciadas de Madrid (Barrio de Salamanca, Chamberí y El Viso) y con un precio de venta superior a los 2 millones de euros.

La isla de Ibiza ha arrojado este 2023 los mejores datos interanuales de empleo de toda España. Roza prácticamente el pleno empleo en la temporada de verano y goza de una estupenda salud en cuanto a los datos de ocupación todo el año, sin embargo, la mayoría de los trabajadores tiene la peor calidad de vida del país. Puede sonar paradigmático, pero es la cruda realidad a la que se enfrentan los trabajadores locales o foráneos de la mayor de las Pitiusas. ¿Dónde radica el problema? Según explica Pablo Romaní, Director de Consultoría Estratégica y Desarrollo de Negocio de Savills Barcelona, en la vivienda, especialmente en la vivienda accesible para rentas bajas y medias.

La isla de Lanzarote emerge del océano Atlántico como un enclave único, una tierra de contrastes donde la naturaleza volcánica se entrelaza con playas serenas y un clima envidiable. Decidir vivir en Lanzarote es optar por un estilo de vida particular, en el que la tranquilidad y la belleza del entorno juegan un papel protagonista. Las ventajas de residir en este paraíso canario son múltiples, abarcando desde el disfrute de su patrimonio natural hasta la integración en una comunidad acogedora y diversa.

Getxo se presenta como uno de los destinos residenciales más atractivos del norte de España, combinando calidad de vida, naturaleza y servicios. Al considerar la posibilidad de establecerse en esta localidad vasca, es fundamental conocer el coste de vida, la dinámica cotidiana de sus habitantes y cuáles son los mejores barrios para vivir. Este enclave costero, conocido por su clima templado y sus impresionantes paisajes, ofrece una experiencia única que merece ser explorada en detalle.

Decidir donde vivir es una elección que marca un antes y un después en la calidad de vida de una persona. Vitoria, la capital del País Vasco, se presenta como una opción destacada por su equilibrio perfecto entre una vida urbana y el contacto con la naturaleza. El coste de vida, los mejores barrios y la calidad de vida son aspectos cruciales a considerar al planificar una mudanza a esta ciudad. Vitoria no solo es conocida por su patrimonio histórico y cultural, sino también por ser un ejemplo de sostenibilidad y convivencia.

La formación Sumar ha planteado al PSOE recuperar la prórroga automática de los contratos de alquiler para evitar incrementos de precios a los inquilinos en el nuevo decreto anticrisis que se anunciará antes de final de año, junto a mantener la prohibición de los desahucios y seguir con las facilidades para cambiarse a una hipoteca fija. "Los rentistas deben arrimar el hombro", afirman sus portavoces. Asimismo, ha pedido que se mantenga la rebaja del IVA del 5% a la luz y a determinados alimentos o recuperar el impuesto especial a la electricidad del 5% a las empresas, manteniendo el tipo del 0,5% para las familias.

Los precios de las viviendas continuarán al alza en 2024, con incrementos entre el 1,5% y el 2,5%, al igual que este año, pese a la reducción en el número de compraventas, que podrían caer entre el 5% y el 8%, según las previsiones apuntadas en el 'III Solvia Market View 2023' de Solvia. Para este 2023 prevé que las compraventas cierren ligeramente por debajo de las 570.000 transacciones.

El precio de las viviendas en Lisboa se elevó un 5,8% en noviembre, hasta alcanzar el récord de 5.426 euros el m2, en parte debido al incremento de inversores extranjeros, que se han visto atraídos por los incentivos aprobados por el gobierno portugués. Tras Atenas, estos datos convierten a Lisboa en el segundo mercado que más ha subido sus costes. El mercado inmobiliario en la capital portuguesa ya se encuentra por encima de Milán, Madrid y Berlín, con un incremento del 30% en los últimos cinco años.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha realizado un estudio para determinar cuál es la opción más económica a la hora de calentar un piso de hasta 90 m2. El resultado muestra que la bomba de calor de un aire acondicionado suma 241 euros a la factura eléctrica, frente a los 1.174 euros de los radiadores eléctricos, que son la opción más costosa. Un aire acondicionado con bomba de calor es el sistema con mejor relación entre coste y rendimiento, ya que esta alcanza un 350%.

Entre enero y septiembre se han formalizado 470.584 transacciones de viviendas en toda España, lo que supone una caída del 13,46% respecto a 2022, cuando se alcanzó las 543.754 operaciones, según la del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El tercer trimestre ha sido el peor en lo que va de año, con apenas 142.000 compraventas, mientras que las operaciones de viviendas nuevas están bajando más que las de viviendas usadas. Todas las CCAA registran caídas, con Baleares, Navarra, Madrid y las ciudades autónomas al frente de los descensos.

El fondo de inversión español ha comprado el número 32 de la calle Padilla, en pleno barrio Salamanca. Persépolis ha adquirido este inmueble a la familia Gamazo Hohenlohe, en una operación en la que Colliers ha actuado como asesor. La capital de España se ha convertido en una localización muy codiciada para los fondos de inversión que proyectan promociones de viviendas de lujo en Europa. Persépolis ha puesto sus ojos en tres ubicaciones privilegiadas dentro de Madrid: calle Sagasta (distrito Chamberí), en Padilla (barrio Salamanca) y en Infantas (cerca del barrio de Chueca). La idea de la compañía es invertir 200 millones en estos puntos para rehabilitar y desarrollar viviendas de 'alto standing'.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que el bono de alquiler que activó el Gobierno a principios de 2022 ha cumplido el objetivo marcado por el Gobierno de llegar a 66.000 jóvenes en todo el país. Esta prestación establece una ayuda máxima de 6.000 euros, repartidos en 24 mensualidades de 250 euros, y está dirigida a personas de hasta 35 años que cumplan una serie de requisitos. Con ella, según la titular de Vivienda, el Gobierno ha cumplid con el compromioso de facilitar el acceso a una vivienda digna a un precio asequible.

La Generalitat de Cataluña busca dar nuevo uso a su suelo para crear, entre otras, nueva vivienda. La Comisión territorial de urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha aprobado la actualización de la regulación de usos de los equipamientos públicos de todos los municipios del área metropolitana de Barcelona. De esta forma, se facilita que los suelos para equipamientos se destinen a usos que no se contemplaban cuando se redactó el Plan General Metropolitano, en 1976, y que han ido apareciendo a lo largo de los años.