Vivienda

El ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, José Luis Escrivá, ha afirmado que el Gobierno lleva desde hace tiempo examinando las condiciones de la llamada 'golden visa', que otorga el permiso de residencia a quienes adquieran un inmueble por más de 500.000 euros, y ha indicado que es preciso "darle una vuelta". Escrivá ha admitido que no se trata de una "prioridad" en este momento de su departamento, pero ha señalado que es una norma de 2013, cuando el contexto era "distinto al actual". "Son incentivos que hay que revisitar", ha concretado.

La promotora ha anunciado su nuevo proyecto residencial en la capital. Ha comprado un edificio de uso terciario en el barrio de Salamanca con el objetivo de reconvertirlo en viviendas de lujo. El proyecto contempla una inversión de 12 millones de euros y el desarrollo de 27 unidades que saldrán a la venta este verano. El complejo contará con pisicina, gimnasio, un 'coworking' y una zona infantil, entre otras 'amenities'.

Vox ha registrado una proposición no de ley en el Congreso pidiendo aplicar un tipo reducido del 4% en el IVA en la adquisición de un inmueble destinado a ser la primera vivienda habitual, uno de sus 'estímulos fiscales' que reclama para favorecer el acceso a la vivienda. Por eso, para los de Santiago Abascal "se hace necesario", entre otras medidas, facilitar estímulos fiscales en la compra de una primera vivienda, especialmente para los jóvenes que quieran emanciparse.

El avance urbano y la evolución de las calles de Barcelona propuesta por Ada Colau se convierte en un arma de doble filo. Las superillas de Consell de Cent, Rocafort, Comte Borrell y Girona han hecho que los propietarios de viviendas suban los precios de sus pisos de venta y alquiler hasta cerca de un 11%. Se espera que este crecimiento vaya a más una vez finalicen todas las obras a finales de mayo, según fuentes del sector.

La vivienda es uno de los temas que más preocupan a los madrileños y en esta campaña electoral volverá a ser utilizada de arma arrojadiza entre todos los candidatos. Es el momento de preguntarnos, qué fue de las promesas que en 2019 llevaron a José Luis Martínez- Almeida a la alcaldía madrileña. Una pista: ha cumplido el 70% de lo que prometió.

Cristina Arias es desde 2021 la directora del servicio de estudios de Tinsa. Con experiencia en sectores como el financiero, petroquímico o de consumo, explica a idealista/news que este año no esperan que haya un desplome en el mercado residencial, ya que las cifras de empleo están resistiendo, lo que otorga estabilidad y solvencia a los hogares. Sí prevén una menor actividad en la compraventa de viviendas sin que esto suponga caídas en los precios nominales. En su opinión, este año las subidas de tipos ya se trasladarán al coste de las hipotecas, serán más caras.

El acero corrugado es un material versátil que se ha utilizado en la arquitectura durante décadas debido a sus propiedades únicas. Es resistente y duradero, lo que lo hace ideal para estructuras de edificios y casas a las que se les quiera dotar de una personalidad propia.

En los últimos años, la tendencia de hacer proyectos inmobiliarios ‘living’ (que aglutina desde ‘colivings’ a ‘senior living’) ha ido ganando terreno en España, ofreciendo una alternativa atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida más social y flexible. Según un análisis de la consultora Activum, el 77% de la oferta de este tipo de alojamientos está ubicada en Madrid y Barcelona. Mientras que la capital cuenta con un 52% de esta oferta, la ciudad catalana acoge el 25% de ‘colivings’ de España.

Los alquileres a los que les toque la revisión anual de su contrato en mayo seguirán viendo un incremento limitado del 2% durante el próximo año. Con este tope, la subida supondrá alrededor de 175 euros anuales a nivel nacional, con mayores aumentos en Barcelona, San Sebastián o Madrid. De haber seguido vinculado al IPC, la próxima actualización habría sido de unos 360 euros/año, tras el 4,1% de inflación en abril. La Ley de Vivienda, a punto de aprobarse, va a eliminar el IPC como indicador de referencia de los contratos a partir de 2025.

De las once promesas sobre vivienda del programa electoral de Joan Ribó en 2019 para la alcaldía valenciana, tan solo se han cumplido o avanzado en cuatro. En la recta final de su segunda legislatura, idealista/news analiza la acción de gobierno del consistorio de coalición de Compromís con los socialistas valencianos.

Aunque la inversión en inmobiliario en España siempre es positiva, el 'XIV Seminario Real Estate Trends. El sentimiento inversor en tiempos de incertidumbre’ organizado por CBRE junto a Esade Alumni y el Urban Land Institute (ULI), dio a conocer que los inversores actualmente han adoptado una posición de cautela ante la incertidumbre macroeconómica actual. Hablamos con expertos del sector inmobiliario para saber cómo irá este segundo trimestre en cuanto a la inversión en el negocio residencial español.

Daniel Sirera es el candidato del Partido Popular para el Ayuntamiento de Barcelona y cuenta con una larga trayectoria en política. Ahora, Sirera se presenta a la carrera por hacerse con el Consistorio barcelonés que, según sus palabras, “ha destrozado la ciudad en estos ocho años”. Con la mirada puesta en la economía y la seguridad de la ciudad, Sirera apuesta también por el inmobiliario en Barcelona, con más vivienda pública, la eliminación de la reserva del 30% de VPO en las nuevas construcciones y una ley antiokupa mucho más “eficaz”.

Haus Hoinka es una pequeña casa situada en el distrito de Pfaffenhofen, Alemania. Diseñada por el estudio Atelier Kaiser Shen, esta casa se encuentra en un pequeño pueblo que está dominado por casas de entramado de madera de los siglos XVI y XVII, una iglesia rústica y viñedos.

La empresa de desokupaciones Desokupa, lideradadA por el empresario Daniel Esteve, no logra su objetivo en Barcelona de desalojar dos casas en el barrio de la Bonanova, pero si consigue desestabilizar el inicio de campaña de las municipales de la capital catalana. El pasado jueves se daba el pistoletazo de salida a la carrera por el Ayuntamiento de Barcelona, y Desokupa y las manifestaciones de ambos lados (la que estuvo organizada por la empresa y la pro-okupa) han eclipsado el inicio de campaña.

Existen multitud de estilos y tipos de viviendas, tantos como personas hay en el mundo. Desde aquellas más modernas e innovadoras, hasta las más sencillas y tradicionales.

Los inquilinos que no pagan son uno de los problemas más graves a los que se enfrentan los propietarios de viviendas en alquiler, pero ¿Qué es la morosidad y qué consecuencias tiene?

El expediente de dominio es un trámite al que deberás enfrentarte en caso de que necesites inscribir en el Registro de la Propiedad una finca que no se encontraba inscrita anteriormente.

Este 2023 sigue marcado por la incertidumbre en lo que al precio de la luz se refiere, algo que se traduce en cautela en cuanto a nuestro consumo eléctrico en el hogar, especialmente en lo que respecta a aquellos electrodomésticos que más luz gastan.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 12% en España en los últimos cuatro años, si comparamos los datos de stock del primer trimestre de 2019 con los del mismo periodo de 2023, según un estudio publicado por idealista. En este mismo periodo, los precios de las viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 15%. Cuenca y Santander son las ciudades en las que más se ha reducido la oferta en venta, mientras que en Madrid cae un 10% y en Barcelona solo un 4%.

Begoña Villacís, vicealcaldesa de Madrid y actual candidata de Ciudadanos a la Alcaldía de la capital, ha anunciado en exclusiva en idealista/news un nuevo proyecto en el que trabajan de cara a la siguiente Legislatura. Se trata de desarrollar 2.000 nuevas viviendas en un nuevo derecho de superficie de alquiler con opción a compra, una fórmula pionera en España. "La gente tiene derecho a decir el modo de adquirir una vivienda", ha explicado en una entrevista con este medio.

La presidenta de la patronal de los promotores en Madrid, Carolina Roca, ha valorado de forma positiva las medidas que ha planteado el Gobierno para desarrollar miles de viviendas asequibles en los próximos años, pero ha recordado que, más allá de los anuncios en campaña electoral, es necesario que el sector público y el privado acuerden una estrategia a largo plazo para aumentar la oferta residencial. Ve necesario agilizar el desarrollo de suelos y la concesión de licencias y reducir la carga fiscal de la construcción de viviendas, y calcula que España necesita levantar cada año 75.000 unidades.

Menos vivienda turística en Barcelona a causa de las moratorias. Barcelona contaba a cierre de febrero con un total de 14.188 unidades, un 25,1% respecto el mismo mes de 2022, y 70.822 plazas, un 15,8% menos, según la estadística semestral publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ada Colau aprobó en diciembre de 2021 el Plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (Peuat), que dividió el mapa de la ciudad en zonas e impone cuotas en las más densas, lo que a la práctica restringe enormemente la entrada de nueva oferta.

En los últimos años, California ha vivido una serie de incendios que han afectado a una buena parte de su territorio.

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha señalado que de las 2.040 viviendas que le corresponderían a Andalucía de la Sareb para mitigar el problema de la vivienda, "solo 594 se encuentran en condiciones de uso". Tras el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, apenas un 29% de las viviendas asignadas estarían disponibles ahora mismo para ofrecer en arrendamiento.

El mercado de la vivienda sigue en números rojos. Según los registradores, entre enero y marzo se han formalizado 161.024 compraventas de vivienda en toda España, un 2% menos interanual. Los precios, por su parte, aumentan un 4,9% respecto a los primeros tres meses de 2022, hasta situarse en 1.947 euros/m2, pese a bajar un 1,5% respecto al trimestre anterior. La demanda extranjera también registra caídas trimestrales, hasta quedarse en el 14,5%, mientras que las hipotecas han bajado un 14,7% anual.