Inmobiliario

La gestora de Deutsche Bank ha sacado al mercado 235 viviendas destinadas al alquiler en el sureste de Madrid, exactamente en el Ensanche de Vallecas. Este proyecto ‘build to rent’ incluye apartamentos de uno a tres dormitorios y espacios comunes como piscinas, zonas verdes, área infantil y gimnasio propio. Además, dispone de un espacio de ‘coworking’ que incluye ordenadores, cabinas insonorizadas para llamadas y cocina compartida. La ocupación de la promoción ya tiene una ocupación cercana al 70%.

La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. En ella los propietarios piden una media de 12,3 millones de euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista. El Paseo de la Marquesa Viuda Aldama de La Moraleja (Madrid) ocupa el segundo puesto, seguido de la Urbanización Lomas Marbella Club, con promedios de más de 9 millones. El estudio también incluye la calle más exclusiva de cada comunidad autónoma.

El incremento del precio de la vivienda sigue al alza en todo el territorio nacional y también en el sureste de Madrid. Según la consultora inmobiliaria Activum, el precio en esta zona de la capital se ha incrementado entre un 4% y un 9% en los primeros seis meses de este año. En concreto, ha subido de media un 6,25%.

Situada en el noreste de la República Checa, Ostrava es la tercera ciudad más grande del país. Aunque sus orígenes se remontan a la Edad Media, su verdadero desarrollo ocurrió en el siglo XIX con el auge de la minería de carbón y la metalurgia.

Uno de los factores que más resistencia genera entre los consumidores cuando se trata de dar el salto hacia un vehículo eléctrico -además de su elevado precio- es la aparente dificultad a la hora de recargar su batería. Sin embargo, lo cierto es que instalar un cargador de coche eléctrico en casa es más sencillo de lo que parece, además de ser la opción más cómoda y sencilla para cargar tu vehículo. La potencia mínima para cargar un coche eléctrico es 2,3 kW, si bien es recomendable disponer de una potencia de al menos 3,6 kW.

Portugalete, una ciudad al norte de Bilbao, ofrece a sus residentes una rica historia, industria y un sinfín de modernas comodidades. Con una buena calidad de vida, residir en este municipio es algo a tener muy en cuenta.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha avanzado que, de la mano del Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades, están trabajando para que las universidades públicas "puedan disponer de más espacios residenciales" para garantizar el alojamiento a sus estudiantes con el fin de aliviar la presión sobre el mercado de alquiler y que puedan acceder a una educación superior sin que la falta de vivienda asequible sea un obstáculo. También ha recordado que están estudiando conjuntamente que las nuevas universidades privadas que se implanten en España cuenten con una residencia estudiantil propia desde el momento de su creación.

La cadena estadounidense ha anunciado la adquisición de la compañía Standard International y sus marcas hoteleras The Standard y Bunkhouse Hotels por un precio inicial de 150 millones de dólares (135 millones de euros), aunque podría alcanzar los 166 millones si se incorporan más propiedades a la cartera objeto de la operación, que se cerrará previsblemente a final de año. El acuerdo incluye 21 establecimientos abiertos que suman 2.000 habitaciones, entre los que destacan los ubicados en Londres, Nueva York y Bangkok, así como la posibilidad de sumar propiedades que se inaugurarán en los próximos meses.

La promotora capitaneada por David Martínez ha destinado 59,3 millones de euros en los últimos tres años en la compra de nuevos terrenos ubicados en las zonas más dinámicas del norte del país para promover más de 740 viviendas tanto en la costa como en el interior Actualmente, la compañía tiene presencia en municipios como Pamplona, Vigo, A Coruña, Sanxenxo y Laredo, aunque está estudiando operaciones para entrar en otras ciudades en los próximos meses. Aedas ha invertido 750 millones de euros en suelos en todo el país en un trienio, de los que el 8% ha ido a parar a las regiones del norte.

Según el último informe de idealista, el precio medio del alquiler en Canarias fue de 13,9 euros/m2 en julio de 2024, algo menos que el máximo histórico (14,2 euros/m2), alcanzado en junio de ese mismo año.

La simplicidad en la arquitectura moderna ha alcanzado nuevas dimensiones al centrarse en la funcionalidad, la pureza de las formas y una conexión fluida con el entorno.

Una vivienda protegida es aquella que cuenta con algún tipo de protección que impone diversas obligaciones, como un precio máximo de venta o alquiler o unos requisitos para poder adquirir una. Además, no siempre es posible traspasar estos inmuebles antes de que concluya un determinado plazo. Pero ¿y donarla? En la mayoría de los casos, se puede siempre que esta vaya a ser la residencia habitual del donatario y previa autorización de la consejería correspondiente, si no ha transcurrido el plazo de protección del inmueble.

Las casas prefabricadas están en boca de todos… hasta en la del Gobierno y la oposición. Tanto la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, como el Partido Popular han visto en la industrialización de viviendas una posible solución para paliar los graves problemas de vivienda de España. Los expertos abogan por impulsar este sector que reduce los plazos de entrega de las viviendas, respeta el medioambiente y es más barato, pero cuenta con contras: no hay apenas suelo finalista y tampoco financiación.

La ciudad de Águilas es toda una joya costera en el sur de la región de Murcia.

El Mercado Central de Alicante, situado en la emblemática Avenida Alfonso el Sabio de la ciudad, es un espacio de intercambio cultural y social, que destaca por su impresionante arquitectura y la diversidad de productos frescos que ofrece. Este mercado es un lugar donde la historia y la modernidad

La actividad de la construcción en la zona euro registró en junio un crecimiento anual del 1%, el primer repunte en cinco meses, después de la caída del 2,1% en mayo, mientras que en la UE el dato retrocedió un 0,1% anual, la quinta bajada consecutiva, según ha informado la oficina de estadísticas c

Egipto ha vendido la zona de Ras El-Hikma, un lugar de gran impacto turístico que equivale a 170 millones de metros cuadrados. El país africano ha traspasado este terreno, que dispone de 50 kilómetros de playa, a los Emiratos Árabes Unidos por 32.100 millones de euros para hacer frente a la gran crisis económica que sufre el país. La idea del comprador es levantar viviendas, lugares de ocio y atracciones turísticas.

Los compradores de viviendas en el Reino Unido han intensificado su búsqueda tras la primera reducción de los tipos de interés en más de cuatro años por parte del Banco de Inglaterra y la victoria electoral de los laboristas. Según el portal inmobiliario Rightmove, estos dos factores han creado “expectación entre los compradores”. El número de compradores que se pusieron en contacto con agentes inmobiliarios para ver casas en venta aumentó un 19% interanual desde la decisión del Banco de Inglaterra el pasado 1 de agosto, una aceleración con respecto al aumento del 11% interanual registrado en el mes de julio.

Marriott International ha anunciado un acuerdo de licencia a largo plazo con Sonder Holdings por el que añadirá más de 9.000 habitaciones a su cartera a finales de año y aproximadamente 1.500 habitaciones posteriormente.

Primark, la firma de moda 'low cost', ha anunciado que 'congela' este año los precios de cientos de productos básicos de ropa infantil para ayudar a las familias de cara a la vuelta al colegio. En concreto, la enseña textil bajó los precios el pasado año y en 2022 los congeló, lo que significa que este año son los precios más bajos de la compañía desde 2021.

El baño es uno de los espacios más importantes de un hogar y su diseño puede influir significativamente en la funcionalidad y la estética general de la vivienda. Una de las reformas más populares es la de cambiar la bañera por una ducha, ya que ofrece una mejor accesibilidad, ahorra espacio y tiempo de limpieza y consume menos agua. El coste de esta obra suele situarse entre los 700 y los 1.200 euros, aunque depende de factores como los materiales, el diseño o la empresa con la que decidas hacer la reforma, mientras que el plazo no suele superar los dos días.

El sector 'retail' vuelve al radar de los inversores. Según la consultora CBRE, este segmento inmobiliario ha acumulado 1.076 millones de euros de inversión en el primer semestre del año, un 89% más que en la primera mitad de 2023. Este volumen ya representa el 85% del captado durante el pasado ejercicio y el 20% del total del sector inmobiliario entre enero y junio. Así, es el tercer sector con más inversión, solo superado por 'living' y el hotelero. Los centros comerciales han sido los inmuebles más destacados, con un alza de la inversión de hasta el 400%.

Adquirir un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella, según un estudio publicado por idealista. Santa Cruz de Tenerife es la capital con la mayor diferencia de precios, ya que el precio de los inmuebles con pisicina es un 108% superior, seguida de Teruel y Bilbao (60%), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos). En Madrid o Sevilla, en cambio, el sobrecoste no supera el 3%. Actualmente, solo el 24% de los pisos en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad, con Alicante y Málaga a la cabeza.