Inmobiliario

Oxford Quantum Circuits (OQC) pone dirección a su desembarco en Barcelona. La compañía británica ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio Nocco, en el distrito tecnológico 22@, para instalar su centro de computación cuántica, según han confirmado fuentes del sector a idealista/news. La operación comprende cerca de 5.000 m2 y concreta la ubicación de un proyecto que se anunció antes del verano. Con esta superficie y la ocupación de un edificio completo, el alquiler de OQC supone una operación de envergadura para el mercado de oficinas del 22@ y concreta la llegada de un nuevo actor tecnológico internacional a Barcelona.

El mercado de la vivienda vuelve a cerrar otro mes en números rojos. Según los datos de los notarios, en julio se formalizaron 65.395 compraventas de viviendas en toda España, un 11,1% menos en términos interanuales, lo que se convierte en la séptima caída consecutiva de las transacciones. También han registrado descensos las firmas de hipotecas, que han retrocedido un 4,9% interanual con 36.685 operaciones. En cambio, el precio medio de las viviendas vendidas se ha disparado un 7,7% respecto al año pasado, hasta quedarse en 2.112 euros/m2 y sumar tres años consecutivos de subidas.

¿Por qué el alquiler no afloja aunque caen las compraventas? ¿Por qué se tarda tanto en construir y casi no hay vivienda asequible donde se quiere vivir?

El suelo es conocido dentro del sector inmobiliario como la materia prima de la vivienda, y pese a su importancia, todos los profesionales del sector concuerdan que es un bien costoso y tedioso en cuanto a trámites se refiere. Este asunto, ha sido estudiado por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que ha presentado un estudio llamado ‘Transformación Urbanística del Suelo para Vivienda’, cuya principal conclusión estima que el 45% del precio de una casa se destina a pagar costes y litigios relacionados con el suelo.

El primer ministro británico Andy Burnham anunció la semana pasada la puesta en marcha del programa ‘Your First Home’ (Tu Primera Vivienda). El plan ofrecerá a los compradores de su primera vivienda de obra nueva un préstamo sin intereses iniciales por el 20% del valor de la vivienda si aportan una entrada inicial del 2,5%. Se reactiva así un programa similar al ‘Help to Buy’ que tumbó el Ejecutivo laborista de Keir Starmer al inicio de su mandato. Esta iniciativa se introducirá en los presupuestos generales que se presentarán el próximo 28 de octubre.

El Gobierno ha aprobado en Consejo de Ministros dos reales decretos sobre vivienda que incluyen la protección frente a los desahucios hasta 2030; la regulación de alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de casas por 'fondos buitre' hasta el 2028 o la prórroga automática de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028. También se vuelve a establecer un tope del 2% a la subida de las rentas de los arrendamientos, se aplica un IVA del 10% al negocio de los pisos turísticos o se dan ayudas para la compra de primera vivienda. Los decretos se llevarán al Congreso de los Diputados el próximo viernes 2 de octubre.

Representantes de Maricarmen y Urbagestión han alcanzado un acuerdo para que la octogenaria pueda regresar inmediatamente a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda de Madrid en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado 23 de septiembre. La propia anciana ha aceptado las condiciones del nuevo contrato de alquiler pactado, que establece que la renta no superará el 30% de sus ingresos y que durará ocho años. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) del Ayuntamiento de la capital ha intermediado entre ambas partes.

Comprar un chalet grande con jardín es el objetivo de muchas personas. ¿Y si además de conseguir la vivienda de tus sueños, lo haces por un económico precio?

Un mensaje en el grupo de WhatsApp de la comunidad puede servir para comunicarse entre vecinos, pero no permite olvidarse de las reglas que establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La Audiencia Provincial de Baleares acaba de recordarlo tras confirmar la nulidad de un acuerdo por el que se reclamaba 4.750 euros a unos propietarios por unas obras en el edificio. La sentencia no establece que una junta no pueda convocarse a través de una app de mensajería, pero insiste en que es necesario que se cumplan los requisitos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal: que los propietarios reciban la información necesaria sobre la reunión y, en especial, sobre los asuntos que van a tratarse en ella.; algo que no se acreditaba en el caso juzgado.

Iroko gana terreno entre los propietarios de oficinas del área de Barcelona. La gestora francesa se ha convertido en casero de Ricoh y Eurofragance tras cerrar dos compras en Sant Cugat del Vallès en los últimos meses y que suman una inversión cercana a los 39 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. Las adquisiciones, realizadas a Merlin Properties y BentallGreenOak (BGO), refuerzan su presencia en el municipio y amplían una cartera española que combina oficinas, hoteles, locales comerciales y activos logísticos.

¿Un gran lujo con la Giralda a un palmo? Sucede ya en Sevilla. Serras Collection ha abierto Serras Sevilla en la Avenida de la Constitución, justo frente a la Catedral y con vistas directas a sus dos iconos.

La provincia de Valencia esconde, más allá de sus playas y su gastronomía, un interior repleto de rincones naturales donde el agua es la gran protagonista.

Encontrar vivienda a un precio razonable en España se ha convertido en uno de los principales desafíos de los últimos años.

L'Ametlla del Vallès es un municipio del Vallès Oriental con cerca de 9.500 habitantes. Es un lugar con el carácter tranquilo de un pueblo de interior, pero al mismo tiempo disfruta de una accesibilidad notable a la capital catalana.

La gestora Activum ha presentado sus dos nuevas marcas de living: ArrayGo, que se centrará en la gestión de residencias de estudiantes, y Kroma Living, la firma con la que operará en el segmento del flex. Entre ambas, la compañía espera superar las 1.000 camas bajo gestión a finales de 2027 en España. Durante la presentación, la compañía ha adelantado que está en negociaciones para levantar capital con el que desarrollar sus propios activos e intervenir en todo el ciclo, desde su promoción hasta su gestión.

El real decreto de vivienda que prepara el Gobierno encara su fase final de negociación con más incógnitas que certezas. PSOE y Sumar mantienen conversaciones contra reloj para aunar un texto que pueda conjugar las exigencias divergentes de sus socios de investidura, desde Junts a Podemos, para que la iniciativa no vuelva a estrellarse en su convalidación en el Congreso. El borrador del paquete de medidas que esperan llevar al Consejo de Ministros de este martes incluye, entre otras, la prórroga de los alquileres, prohibir a los fondos de inversión la compra de vivienda o bonificaciones fiscales para los caseros que bajen el precio del alquiler.

La Generalitat Valenciana propone facilitar la reconversión de oficinas en vivienda protegida sin modificar previamente el planeamiento urbanístico. La medida figura en el texto de la nueva Ley del Suelo aprobado por el Consell, pendiente de tramitación parlamentaria. La propuesta permitiría actuar sobre parcelas destinadas a oficinas y edificios existentes. También contempla transformar solo una parte del inmueble, siempre que pueda funcionar de manera autónoma y reúna las condiciones necesarias para el uso residencial. Las viviendas resultantes deberán mantenerse bajo protección pública durante el periodo legal correspondiente.

El precio de la vivienda en venta en Almería capital alcanzó los 1.807 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de idealista.El mercado residencial almeriense registró una subida mensual del 0,8% y acumula un incremento del 2,6% en los últimos tres meses.

El grupo hotelero estadounidense Hilton ha anunciado sus principales aperturas y remodelaciones internacionales para la nueva temporada, un plan de desarrollo operativo que incluye su primera incursión en la ciudad de Valencia con el establecimiento Cuber House Valencia, perteneciente a la marca de

El principal partido de la oposición ha incluido en su decálogo económico medidas para facilitar el acceso a la vivienda, entre ellas la creación de condiciones para construir un millón de casas en cuatro años, la eliminación de las zonas tensionadas, avales públicos de hasta el 95% o el 100% para jóvenes y reducciones fiscales de hasta el 60%, con un ahorro estimado de entre 21.000 y 26.000 euros. El PP también aboga por ofrecer seguridad jurídica a propietarios e inquilinos, impulsar una ley antiokupación y agilizar los trámites administrativos favoreciendo el silencio positivo.

Alquiler Seguro alerta del peligro que conlleva una situación que se produce con frecuencia en los pisos compartidos: un inquilino lo abandona y es sustituido por otro sin informar al arrendador ni modificar el contrato de arrendamiento. La compañía asegura que el que se marcha del piso sigue siendo responsable de los impagos o los daños, mientras que el nuevo no tiene ningún derecho legal sobre la vivienda, por lo que el propietario puede pedirle que se marche, al considerar que se trata de una ocupación. A esto se suman problemas con la fianza, los seguros del hogar y la acreditación fiscal del alquiler. Para evitar riesgos, recomienda comunicar el cambio al propietario y formalizarlo con un anexo al contrato.

La oposición y varios socios parlamentarios del Gobierno pedirán cuentas esta semana en el Congreso a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, por su gestión al frente de su cartera y después del desahucio de Maricarmen, una mujer de 87 años discapacitada que llevaba siete décadas viviendo en el barrio madrileño de Retiro. Será en la sesión plenaria del próximo miércoles donde Sumar, Esquerra Republicana (ERC), PNV, Junts y también el PP dirigirán diferentes preguntas e interpelaciones a la ministra por su gestión en el ministerio.

La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha reclamado un real decreto en materia de vivienda que "le meta mano" a los "fondos buitre" y ha animado a los manifestantes que acampan en la Puerta de Sol de Madrid a mantener e intensificar la movilización social para exigir una respuesta ante la crisis habitacional. La ministra ha denunciado, además, que se están vulnerando derechos humanos mediante desahucios sin una solución residencial para las personas afectadas.

Rebecca Bosch Bassat estudió Periodismo, pero relativamente pronto cayó en la marmita del 'real estate'. Socia fundadora de The Well Come Home, agencia inmobiliaria especializada en lujo que intervino, entre otras, en la venta de la vivienda más cara de la historia de Madrid hasta la fecha (Villa Serenity, 25 millones de euros), aún recuerda que en sus inicios como agente le dijeron que, con total seguridad, no valía para el oficio... El año pasado su firma, que fundó en 2019, realizó transacciones por encima de los 58 millones de euros.