Inmobiliario

InmoCaixa, la filial inmobiliaria de Criteria, negocia con la gestora alemana Freo y el fondo global Bain Capital Credit la compra del Edificio Estel en Barcelona, uno de los mayores complejos de oficinas de la capital catalana. Según fuentes del sector, el importe de la transacción podría rondar los 400 millones de euros, lo que la convertiría en la mayor operación anunciada en lo que va de año en el mercado de oficinas en España. De confirmarse esta cifra, se superaría el hito de los 250 millones que Pontegadea, la sociedad patrimonial de Amancio Ortega, pagó para hacerse con la sede de Planeta, también en Barcelona.

Inbisa continúa impulsando el mercado residencial de alta gama en la capital con un nuevo proyecto en Solana, enclave estratégico junto a La Moraleja, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y el distrito financiero Cuatro Torres.

El próximo 14 de noviembre, el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga acogerá el V Congreso Inmobiliario de Andalucía, un evento que reunirá en Málaga a los principales expertos del sector para analizar un mercado andaluz en plena transformación y descubrir las tendencias que marcarán el futuro inmobiliario. Durante la jornada, los asistentes podrán escuchar a algunos de los principales expertos del ecosistema idealista y del sector inmobiliario, como a Daniel del Pozo, responsable de idealista/data, que dará datos sobre demanda y oferta, o como a Juan Villén, responsable de idealista/hipotecas, que hablará de la situación actual del mercado hipotecario.

Con motivo del 80 aniversario de Grupo Insur, su presidente, Ricardo Pumar, repasa la trayectoria de la compañía y su evolución desde sus orígenes como promotora y patrimonialista. En un momento de fuerte dinamismo del sector inmobiliario, Pumar defiende que “no hay ninguna burbuja inmobiliaria, en términos reales estamos por debajo del anterior ciclo expansivo”, y adelanta los planes de crecimiento del grupo, que incluyen nuevos proyectos hoteleros, de oficinas y residenciales en Madrid, Andalucía y la Comunidad Valenciana.

El Tribunal Supremo ha establecido que una asociación de propietarios no puede imponer unilateralmente criterios de reparto de gastos distintos a los pactados en el reglamento original de la urbanización sin el consentimiento unánime de todos los copropietarios. El caso se originó en 2017 a raíz de la reclamación formulada por una asociación de propietarios de una urbanización afectada por fuertes lluvias, que exigía a varios copropietarios el pago de los gastos derivados de las obras de reparación de los accesos y viales.

En el remoto sur de Alaska, oculto entre montañas cubiertas de nieve y azotado por vientos del Pacífico, se encuentra Whittier, una pequeña localidad que parece sacada de una novela distópica.

El proyecto llamado Tyrian Residences, desarrollado por Prestige Expo Group y Grupo BZH, ha sido galardonado como el mejor residencial de España en los European Property Awards 2025, celebrados en el London Marriott Hotel. El complejo está ubicado en plena Costa del Sol, concretamente en el municipio malagueño de Estepona, y dispondrá de 40 viviendas ‘premium’ en primera línea de playa, con precios que oscilan entre 3,6 y 8,5 millones de euros, según muestra el anuncio publicado en idealista, aunque la mitad ya están vendidas.

España ha registrado un notable avance en el Índice Global de Calidad de Vida elaborado por Numbeo, situándose en el puesto 18 a nivel mundial para el año 2025, frente al 24ª lugar que ocupaba hace una década, lo que supone una mejora de seis posiciones en la última década, tal y como demuestra esta imagen de Visual Capitalist.

La Audiencia Provincial de Navarra ha dado la razón a una vecina de Ochagavía que reclamaba la titularidad de un terreno contiguo a su vivienda, tras demostrar que su familia lo ha utilizado de forma pacífica, pública y continuada durante más de 50 años. La sentencia confirma el fallo del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Aoiz y aplica la prescripción adquisitiva (usucapión) ordinaria. El terreno, de unos 93 metros cuadrados, se encuentra delimitado por un murete de piedra y cuenta con acceso exclusivo desde la vivienda principal. Su historia se remonta a la década de 1960, cuando las familias colindantes acordaron verbalmente la cesión del terreno a cambio de que la primera construyera un muro de contención para evitar desprendimientos entre ambas fincas.

El magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, Vicente Magro, ha alertado durante el Congreso Nacional de Vivienda sobre la incomprensión internacional del fenómeno de la okupación en España y ha propuesto 10 medidas clave para erradicarla. Destaca la necesidad de una nueva Ley Orgánica de Vivienda, agilizar la expulsión judicial de okupas, tipificar la inquiokupación y la permanencia tras el alquiler vacacional como delitos, evitar que la vulnerabilidad detenga desahucios, reformar leyes actuales y crear registros de morosos, entre otras acciones.

Minor Hotels, el conglomerado que adquirió NH Hotel Group en 2018, tiene la intención de ampliar su portfolio de marcas en un 50% para el año 2026 con un enfoque en el lujo internacional.La compañía, que actualmente opera con ocho marcas en su división hotelera, lanzará oficialmente cuatro nuevas en

El precio medio del metro cuadrado en Valencia se situó en 3.227 euros/m² en octubre de 2025, según datos de idealista.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha señalado que la situación del mercado de la vivienda impacta en la confianza de los ciudadanos de la zona euro, lo que podría estar retrasando una recuperación más intensa del consumo que estimule el ritmo de crecimiento. Guindos recomienda analizar las regulaciones en vigor por si estuvieran lastrando la oferta en alquiler, que debería ser el primer amortiguador para aliviar la crisis inmobiliaria en toda Europa. También ha señalado a la vivienda como uno de las emergencias sociales en la eurozona, sobre todo para los jóvenes, por el aumento sustancial de los precios y la ausencia de un repunte en la construcción.

El precio medio de la vivienda mantiene su tendencia alcista, con un crecimiento del 2,3% entre julio y septiembre, hasta los 2.303 euros/m2, según el Colegio de Registradores, con más de 170.000 transacciones. El precio de la vivienda usada alcanza los 2.275 euros/m2, con un aumento del 2,7% trimestral, mientras que la obra nueva avanza un 0,7% hasta los 2.412 euros/m2. Ambos se sitúan en máximos de la serie histórica, un 26% por encima de los niveles alcanzados en 2007. Los extranjeros compraron casi 23.700 viviendas, con británicos, alemanes, neerlandeses a la cabeza, mientras Baleares (29,5%), Comunidad Valenciana (27%), Canarias (25,3%) mantienen el mayor peso de la inversión foránea en vivienda.

La vivienda nueva y usada en España incrementó su valor medio interanual un 12,9% en octubre y se incrementó un 1,5% respecto al mes anterior, según la estadística mensual Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.La directora del servicio de estudios de Tinsa, Cristina Arias, ha explicado que durante e

La afluencia a los centros comerciales españoles aumentó un 1,7% en el mes de octubre respecto al mismo mes del año 2024, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones 'retail'.En concreto, el acumulado anual se sitúa en un incremento del 2

Meliá Hotels International ha anunciado la apertura del Hotel Cusco La Paccha Affiliated by Meliá, prevista para el 1 de enero de 2026, siendo el cuarto establecimiento de la compañía en Perú y el primero de la antigua capital del Imperio Inca.Situado a unos minutos de la Plaza de Armas, junto a la

Grupo Saf Son, propietario y gestor del proyecto Ermita del Santo, ha cerrado la venta de dos parcelas finalistas del ámbito a Dazia Capital, compañía de inversión y gestión de activos inmobiliarios especializada en el sector residencial español, por un importe de 50 millones de euros.Las parcelas,

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha dado a conocer el nuevo Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027, que se centrará en contar con más pisos protegidos, extendiendo el cambio de uso de suelo para la construcción de vivienda protegida en suelo que estaba destinado a edificar alojamientos hoteleros, un incremento del Plan Vive de alquiler asequible y abaratar los costes de construcción, con la creación de una aceleradora urbanística regional, que movilizará suelo, agilizará licencias y reducirá los plazos de tramitación.

Desde que la Ópera de Sídney desplegó sus icónicas velas blancas sobre el puerto australiano en 1973, los teatros de ópera han dejado de ser simples escenarios para convertirse en auténticos símbolos urbanos. Arquitecturas tan reconocibles como el Palau de les Arts de Valencia o la Elbphilharmonie de Hamburgo demuestran que estos edificios pueden definir la identidad contemporánea de una ciudad tanto como su sonido interior. En esa misma línea se inscribe la Ópera de Oslo, diseñada por el estudio noruego Snøhetta, una obra que cambió para siempre la manera de entender la relación entre la arquitectura, el paisaje y el espacio público.

Los extranjeros compraron en el primer semestre del año más de 71.000 viviendas en España, un 2% más interanual. Aunque los británicos se mantienen como los foráneos que adquieren más propiedades, los datos de los notarios muestran un récord de transacciones de siete nacionalidades: la estadounidense, la portuguesa, la ucraniana, la italiana, la marroquí, la colombiana y la holandesa. Entre todos compraron más de 20.300 inmuebles entre enero y junio, casi un 30% del total, y cuatro veces más que en los primeros seis meses de 2007.

El Gobierno de la provincia de Ontario, donde se encuentran ciudades tan importantes como Toronto o Ottawa, ha presentado un plan para facilitar el acceso a la vivienda habitual, en la que propone descuentos en los impuestos sobre la propiedad de hasta 80.000 dólares canadienses (49.444 euros) a aquellos compradores que adquieran su primera vivienda en la provincia. Esta propuesta es compatible con las desgravaciones nacionales, con las que el ahorro en tasas podría llegar a los 130.000 dólares locales (80.346 euros) para la compra de casas de hasta un millón de dólares canadienses.

En un contrato de alquiler suelen aparecer condiciones del arrendamiento como la renta a pagar, la duración o si está o no permitido fumar en el piso, pero se pasan por alto otros casos. Escenarios que si bien no suelen ser frecuentes pueden originarse. Por ejemplo, ¿sabes cómo actuar y a quién le corresponde pagar los daños por robo en una vivienda de alquiler? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no específica nada sobre robos o hurtos, pero sí regula las responsabilidades de las partes en lo relativo a la conservación de la vivienda. Por ejemplo, si los delincuentes fuerzan puertas, ventanas o cerraduras para acceder, el propietario tendrá que encargarse de su reparación.

Los protagonistas de esta historia son Bert, Evi y su hijo Georges, que decidieron transformar su vida: tras haber comprado en 2012 una casa convencional, se dieron cuenta de que su prioridad era invertir en algo distinto: menos metros de vivienda y más espacio exterior. Tras buscar sin éxito durante dos años un inmueble, se toparon con una parcela de 3.123 m2 que les costó 225.000 euros, cifra que supera con creces el coste de la construcción de una casa, estimada en el país belga en 167.000 euros. Sin embargo, este fue el lugar donde comenzó su aventura.

El Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Guadalajara ha dado la razón a un vecino de El Casar (Guadalajara) afectado por filtraciones de agua en su plaza de garaje, causadas por los daños en el deterioro de la lámina impermeabilizadora de la terraza-patio de la vivienda situada justo encima. Durante el proceso, tanto la comunidad como la aseguradora trataron de desvincularse del problema, alegando que los propietarios del piso superior habían llevado a cabo una ampliación irregular que habría modificado los desagües. Sin embargo, el juez mantiene la responsabilidad de la comunidad de propietarios.