Inmobiliario

La okupación de viviendas en España sigue siendo una problemática social y económica. Cada día hay más de 40 okupaciones ilegales de vivienda en el país, siendo alrededor de 15.000 al año.

Cuando una persona fallece y tiene en propiedad una vivienda, la herencia se puede complicar en función del testamento (si lo hay) y del número de herederos. Con la rentabilidad que ofrece el alquiler, es frecuente que los herederos se planteen ponerla en el mercado lo antes posible. Por ello, muchos se preguntan si se puede alquilar un piso pendiente de herencia. Si se arrienda antes de aceptar la herencia, los herederos tendrían que firmar el contrato de alquiler como representantes de la “herencia yacente” para cubrir gastos o generar ingresos. Una vez adjudicada, tendrán que respetar este contrato.

Para paliar los efectos de los altos precios de la electricidad, en 2018 se creó una ayuda para rebajar la factura de luz y cuyo objetivo era el de proteger a hogares y familias vulnerables. Este programa, promovido por el Gobierno, busca aliviar la carga económica que suponen ciertos servicios

Con el constante aumento del precio de la vivienda, encontrar una opción accesible para aquellos que buscan dar su primer paso hacia la independencia puede parecer un desafío.

El I Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario, el primero y más relevante evento de estas características en España, ha reunido hoy en IFEMA a casi 400 profesionales líderes del sector inmobiliario, para compartir perspectivas sobre el futuro del mercado y la creciente relevancia del Home Stagi

La empresa inmobiliaria catalana Renta Corporación ha vendido el 30% de Cabe, su negocio dedicado al alquiler de trasteros creado en 2022, a la firma de inversión BC Partners, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Renta Corporación mantendrá una participación del 70% en Cabe, a la par que BC Partners ha comprometido una inversión de 40 millones de euros a través de aportaciones de capital. Las previsiones de expansión de la empresa pasan por llegar a los 80 activos en las principales ciudades de España en los próximos tres años.

El I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario ha servido como altavoz para las exigencias del sector inmobiliario hacia la Administración, pidiendo menos burocracia y un impulso decidido a la fabricación de suelo para aliviar la crisis habitacional. Mariano Fuentes, presidente de ASCISI, afirmó que el sector lleva tiempo "sacando petróleo donde no hay" ante la falta de suelo disponible y la inacción administrativa. Los profesionales coinciden: el mercado necesita reformas urgentes y una mayor colaboración público-privada para maximizar su potencial en tiempos de incertidumbre.

La Generalitat Valenciana ha empezado a pagar las ayudas directas de 6.000 euros para personas cuyas viviendas se han visto afectadas por la DANA. La vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Susana Camarero, había pedido al Gobierno poner a disposición unas 1.000 viviendas de la Sareb, y finalmente se han cedido 100, que se unen a las 214 unidades para realojamiento inmediato del Ejecutivo valenciano. Por su parte, el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha afirmado que ya se contabilizan unas 136.000 reclamaciones, de las que 40.000 son por vivienda.

Culmia, plataforma líder en la gestión de proyectos residenciales en España, ha obtenido la adjudicación de tres parcelas en Esplugues de Llobregat, Barcelona, en régimen de derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas en alquiler. Estas 402 viviendas forman parte del plan de regeneración urbana ARE Montesa, enfocado en transformar una antigua zona industrial en un moderno barrio residencial y terciario.

¿Te imaginas llevar a tu perro al trabajo? Para muchos empleados, esta idea se ha vuelto una realidad gracias a la creciente tendencia de oficinas ‘pet-friendly’. Empresas como Nestlé, Uber y Google ya han adoptado esta política, y en España empieza a ganar terreno en parte debido al aumento de mascotas tras la pandemia. La presencia de animales en el entorno laboral no solo ayuda a quienes quieren pasar más tiempo con sus mascotas, sino que también mejora el bienestar y el rendimiento en el trabajo, según estudios recientes.

El mercado de compraventa de viviendas en España se prepara para un 2025 histórico, impulsado por un repunte en la demanda y unas condiciones crediticias más favorables. Según el reciente informe de Forcadell y la Universidad de Barcelona (UB), se espera que el próximo año se vendan aproximadamente 825.000 viviendas, una cifra que supera registros previos y recuerda al auge del mercado inmobiliario en 2007. “La sensación de estar tirando el dinero en el alquiler es ahora más fuerte que nunca y la gente, si puede, quiere comprar”, ha resumido el economista Gonzalo Bernardos, uno de los autores del informe.

España sigue siendo un polo de atracción para la compra de viviendas por parte de extranjeros. Según los datos de los notarios, en el primer semestre del año protagonizaron más de 69.400 transacciones, una de cada cinco registradas en dicho periodo, y hasta ocho nacionalidades han batido récord de operaciones, como la estadounidense, la italiana, la portuguesa, la ucraniana o la marroquí. También han marcado máximos de compraventas varias CCAA, entre las que se encuentran Comunidad Valenciana, Murcia, Galicia, Asturias o el País Vasco, mientras que el precio medio pagado por los foráneos ha alcanzado unos niveles inéditos.

David Sullivan, propietario del West Ham United, equipo que milita en la primera división del fútbol inglés, ha rebajado 10 millones de libras (algo más de 12 millones de euros al cambio actual) el precio de venta de su casa palaciega de Londres, fijando el precio actual en 65 millones de libras (más de 78 millones de euros), lo que muestra unas pérdidas de 12 millones de libras (14,4 millones de euros), ya que el máximo propietario del club asegura que entre la compra, construcción y reformas, se gastó unas 77 millones de libras (92,5 millones de euros).

En las primeras dos décadas de este siglo, el sector de las oficinas era uno de los más atractivos para los inversores en inmobiliario, gracias a un crecimiento impulsado por la creación de nuevas empresas y la llegada de firmas internacionales que mantenían una demanda constante de espacios de trabajo, pero la pandemia supuso un punto de inflexión. Según la gestora Real IS, actualmente se mantienen como un activo valioso, pero deben estar bien ubicadas, ser modernas, ofrecer un alto nivel de confort y cumplir las nuevas exigencias de sostenibilidad.

Qué duda cabe que muchas viviendas buscan lugares elevados que ofrezcan vistas del paisaje circundante. Sin embargo, la construcción en terrenos inclinados plantea desafíos arquitectónicos únicos que requieren adaptarse al relieve y buscar soluciones estructurales innovadoras.

Ubicado en el corazón de Barcelona, el barrio de Sant Antoni se ha convertido en un lugar muy atractivo tanto para familias como para jóvenes profesionales. Con su mezcla de tradición y modernidad, este barrio ofrece una calidad de vida excepcional en una ubicación estratégica, entre la Plaza E

 Valencia es uno de los grandes destinos españoles para ir a pasar las vacaciones de verano.

Grupo City Holding ha adquirido unas oficinas ubicadas en la segunda planta de un edificio residencial de Madrid cercano al Estadio Santiago Bernabéu para reconvertirlas en 29 apartamentos turísticos, 27 estudios y dos con un dormitorio independiente. Civislend, plataforma de inversión colaborativa, ha financiado con 3,35 millones de euros el nuevo proyecto de la promotora inmobiliaria. El promotor del proyecto ya ha obtenido la licencia de uso turístico y se encuentra en negociaciones avanzadas con uno de los principales operadores turísticos europeos para asegurar la gestión de los apartamentos.

Segundo mandato para Donald Trump en la presidencia de EEUU en un momento en el que el mercado residencial se enfrenta al reto de mejorar la asequibilidad a la vivienda, con escasez de oferta y mucha demanda. Trump prometió reducir la regulación, rebajar los intereses hipotecarios al 3% y ceder terrenos federales para construir más casas. Pero sus políticas proteccionistas pueden disparar la inflación y obligar a la Fed a subir tipos, con impacto directo en las hipotecas. Además, su amenaza de deportaciones masivas a los inmigrantes ilegales podría afectar a un sector de la construcción que necesita mano de obra para seguir funcionando.

Líbere Hospitality Group (LHG), operador nacional de alojamientos alternativos de corta y media estancia, ha anunciado la firma de un segundo inmueble en Grecia. El nuevo activo contará con 66 apartamentos y su entrega está prevista para el primer semestre de 2026.

Santander ha reducido del 49% al 10% su participación en el proyecto Quasar, vehículo inmobiliario que tiene junto a Blackstone para gestionar los 'ladrillos tóxicos' procedentes de la adquisición de Banco Popular en 2017. De este modo, Blackstone ha pasado de tener el 51% al 90% de esta sociedad. En agosto de 2017, Santander anunció el acuerdo de venta del 51% a Blackstone de la cartera de inmuebles adjudicados. Y el valor de los activos traspasados a Quasar fue de unos 10.000 millones de euros en aquel momento.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su vehículo de inversión Pontegadea, ha iniciado el proceso de venta de un edificio de oficinas en París por 80 millones de euros, según ha adelantado el medio especializado Green Street News. En concreto, el activo, que pertenecía a Pontegadea desde 2005, estaba alquilado hasta ahora a Banque de France, con una superficie total de 6.724 metros cuadrados. La recepción de ofertas comenzará la próxima semana, concretamente el 14 de noviembre.

El Parque Natural de las Columbretes, o simplemente las Islas Columbretes son un conjunto de islas volcánicas deshabitadas situadas en el mar Mediterráneo que muy pocas personas conocen frente a la costa de Castellón.Su belleza natural y rica biodiversidad las convierten en un destino ideal para los

El 99,32% de los accionistas de Árima Real Estate han aceptado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J.