Inmobiliario

La Generalitat de Cataluña ha adquirido 743 viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias con una inversión de 72 millones de euros. Los inmuebles, repartidos en diferentes municipios de la comunidad, pasarán a formar parte del parque público residencial y se destinarán al alquiler social con el objetivo de facilitar el acceso a un hogar a colectivos en situación de vulnerabilidad. La operación se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno catalán para aumentar el parque de vivienda asequible mediante la aplicación del derecho de tanteo y retracto.

Hace unos meses, la promotora Grupo Egido, entregó 140 viviendas en el sur de Madrid, sumando un total de 200 unidades durante el 2024, lo que le ha llevado a obtener una facturación de entre 85 y 90 millones de euros el pasado año, tal y como pudo saber idealista/news en una entrevista con su director comercial, David Castro. Sus previsiones para el medio plazo se centran en desarrollar y entregar unas 600 viviendas al sur de la capital durante los dos próximos años, centrándose sobre todo el municipio de Seseña, donde van a construir 400 propiedades. La compañía recalca que el 100% de la unidades previstas para 2025 y 2026 ya están vendidas.

La ocupación ilegal y el gasto del hogar son los aspectos que más inquietan en la clasificación de las principales preocupaciones de los españoles en el ámbito de la vivienda, según el barómetro que elabora anualmente el Grupo Mutua Propietarios, que también ha destacado el temor por la subida del alquiler y las leyes en torno a la vivienda. A pesar de ocupar las primeras posiciones, la clasificación ha relegado a un segundo puesto a los gastos asociados al hogar, un descenso que podría estar motivado por una estabilización de los precios energéticos.

La afluencia a los centros comerciales españoles se elevó un 5,2% en enero respecto al mismo mes de 2024, impulsado por las rebajas de invierno, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones 'retail'. De esta manera, el acumulado anual se sitúa en el 5,2%, mientras que si se compara con los últimos 12 meses (febrero 2024 a enero 2025 frente a febrero 2023 a enero 2024), el acumulado es del 2,8%.

La Comunidad de Madrid no solo alberga la capital española, sino que también está rodeada de encantadores pueblos con una rica historia, tradiciones y paisajes cautivadores.Estos destinos son perfectos para escapadas de un día o fines de semana, brindando tranquilidad y naturaleza sin alejarse demas

Santiago de Compostela se prepara para dar la bienvenida a Lemonade Fresh Living, la nueva propuesta de residencias estudiantiles del SmartRental Group. Este innovador proyecto, que abrirá sus puertas en 2025, promete transformar la experiencia universitaria, ofreciendo a 400 estudiantes un espacio que combina diseño moderno, funcionalidad y una vibrante comunidad, todo ello en el emblemático edificio del antiguo Hospital Xeral de Galeras.

Aprobar los presupuestos es una tarea compleja, como parece serlo para el Gobierno, y también lo es en las comunidades de propietarios. Pero una vez aprobados, ¿se podrían revocar? Esta pregunta es frecuente cuando un propietario que no ha asistido a la reunión examina la hoja de cuentas de la comunidad, o cuando un servicio deja de ser imprescindible. La respuesta es sí, se puede cambiar un presupuesto aprobado, ya que los acuerdos de la junta de propietarios pueden volver a tratarse en cualquier momento. Es decir, si pese a que la junta ha aprobado un determinado presupuesto, esta misma decide dejarlo sin efecto, adoptando uno nuevo, este igualmente será válido y ejecutivo, como señala el artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

El negocio de las oficinas en Barcelona continúa su buena racha en los primeros meses del ejercicio.Ingerop T3, filial española del grupo de ingeniería Ingerop, ha decidido alquilar unas nuevas oficinas en Barcelona de más de 1.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La empresa se ha mudado a la calle Numància 1, en el distrito de Sants-Montjuïc, y con este movimiento estratégico responde al crecimiento sostenido y refuerza su compromiso con la capital catalana.

Marco Colomer, presidente de Pryconsa, ha puesto negro sobre blanco sobre los problemas de acceso a la vivienda en España y que, en su opinión, van mucho allá de la falta de oferta. En el encuentro inmobiliario EFIMAD, el promotor ha afrmado que el gran obstáculo es que "tenemos viviendas caras" y ha criticado tanto la falta de incentivos al ahorro como los elevados costes de construcción y la lentitud de la Administración para conceder licencias y aprobar desarrollos urbanísticos. Aedas, Realia y Neinor coinciden en la necesidad de sacar al mercado más suelos y afirman que "es la asignatura pendiente".

Desde el 1 de enero de 2025 existe un nuevo índice para actualizar los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda (26 de mayo de 2023). Elaborado por el INE, se trata del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) que se situó en diciembre de 2024 en 2,28%, el último dato disponible. Las reacciones por parte de las personas afectadas no se han hecho esperar. En este artículo, te mostramos testimonios de inquilinos sobre el nuevo índice de actualización de rentas del alquiler. La mayoría cree que va a reducir aún más la oferta de vivienda en alquiler con el consiguiente aumento de los precios.

El presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, ha recalcado que eliminaría todas las viviendas turísticas que se encuentren en una comunidad de vecinos, aunque resalta la importancia del turismo en la ciudad andaluza: "Málaga es lo que es gracias al turismo". Cabe destacar que hace algo más tres meses, el Tribunal Supremo dictó dos sentencias en las que avalaba la posibilidad de prohibir las viviendas de alquiler turístico en bloques de vecinos, siempre y cuando tres quintas partes de la comunidad estén de acuerdo.

Los áticos son una de las tipologías de vivienda más codiciadas, ya que ofrecen unas posibilidades únicas y variadas. En idealista puedes encontrar miles de estas propiedades en venta. Pero si ya eres el propietario de uno, quizá te interese saber si se puede construir una piscina o un jacuzzi en un ático. Debes tener en cuenta una serie de cuestiones: si se trata de construir una piscina o un jacuzzi en un edificio ya existente, debes tener en cuenta la sobrecarga que va a implicar y las licencias necesarias.

El barrio de Santa Cruz, situado en el corazón de Sevilla, es uno de los lugares más emblemáticos y encantadores de la ciudad.

Los planes de pensiones públicos brindan beneficios de jubilación a los trabajadores y están regulados por Ley.

Sacyr Ingeniería e Infraestructuras prevé concluir la construcción de la Universidad Europea de Andalucía en Málaga a tiempo para el nuevo curso académico 2025-2026, un proyecto que cuenta con un presupuesto de más de 40 millones de euros. La universidad se levantará en una parcela de 22.418 m2 en el distrito de Teatinos, al noroeste de la ciudad, y contará con un edificio principal de 27.000 m2, distribuido en cinco bloques interconectados, con zonas de uso colectivo, laboratorios y aulas, ya que contará con tres facultades, de Ciencias Biomédicas y del Deporte, Ciencias Sociales y la Escuela Politécnica. El estudio del arquitecto José Seguí es el encargado de la estructura y el estilo del complejo universitario.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha incitado a todas las Administraciones a ejercer "con más rotundidad" sus competencias para asegurar el derecho a una vivienda digna, abogando por una "mejor regulación" que evite la especulación. Durante una visita al barrio coruñés de Xuxán, subrayó la necesidad de regular el mercado del alquiler para prevenir abusos y además, limitar alojamientos turísticos que obstaculizan el acceso a viviendas. Defendió que el enfoque debe ser colaborativo, otorgando ayudas y bonificaciones fiscales a propietarios que reduzcan precios en zonas con mercado tensionado.

El dinamismo del sector 'retail' se consolida en 2024 con un crecimiento sostenido tanto en afluencia como en ventas en los centros comerciales.

El precio medio de la vivienda en España alcanzó un nuevo máximo histórico en el último trimestre de 2024, hasta alcanzar los 2.164 euros/m2, según el índice de precios de vivienda en venta de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. Esta cifra supone un 12,5% por encima del récord establecido en 2007, durante el boom inmobiliario. Mientras tanto, en los últimos 12 meses, se registraron 636.909 compraventas de viviendas, un 9,2% interanual más, de las que cerca de un 70% se financiaron con hipoteca. El interés de los extranjeros por comprar casa en España sigue siendo relevante, adquiriendo un 14,6% de las unidades vendidas solo en el cuarto trimestre.

Iberostar Hotels & Resorts ha registrado un incremento del 20% en los ingresos gestionados en España en el inicio de 2025, superando el crecimiento global de la compañía, que también crece a doble dígito. Finn Ackermann, director comercial, aseguró en una entrevista con Europa Press que planea abrir cinco nuevos hoteles este año con una inversión de 210 millones de euros. En 2024, Iberostar generó 2.180 millones de euros, un 8% más que el año anterior, y presentó su nueva colección JOIA con una apertura en el Caribe. La empresa también está ampliando su enfoque en sostenibilidad, buscando una mayor personalización en sus ofertas para mejorar la experiencia del cliente, que alcanzó un 92% de satisfacción el año pasado.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha multado a Endesa Energía y Naturgy Iberia con un importe total de 1,2 millones de euros por omitir en sus facturas información relevante para los consumidores. La cantidad final se ha visto minorada hasta los 840.000 euros por haber realizado ambas el pago en el periodo voluntario. 420.000 euros ha pagado Endesa tras una reducción del 20%, y en el caso de Naturgy un 40%, que se ha quedado en 360.000 euros. La legislación obliga a las compañías eléctricas a incluir un contenido mínimo, como un código QR/vínculo que muestren ofertas de gas y electricidad de la CNMC. Fueron dos particulares quienes denunciaron a las compañías al haber recibido sus facturas si en el contenido exigible.

La fórmula de movilizar préstamos y avales del ICO para impulsar la construcción de viviendas asequibles en España empieza a dar sus frutos. Según ha confirmado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, el Instituto de Crédito Oficial ya está estudiando proyectos para desarrollar 25.000 viviendas, más de la mitad de las que contempla inicialmente este plan. De ellas, 5.000 unidades ya están firmadas. Según Lucas, "el ICO ha actuado sobre más viviendas en un año que en toda su historia".

Imagina despertarte con vistas a la montaña, salir de casa con las botas puestas y deslizarte directamente a las pistas de esquí. Si te gusta la nieve y los deportes de invierno, estas casas cerca de estaciones de esquí a la venta desde 55.000 euros son ideales para ti. Ya sea para escapar

La libertad de un individuo termina cuando comienza la de otro, pero hay algunos que quieren extenderla un poco más allá. En el caso de las comunidades de propietarios, esto es sumamente frecuente. Lo que quiere un propietario puede perjudicar a otro, y el motivo de dicho perjuicio muchas veces no está definido. Por ello, hay quién se pregunta si se puede impedir que un vecino instale placas solares. Se podría impedir la instalación si esta no contara con la autorización de la comunidad de propietarios, o fuera lesiva para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, o supusiera un grave perjuicio para algún propietario que no tuviera obligación de soportarla.

Colonial consolida su liderazgo en el sector inmobiliario de oficinas 'premium' en Madrid. La socimi catalana ha sellado el alquiler de 2.700 m2 en su emblemático edificio Madnum con el gigante danés Bestseller, propietario de marcas como Topshop y Jack&Jones, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. La operación refuerza el posicionamiento del gigante inmobiliario catalán, así como de la zona de Méndez Álvaro, que se encuentra en pleno crecimiento y que gana cada día mayor interés para las compañías internacionales.

'The Start' es la marca de 'coliving' para emprendedores que pretende revolucionar el concepto de trabajo y convivencia en España, creada bajo la firma ColivINN, fundada por Alejandro Fernández Luengo, uno de los creadores también de la peluquería Marco Aldany. Su activo en Aravaca se destaca como el más grande del continente (según afirma Jorge Branger, su creador), con 41 habitaciones diseñadas para fomentar la creatividad y la colaboración. Además, cuenta con otro espacio en El Plantío, que tiene 16 habitaciones, y que agrega un toque único gracias a su bar clandestino subterráneo. Ya tienen más de 800 peticiones para arrendar unas habitaciones que parten desde los 950 euros al mes.