Vivienda

Llega una nueva negociación de los Presupuestos Generales del Estado para 2023 y los socios de Gobierno, PSOE y Podemos, comienzan las conversaciones donde también se hablará del gasto en defensa, la Ley Mordaza y dar el impulso definitivo a la Ley de Vivienda. La ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, ha afirmado que si el PSOE aceptara limitar las rentas a todos los propietarios en zonas tensionadas, ampliar el parque público de viviendas en alquiler con los pisos de Sareb y prohibir los desahucios de familias vulnerables sin una alternativa donde poder alojarse, la norma ya estaría aprobada en el Congreso.

Más de la mitad de las viviendas de Navarra fueron construidas antes de 1980. Según el Gobierno foral, hay más de 105.000 inmuebles que tienen más de 50 años, lo que se corresponde con un tercio del total, y unas 40.000 de ellas fueron construidas antes de 1920. Según la empresa especializada en aislamiento Rockwool, Navarra es una de las CCAA que más puede exprimir los fondos europeos para la rehabilitación y una de las que más está avanzando en esta materia.

El sueño para muchos es volver a residir en el pueblo en el que vivieron de pequeños. Con esta ilusión Antonio ‘Toño’ Piñeiro, un ciudadano natural de Sober (Lugo), se compró una casa en la zona de A Puosada en 2015 para trasladarse desde Valencia, donde vive y trabaja, durante sus vacaciones. Poco a poco, ha ido remodelando su casa, que estuvo abandonada casi 40 años, y lo que nunca iba a imaginar es que se encontraría con un total de 54.000 euros en pesetas durante la reforma. Nueve millones de pesetas de la época de los que algo menos de la mitad ya no ha podido canjearlos en el Banco de España.

Uno de sus grandes temores de los propietarios que alquilan viviendas son los impagos. Un inquilino es considerado moroso desde el primer mes que deja de pagar la renta y aunque en muchas ocasiones puede tratarse de un retraso puntual, conviene conocer qué pasos hay que dar para reclamar la deuda. Es recomendable hacerlo primero por burofax y, si no funciona, intreponer una demanda de desahucio. El proceso judicial puede durar hasta un año y permite recuperar la casa, aunque no siempre todas las rentas impagadas.

Diglo, el nuevo 'servicer' inmobiliario de Banco Santander, lanza su primera campaña de rebajas: ha sacado al mercado más de 1.300 inmuebles con fuertes rebajas de precios. La oferta incluye más de 500 viviendas, desde pisos a chalets adosados, así como naves, locales comerciales y oficinas, ubicados en diferentes puntos del país, aunque sobre todo en Andalucía, Madrid y Cataluña. El descuento medio alcanza el 45% y se mantendrá hasta el próximo 15 de septiembre.

Un coche eléctrico puede funcionar perfectamente con energía solar, aunque para poder cargarlo es necesario tener una instalación fotovoltaica en casa, ya sea aislada o de autoconsumo. Para poder saber cuál es el número de paneles solares necesarios para poder cargar un coche eléctrico hay que realizar un estudio previo y tener en cuenta factores como la zona geográfica, el consumo del hogar o la capacidad del vehículo. Por último, el gasto en relación con un modelo de gasolina es 10 veces menor.

El octavo mes del año ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,5% hasta establecerse en 11,3 euros/m2, según el último informe de idealista. Las rentas se han incrementado un 6,4% interanual, lo que se traduce en el mayor repunte en lo que llevamos de 2022. En capitales como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, San Sebastián o Santa Cruz de Tenerife las rentas aumentan con más intensidad, mientras que Euskadi, Canarias, Navarra y Murcia registran precios récord.

UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) ha realizado una encuesta sobre el gasto doméstico y de los resultados se desprende que un 74% de los entrevistados están preocupados temen pagar la factura de la luz y un 72% llenar la cesta de la compra. La entidad facilita cinco consejos para pasar esta 'cuesta de septiembre' entre los que destacan elaborar un presupuesto familiar, tener cuidado con los gastos diarios y planificar las compras realizando menús semanales.

El verano ya está llegando a su fin, pero parece que, antes de volver a la rutina con nuestros respectivos trabajos o al colegio con los más pequeños, no está de más echarles un ojo a viviendas con piscina, para quitarnos “el mono” del verano.En este artículo te presentamos más de 14.000 c

Madrid será una de las cinco ciudades del mundo en las que más crecerá el precio de las viviendas de lujo durante el año 2023.

La subida de los tipos de interés hipotecarios ha comenzado a enfriar una mercado de la vivienda en EEUU muy caliente hasta hace pocas semanas. Una situación que podría desencadenar en una corrección de precios si al final la oferta supera a la demanda, tal y como indican algunos expertos. Todos ellos coinciden en resaltar que la escasez de producto y las subidas de precios están muy cerca de acabar. 

De un piso grande en Sao Paulo (256 m2) a apenas unos pocos metros en Mónaco (14,5 m2). Esta es la gran diferencia de espacio que se puede comprar con un millón de dólares (un millón de euros) en el mercado residencial ‘prime’, según el análisis de Knight Frank sobre 20 grandes ciudades, entre ellas Madrid. En la capital de España es posible adquirir unos 105 m2 de vivienda de lujo con esa cantidad, una de las más asequibles junto a Dubái o Ciudad del Cabo. Entre lo más caros entre lo caro también están Hong Kong (21 m2) o Londres (30,5 m2).

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública Emvisesa, ha aprobado de forma inicial una ampliación del Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación, vigente hasta el año 2023, para adecuarse a diversos cambios en las normativas europea, estatal y andaluza e incluir la fórmula de los 'colivings', que no estaban contemplados en el documento original de 2018.

Tras dejar atrás las crisis del coronavirus y mostrando un comportamiento resiliente en un contexto de inflación y guerra en Europa, el real estate español finaliza el verano con cifras positivas. "La venta de viviendas en las zonas costeras se mantendrá en el medio plazo y ha aumentado alrededor de un 5% durante este verano”, indica Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis, plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante agosto, situándose en 1.896 euros/m2, lo que supone la sexta subida mensual consecutiva, según el último índice de precios de idealista. Respecto al año pasado, la vivienda se ha encarecido un 3,9% en el conjunto del país. Los precios baten récord en la Comunidad de Madrid y Baleares, y también en capitales como San Sebastián.

La nueva línea de subvenciones lanzada por el Ayuntamiento de Barcelona y que podrán pedir las comunidades de vecinos desde septiembre hasta el 31 de diciembre, tiene como objetivo sustituir o adecuar las ventanas de las fachadas principales de los edificios más expuestos a los efectos de la contaminación acústica.

La okupación continúa siendo un debate sobre la mesa en España. Un informe realizado por la Oficina por el Derecho a la Vivienda del Ayuntamiento de València concluye que el 86 % de los casos de okupación de viviendas corresponde a propiedades de entidades bancarias, jurídicas y fondos de inversión; mientras que el 1 % de estos casos se produce en viviendas de particulares.

La compañía especializada en seguros de impago de alquiler Arrenta alerta en un informe del aluvión de casos de alquileres fantasmas y suplantaciones de identidad de inquilinos en los últimos meses. Explica que este tipo de fraude se produce a través de anuncios de viviendas que en realidad no existen y se utilizan como cebo para que los interesados manden sus datos personales. Para evitar riesgos, recomienda a los arrendatarios visitar personalmente los pisos y desconfiar de los chollos.

El Consejo de Gobierno ha instado a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda a desarrollar las medidas necesarias para la redacción de la Ley de Vivienda de Andalucía, que se aprobará en esta legislatura. Esta nueva ley tiene varios propósitos: construir más casas a precio asequible (tanto compra como alquiler) para un mayor acceso de los jóvenes al mercado, promover la rehabilitación de edificios por el envejecimiento del parque inmobiliario y encontrar nuevas soluciones residenciales para los andaluces.

Barcelona será la sede de la edición de 2023 del European Network for Housing Research, un encuentro europeo anual sobre políticas de acceso a la vivienda que se celebrará en la ciudad del 30 de agosto al 2 de septiembre.